Vamos analisar cada afirmativa sobre o CPC 28 - Propriedade para Investimentos: I - A propriedade para investimento gera fluxos de caixa altamente independentes dos outros ativos mantidos pela entidade. Verdadeiro, essa afirmativa está correta, pois a propriedade para investimento deve gerar fluxos de caixa que não dependem diretamente de outros ativos. II - A entidade reconhece no valor contábil da propriedade para investimento os custos de serviços diários da propriedade. Falso, essa afirmativa está incorreta. Os custos de serviços diários não são incluídos no valor contábil da propriedade para investimento, pois são considerados despesas operacionais. III - A definição de Propriedade para investimento, conforme pronunciamento técnico contábil, é a propriedade (terreno ou edifício – ou parte de edifício – ou ambos) mantida (pelo proprietário ou pelo arrendatário como ativo de direito de uso) para auferir aluguel ou para valorização do capital ou para ambas e, não, para uso na produção ou fornecimento de bens ou serviços ou para finalidades administrativas; ou venda no curso ordinário do negócio. Verdadeiro, essa afirmativa está correta e reflete a definição do CPC 28. IV - A empresa deve apresentar um terceiro balanço patrimonial do início do período anterior, adicional aos comparativos mínimos das demonstrações financeiras exigidos, se alterar o método de mensuração das propriedades para investimentos. Verdadeiro, essa afirmativa está correta, pois a norma exige essa apresentação em caso de alteração no método de mensuração. Com base na análise, as afirmativas corretas são I, III e IV. Portanto, a alternativa que contém todos os itens verdadeiros é: I, III e IV.