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Qual é o prazo concedido ao locatário quando se pretende retomar imóvel residencial para uso próprio em locação por prazo determinado?

Prazo para retomada. Uso próprio. Locação Residencial por prazo determinado


2 resposta(s)

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Iury

Há mais de um mês

breves considerações sobre o contrato de locação comercial!

http://passeidireto.com/arquivo/1983530/contrato_locacao

breves considerações sobre o contrato de locação comercial!

http://passeidireto.com/arquivo/1983530/contrato_locacao

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Guilherme

Há mais de um mês

Normalmente o contrato de locação possui o prazo de vigência de 12 meses, e o prazo para retomada é de 30 dias.

 Lei 8.245/91: "Art. 46. Nas locações ajustadas por escrito e por prazo igual ou superior a trinta meses, a resolução do contrato ocorrerá findo o prazo estipulado, independentemente de notificação ou aviso.

        § 1º Findo o prazo ajustado, se o locatário continuar na posse do imóvel alugado por mais de trinta dias sem oposição do locador, presumir - se - á prorrogada a locação por prazo indeterminado, mantidas as demais cláusulas e condições do contrato.

        § 2º Ocorrendo a prorrogação, o locador poderá denunciar o contrato a qualquer tempo, concedido o prazo de trinta dias para desocupação"

Essa pergunta já foi respondida por um dos nossos estudantes