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O coeficiente de aproveitamento é a relação entre a área edificada computável e a área do lote, ou seja, regula quantas vezes a construção pode ser maior ou menor ao lote.
Por exemplo, caso um terreno de 400 m2, pertencente a uma Zona Residencial – fictícia -, com coeficiente de aproveitamento máximo igual a 1,2. Significa que a construção que pertencerá a este lote pode possuir no máximo quantos metros quadrados construídos? Assinale a alternativa correta.
a. 500 m2.
b. 800 m2.
c. 480 m2.
d. 250 m2.
e. 600 m2.

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Para calcular a área máxima construída em um lote, utilizamos a fórmula: Área máxima construída = Área do lote × Coeficiente de aproveitamento. No seu exemplo, temos: - Área do lote = 400 m² - Coeficiente de aproveitamento = 1,2 Agora, vamos fazer o cálculo: Área máxima construída = 400 m² × 1,2 = 480 m². Portanto, a construção que pertencerá a este lote pode possuir no máximo 480 m² construídos. A alternativa correta é: c) 480 m².

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Segunda a autora Lencione (2008), uma aglomeração de pessoas não define uma cidade, o que a define, como um pressuposto, é a sedentarização. Por isso, a fixação de pessoas em um local ocorreu mais efetivamente a partir da Revolução Industrial.
Pensando sobre isso, assinale a alternativa correta a que se refira a formação de uma urbe.
a. Produção agrícola.
b. Produção do trabalho.
c. Produção de capital.
d. Produção Imobiliária.
e. Produção Industrial.

Segundo Villaça (1999), autor citado no texto da Apostila 01, o Brasil passou por três períodos para o desenvolvimento de seu planejamento urbano. Na transição com o momento lato sensu, ocorreu o primeiro período, de 1875 a 1930, cujo objetivo era o embelezamento das cidades.
A pergunta é sobre quais motes essa ideia de embelezamento urbano se estabeleceu? Assinale a alternativa correta:
a. Sobre a pressão da elite da sociedade que buscava encontrar aqui a estética urbana vista nos países europeus.
b. Sobre a pressão política para gerar economia mediante obras de projetos urbanos.
c. Sobre a pressão política que visava a democracia das áreas centrais, através da revitalização destas áreas.
d. Sobre a pressão da população e política administrativa para implantar o zoneamento urbano nessas áreas.
e. Sobre a pressão da população para a expulsão das classes sociais menos favorecidas.

A promulgação da Constituição Federal de 1988 passou a legislar sobre a função social da cidade, como uma alternativa para iniciar o processo de democratização tanto da discussão sobre a cidade quanto da participação no processo de construção do planejamento.
Diversos artigos da Constituição tratam do planejamento urbano, mas quais deles especificamente dão origem à questão da função social da propriedade urbana? Assinale a alternativa correta:
a. Artigos n° 183 e 30.
b. Artigos n° 182 e 30.
c. Artigos n° 30 e 70.
d. Artigos n° 182 e 183.
e. Artigos n° 70 e 182.

Uma das cinco correntes do planejamento lato senso iniciado no Brasil, no século XVIII, foi o Zoneamento Urbano, que teve sua origem na Alemanha, porém foi mais aplicado e difundido nos Estados Unidos.
Pensando nisso, pergunto: qual a principal função da aplicação do zoneamento no solo urbano nesse período? Assinale a alternativa correta:
a. Controle da densidade.
b. Controle do uso do solo urbano.
c. Difusão do Sistema Viário.
d. Controle das áreas de comércio.
e. Controle das áreas verdes.

A função principal do planejamento urbano é proteger o interesse coletivo em detrimento do privado, cumprindo assim um dos princípios da Constituição de 1988 o da função social da propriedade, por isso alguns instrumentos do Estatuto foram criados, como a Transferência de Potencial Construtivo, que não onera o privado e protege o interesse público.
Para isso ocorrer, o desenvolvimento dos planos urbanos são apresentados para a população. Nesse contexto, podemos compreender como a população se integra e participa do processo. Assinale a alternativa correta.
I – A população vota em audiências públicas;
II – A população opina sobre seus anseios;
III – A população não é ouvida;
IV – A população pode ter a ciência de como cada político de sua cidade pensa e vota;
V – A população não é informada.
a. Somente as afirmativas III e V estão corretas.
b. As afirmativas I, II, III, IV e V estão incorretas.
c. Somente as afirmativas I, II e IV estão corretas.
d. Somente as afirmativas II, III, IV e V estão corretas.
e. Somente as afirmativas I, II e V estão corretas.

