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A taxa de ocupação de um lote se refere à projeção horizontal que a edificação poderá ter em relação ao tamanho do terreno, por exemplo, se a taxa de ocupação é de 60% e o lote possui 360 m².
A projeção da edificação deverá possuir no máximo quantos metros quadrados? Assinale a alternativa correta.
a. 180 m².
b. 216 m².
c. 230 m².
d. 216 m².
e. 240 m².

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Prova - Planejamento Urbano e Plano Diretor 2

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Para calcular a projeção máxima da edificação em relação à taxa de ocupação, você deve multiplicar a área do lote pela taxa de ocupação. Dado que a taxa de ocupação é de 60% e o lote possui 360 m², o cálculo é: 60% de 360 m² = 0,60 * 360 = 216 m². Agora, vamos analisar as alternativas: a. 180 m² - Incorreto. b. 216 m² - Correto. c. 230 m² - Incorreto. d. 216 m² - Correto, mas repetido. e. 240 m² - Incorreto. As alternativas corretas são b) 216 m² e d) 216 m². Portanto, a resposta correta é b) 216 m².

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Segundo Villaça (1999), o planejamento urbano no Brasil iniciou no século XVIII a partir do planejamento lato senso, cujo objetivo tinha incorporado atividades e discursos que se desenvolveram para os planos diretores atuais.
Conforme o autor e sobre o relatado na apostila, marque qual das cinco correntes lato senso, abaixo elencadas, foi a mais aplicada no nosso país? Assinale a alternativa correta:
a. Urbanismo Sanitarista.
b. Zoneamento Urbano.
c. Novas Cidades.
d. Planos de Infraestrutura.
e. Planejamento stricto sensu.

A participação popular pode estar posicionada em diversas partes do processo de planejamento participativo. Sua importância é fundamental, pois complementa e legitima as informações coletadas, relata e registra anseios e realidades da cidade.
Sendo assim, sobre quais aspectos ou temáticas os dados gerados são colhidos? Assinale a alternativa correta.
a. Socioeconômicos.
b. Substanciais.
c. Técnicos.
d. Coletivos.
e. Crescimento físico-territorial.

Os parâmetros da ocupação do solo urbano estão definidos na Lei de Uso e Ocupação do Solo, pois asseguram quais das funções abaixo:
Assinale a alternativa correta.
I – Função social da propriedade;
II – Sustentabilidade do solo;
III – Disciplina a localização das atividades urbanas;
IV – Minimiza os problemas de vizinhança;
V – Estabelece a densidade urbana;
VI – Regulamenta as edificações;
VII – Ordena a paisagem urbana.
a. Somente as afirmativas I e V estão corretas.
b. Somente as afirmativas III e VII estão corretas.
c. Somente as afirmativas I e III estão corretas.
d. Somente as afirmativas I, II, III, IV, V e VI estão corretas.
e. As afirmativas I, II, III, IV, V, VI e VII estão corretas.

Segundo Villaça (1999), autor citado no texto da Apostila 01, o Brasil passou por três períodos para o desenvolvimento de seu planejamento urbano. Na transição com o momento lato sensu, ocorreu o primeiro período, de 1875 a 1930, cujo objetivo era o embelezamento das cidades.
A pergunta é sobre quais motes essa ideia de embelezamento urbano se estabeleceu? Assinale a alternativa correta:
a. Sobre a pressão da elite da sociedade que buscava encontrar aqui a estética urbana vista nos países europeus.
b. Sobre a pressão política para gerar economia mediante obras de projetos urbanos.
c. Sobre a pressão política que visava a democracia das áreas centrais, através da revitalização destas áreas.
d. Sobre a pressão da população e política administrativa para implantar o zoneamento urbano nessas áreas.
e. Sobre a pressão da população para a expulsão das classes sociais menos favorecidas.

