Leia a notícia a seguir. Quem deve se responsabilizar por problemas estruturais do apartamento? Goteiras, vazamentos, infiltrações... Enfim, você provavelmente conhece alguém que já passou por problemas na estrutura da casa ou, quem sabe, é a pessoa que viveu uma dor de cabeça como essa. Entretanto, quando a situação acontece dentro de um apartamento, quem deve se responsabilizar: o condomínio ou o proprietário? É claro que cada caso é um caso, mas existem alguns direitos e deveres tanto da figura do síndico quanto em relação ao morador quando problemas como esses surgem. O presidente do Sindicato Patronal de Condomínios do Espírito Santo (Sipces), Gedaias Freire, conta que, em casos de problemas físicos ou vazamentos, o vizinho pode acionar diretamente a unidade de onde se origina o problema ou o condomínio. “O síndico, então, será o responsável por intervir e notificar o morador da unidade que está gerando o problema para a adoção das devidas providências. Problemas entre os apartamentos é de responsabilidade dos respectivos proprietários, que devem, inclusive, indenizar os prejuízos causados ao vizinho ou ao próprio condomínio”, detalha. [...] “O síndico é responsável pelo condomínio, precisamente, nas áreas comuns. Hall de entrada, escada, caixa d'água, sistema de incêndio. Tudo o que se refere às partes comuns do prédio, o síndico tem responsabilidade e autoridade em adotar as providências e ter a devida segurança ao utilizar essas áreas”, pontua. VIANA, V. Quem deve se responsabilizar por problemas estruturais do apartamento? A Gazeta, 2 mar. 2023. Disponível em: https://www.agazeta.com.br/hub-imobi/servicos/quem-deve-se-responsabilizar-por-problemas-estruturais-do-apartamento-0323. Acesso em: 25 jul. 2027. Com base nesse assunto, analise a situação a seguir. Letícia é síndica de um edifício comercial e recebeu reclamações acerca de falta de abastecimento no banheiro de uma sala comercial. Para encontrar a origem do problema, ela contratou um engenheiro civil para vistoriar as instalações. O profissional apresentou uma lista de possíveis causas dos problemas de abastecimento. Diante do exposto, sobre o que o engenheiro pode explicar a Letícia, avalie as afirmações a seguir. I. O engenheiro pode dizer que o acúmulo de sujeira no interior das tubulações pode estar reduzindo o diâmetro interno dos tubos e aumentando a sua rugosidade, o que aumenta a perda de carga localizada. II. O profissional pode explicar que a substituição de peças hidráulicas por outras de características e materiais diferentes pode aumentar a perda de carga localizada, devido aos valores diferentes do coeficiente ks. III. O engenheiro pode afirmar que as alterações na pressão inicial do sistema podem ter provocado uma mudança na velocidade média de escoamento do fluido, o que aumenta a perda de carga nas tubulações e a perda de carga localizada das conexões. É correto o que se afirma em A) I, apenas. B) I, II e III. C) II e III, apenas. D) II, apenas. E) I e III, apenas.