Notificação Loteadora

Preciso de um modelo de notificação para um loteador. o caso é aconteceu da seguinte maneira. primeiro uma loteadora começou a venda de terrenos sem a infraestrutura um cliente comprou 6 terrenos nesse loteamento. contudo esse primeira loteadora transferiu os direitos para outra loteadora que também começou a vender os terrenos. contudo esse segunda loteadora também não cumpriu as obrigaçoes e o dono do loteamento reaveu o terreno através de um acordo. A questão versa sobre o seguinte, meu cliente não consegue a carta de anuência de nenhuma das duas loteadoras para registrar os seus terrenos e foram pagos a vista. gostaria de notificar extrajudicialmente primeiro antes de ingressar com ação judicial, se alguém puder ajudar.