Segundo a Constituição Federal de 1988, o Plano Diretor é um instrumento da política pública, pois objetiva quais dos itens elencados abaixo:
Assinale a alternativa correta.
I – Desenvolvimento da expansão territorial;
II – Cumprir a função social do solo urbano;
III – Fazer cumprir desapropriações;
IV – Forçar a urbanização;
V – Dar posse de terra à população.
a. Somente as afirmativas I, II e III estão corretas.
b. As afirmativas I, II, III, IV e V estão corretas.
c. Somente as afirmativas I, IV e V estão corretas.
d. Somente as afirmativas II, IV e V estão corretas.
e. Somente as afirmativas I, II e V estão corretas.

Para haver um quadro de diminuição das desigualdades sociais, é necessário que as gestões públicas, comandadas pelo poder público eleito, se orientem em pelo menos duas vertentes: uma de ordenação e controle da ocupação do solo urbana e a outra que se volte para programas habitacionais, com políticas sociais que visem reduzir a especulação imobiliária, promovendo a inclusão social, resultando na função social da terra urbana.
Nesse sentido, assinale a alternativa correta que visa à gestão democrática - a inclusão social - no processo de planejamento urbano.
a. Sustentabilidade Urbana.
b. Disponibilidade de infraestrutura.
c. Redução das desigualdades sociais.
d. Crescimento econômico.
e. Produção Habitacional.

O Parcelamento Compulsório ou Consórcio Imobiliário é um dos instrumentos do Estatuto da Cidade que visa o desenvolvimento territorial urbano.
Portanto, pergunto: qual das alternativas abaixo se refere à aplicação deste instrumento?
I - É uma parceria público-privada que urbanizará uma gleba vazia, de propriedade privada, caso haja um motivo plausível que o impede de urbanizar com suas próprias posses, porém é necessário que a obra que será executada seja de interesse público.
II – Caso seja de interesse público, a administração municipal pode procurar um proprietário de terras urbanas particulares e propor a compra e a urbanização da área.
III – Se o terreno for herdado e o proprietário não tiver condições financeiras próprias para urbanizar, este pode propor uma parceria municipal.
IV – É um instrumento que visa à execução de infraestruturas urbanas em áreas privadas.
a. Apenas as afirmativas I e IV estão corretas.
b. Apenas as afirmativas II e IV estão corretas.
c. Apenas as afirmativas II, III e IV estão corretas.
d. Apenas as afirmativas I e III estão corretas.
e. As afirmativas I, II, III e IV estão corretas.

As funções, objetivos e obrigatoriedades da política urbana aplicada hoje são o resultado de qual Lei Federal?
Assinale a alternativa correta:
a. A lei do Plano Diretor.
b. A Lei 6766/69.
c. O Estatuto da Cidade.
d. As leis de Zoneamento Urbano.
e. A Constituição Federal de 1988.

Na imagem abaixo, conforme o Código Civil Brasileiro, estão relacionados os tipos de aplicações do instrumento do Usucapião.
Abaixo estão relacionados os tipos, usos e descrições do Usucapião. Analise as alternativas e escolha a correta, que descreve o uso(s) e sua(s) descrição(ões).
I. EXTRAORDINÁRIA: posse por 10 anos contínuos, independente de boa-fé e apresentação de documento do imóvel.
II. ORDINÁRIA: posse por 15 anos contínuos, com boa-fé e apresentação de documento do imóvel.
III. ESPECIAL URBANA: Posse por 5 anos contínuos de área inferior a 250 m², utilizado para moradia, desde que não se tenha outro imóvel;
IV. COLETIVA: Posse por 20 anos contínuos de propriedade em área urbana maior que 250 m², desde que não se tenha outro imóvel.
V. ESPECIAL RURAL: Posse por 5 anos contínuos, de área inferior a 50 hectares, com intuito de subsistência e moradia.
a. Apenas as afirmativas III, IV e V estão corretas.
b. Apenas as afirmativas I, III e V estão corretas.
c. Apenas as afirmativas I e V estão corretas.
d. Apenas as afirmativas II, III e IV estão corretas.
e. Apenas as afirmativas II e III estão corretas.