O Plano Diretor é uma lei municipal, é o coração do planejamento de um município. Para o planejamento ocorrer, o Plano Diretor é composto de vários documentos que direcionam o desenvolvimento físico, econômico e social de uma urbe.
Qual alternativa relaciona os documentos que, somados, compõem um Plano Diretor Municipal? Assinale a alternativa correta.
I – Lei geral do Plano Diretor;
II – Leis Específicas do Plano Diretor;
III – Plano de Ações Municipais;
IV – Plano de Investimentos Municipais;
V – Plano de Habitação de Interesse Social;
VI – Plano de desenvolvimento econômico.
a. Somente as afirmativas I, II, III e VI estão corretas.
b. As afirmativas I, II, III, IV, V e VI estão corretas.
c. Somente as afirmativas I, II, III e V estão corretas.
d. Somente as afirmativas I, III e VI estão corretas.
e. Somente as afirmativas I, II, V e VI estão corretas.

A análise temática integrada equivale à segunda fase de revisão do Plano Diretor, segundo o Termo de Referência do Paraná Cidade. Esta fase possui três partes e objetiva conhecer o município a ser trabalhado, por meio da aplicação de levantamentos que visam analisar quais tipos de dados? Assinale a alternativa correta. a. Físico-territoriais, socioeconômicos, meio ambiente e a capacidade de investimento municipal. b. A homogeneização das condições urbanas e sociais. c. A dualidade urbana. d. A segregação social e a capacidade de função social da propriedade. e. Socioeconômicos, meio ambiente e a administração municipal.

Como estudamos nas Apostilas 01 e 02, sabemos que o Estatuto da Cidade é uma lei federal criada a partir das necessidades brasileiras de reformular as condições do planejamento urbano e a melhoria da qualidade de vida da população que vive nas cidades.
Identifique abaixo as alternativas corretas ao relacionar os objetivos do Estatuto da Cidade. Assinale a alternativa correta:
I – Função Social da Propriedade;
II – Gestão Democrática;
III – Financiamento Habitacional;
IV – Transporte Coletivo;
V – Planejamento Urbano;
VI – Regularização Fundiária;
VII – Proteção ao meio ambiente.
a. Apenas as afirmativas II, III, V e VII estão corretas.
b. As afirmativas I, II, III, IV, V, VI e VII estão corretas.
c. Apenas as afirmativas I, III, VI e V estão corretas.
d. Apenas as afirmativas I, II, VI e VII estão corretas.
e. Apenas as afirmativas II, V, VI e VII estão corretas.

O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) é um instrumento cujo objetivo é emitir um parecer passivo de convívio, entre as diversas atividades urbanas, seus empreendimentos e portes, para que não incômodos aos imóveis no entorno imediato.
Analise as afirmativas abaixo que se referem a exemplos concretos que podem gerar conflitos de uso entre lotes vizinhos. Assinale a alternativa correta:
I – uma danceteria sem uso de proteção acústica, causa conflitos de ruído sonoro;
II – uma escola em bairro residencial, em rua local, sem estacionamento, causa conflitos de tráfego;
III – um consultório médico em bairro residencial causa conflito de tráfego e sonoro;
IV – um consultório odontológico causa conflitos de tráfego;
V – uma indústria de médio porte, como metalúrgica, localizada em quadra residencial, causa conflitos sonoros.
a. Apenas as afirmativas II, III e IV estão corretas.
b. As afirmativas I, II, III, IV e V estão corretas.
c. Apenas as afirmativas II, IV e V estão corretas.
d. Apenas as afirmativas I, II e V estão corretas.
e. Apenas as afirmativas III, IV e V estão corretas.