PASSAGEM FORÇADA

ENUNCIADO 88 – Art. 1.285: O direito de passagem forçada, previsto no art. 1.285 do CC, também é garantido nos casos em que o acesso à via pública for insuficiente ou inadequado, consideradas, inclusive, as necessidades de exploração econômica.

Amon deverá propor acordo ao proprietário do imóvel, para que pague uma indenização em contrapartida à autorização na manutenção de sua passagem, ou deverá comprovar judicialmente que a utilização de outro caminho para alcançar via pública é muito dispendiosa física e financeiramente. É o que dipõe o artigo 1.285 do CC, ao esclarecer o seguinte:

Da Passagem Forçada

Art. 1.285. O dono do prédio que não tiver acesso a via pública, nascente ou porto, pode, mediante pagamento de indenização cabal, constranger o vizinho a lhe dar passagem, cujo rumo será judicialmente fixado, se necessário.