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Explique a repercussão da classificação das benfeitorias em um contrato de locação de imóvel.

Pergunta de Civil I.


1 resposta(s)

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Maria

Há mais de um mês

O locatário só poderá fazer benfeitorias no imóvel locado, com a autorização do locador (locatário). Uma vez feitas estas benfeitorias, por serem consideradas bens acessórios ao principal, que é o imovel, elas ficam para o proprietário. Acontece, às vezes, que o locatário faz a certas benfeitorias na condição de serem ressarcidas pelo locador; mas tudo depende do acordo entre as partes. Em não havendo acordo, as benfeitorias ficam para o locador, ou prédio alugado.

O locatário só poderá fazer benfeitorias no imóvel locado, com a autorização do locador (locatário). Uma vez feitas estas benfeitorias, por serem consideradas bens acessórios ao principal, que é o imovel, elas ficam para o proprietário. Acontece, às vezes, que o locatário faz a certas benfeitorias na condição de serem ressarcidas pelo locador; mas tudo depende do acordo entre as partes. Em não havendo acordo, as benfeitorias ficam para o locador, ou prédio alugado.

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