QUESTÃO DIREITO CIVIL DOS CONTRATOS

4 – Que, enquanto Celina for viva, ela possa usufruir do imóvel, colhendo seus frutos.

1) Nada impede que o bem doado se comunique com a esposa do donatário, ou seja, que passe a pertencer tanto ao donatário quanto à sua esposa, já que a doação é ato de liberalidade. Ao fim e ao cabo, o que Celina estará fazendo, na verdade, é doando um bem para suas pessoas:

CC/02, art. 538. Considera-se doação o contrato em que uma pessoa, por liberalidade, transfere do seu patrimônio bens ou vantagens para o de outra.

(...) Art. 551. Salvo declaração em contrário, a doação em comum a mais de uma pessoa entende-se distribuída entre elas por igual.

Parágrafo único. Se os donatários, em tal caso, forem marido e mulher, subsistirá na totalidade a doação para o cônjuge sobrevivo.

2) A cláusula é válida, constituindo um encargo da doação e deve ser cumprida pelo donatário:

CC/02, art. 553. O donatário é obrigado a cumprir os encargos da doação, caso forem a benefício do doador, de terceiro, ou do interesse geral.

3) Considerando que Murilo (donatário) é filho de Celina (doadora), o bem doado será considerado adiantamento de legítima:

CC/02, art. 544. A doação de ascendentes a descendentes, ou de um cônjuge a outro, importa adiantamento do que lhes cabe por herança.

4) Nada impede que Celina reserve para si o usufruto do imóvel doado.