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De acordo com Vasconcelos e Vasconcelos (2022), nas transações imobiliárias que envolvem relações de consumo será aplicada lei específica, mais precisamente o Código de Defesa do Consumidor. No caso concreto faz-se necessário avaliar a forma de como se deu a atuação do corretor de imóveis, como quem está adquirindo o imóvel e a destinação que a ele será dada. Neste contexto, analise as afirmativas a seguir: 


I. O corretor deverá estar atento com a publicidade para a venda ou locação do imóvel, pois o Código de Defesa do Consumidor considera enganosa a publicidade inteira ou parcialmente falsa. 


II. O consumidor não tem o direito de exigir aquilo que foi anunciado, pois pode ter acontecido imprevistos na publicidade do imóvel. 


III. Antes de realizar qualquer anúncio, o corretor de imóveis, deverá solicitar uma declaração assinada pelo proprietário do imóvel expressando que todas aquelas informações são verdadeiras.


IV. Entre as principais responsabilidades do corretor de imóveis na avaliação imobiliária está a elaboração de um laudo técnico, que deve apresentar informações completas e transparentes sobre o imóvel avaliado


É correto o que se afirma em:



Questão 8

Resposta


a.

II apenas​.

b.

I e II apenas.

c.

I, II, IV apenas.

d.

II e IV apenas.

e.

l, III, IV apenas.

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Bruno Gonçalves

anteontem

Respostas

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anteontem

Vamos analisar cada afirmativa: I. O corretor deverá estar atento com a publicidade para a venda ou locação do imóvel, pois o Código de Defesa do Consumidor considera enganosa a publicidade inteira ou parcialmente falsa. Verdadeiro, essa afirmativa está correta, pois o Código de Defesa do Consumidor realmente proíbe publicidade enganosa. II. O consumidor não tem o direito de exigir aquilo que foi anunciado, pois pode ter acontecido imprevistos na publicidade do imóvel. Falso, essa afirmativa está incorreta. O consumidor tem o direito de exigir o que foi anunciado, independentemente de imprevistos. III. Antes de realizar qualquer anúncio, o corretor de imóveis deverá solicitar uma declaração assinada pelo proprietário do imóvel expressando que todas aquelas informações são verdadeiras. Verdadeiro, essa afirmativa é correta, pois é uma prática recomendada para garantir a veracidade das informações. IV. Entre as principais responsabilidades do corretor de imóveis na avaliação imobiliária está a elaboração de um laudo técnico, que deve apresentar informações completas e transparentes sobre o imóvel avaliado. Verdadeiro, essa afirmativa também está correta, pois a elaboração de um laudo técnico é uma responsabilidade importante do corretor. Agora, vamos resumir as afirmativas corretas: - I: Verdadeiro - II: Falso - III: Verdadeiro - IV: Verdadeiro Portanto, as afirmativas corretas são I, III e IV. A alternativa que contém todos os itens verdadeiros é: e) I, III, IV apenas.

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