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Quanto a respeito do princípio da função social da propriedade, Gostaria de uma definição e exemplificação?

A função social da propriedade, o que ela é na prática, como o Estado atua para esse princípio ser efetivado. 


7 resposta(s) - Contém resposta de Especialista

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Júnior Oliveira Verified user icon

Há mais de um mês

princípio da Função Social da Propriedade é previsto na Constituição Federal, notadamente aqui:

 art. 5º, XXIII - a propriedade atenderá a sua função social;

art. 170. - A ordem econômica, fundada na valorização do trabalho humano e na livre iniciativa, tem por fim assegurar a todos existência digna, conforme os ditames da justiça social, observados os seguintes princípios:

(...)

III - função social da propriedade;

Esse princípio se dirige a evitar que se utilize o direito de propriedade como meio de prejudicar o desenvolvimento da sociedade, vista como um todo.

A ideia central é que o indivíduo, por viver em sociedade, não possui direitos absolutos, nem mesmo os de ordem material, de modo que, em que pese eventualmente ter meios para ser dono de determinada propriedade, não pode dela fruir livremente quando prejudicar o seu entorno social.

Exemplo clássico da função social da propriedade é o instituto da usucapião, por meio do qual há a aquisição da propriedade sobre um bem por uma pessoa, em virtude da prescrição da propriedade anteriormente pertencente a outrem. Ou seja, o titular da propriedade perde o direito de ser dono da coisa simplesmente porque dela não cuidou por determinado tempo, de modo que essa propriedade, atendidos determinados requisitos, sai da esfera patrimonial do antigo dono, que a abandonou, e passa para o novo dono.

A usucapião, portanto, somente é possível em razão da função social que a propriedade deve ter.

princípio da Função Social da Propriedade é previsto na Constituição Federal, notadamente aqui:

 art. 5º, XXIII - a propriedade atenderá a sua função social;

art. 170. - A ordem econômica, fundada na valorização do trabalho humano e na livre iniciativa, tem por fim assegurar a todos existência digna, conforme os ditames da justiça social, observados os seguintes princípios:

(...)

III - função social da propriedade;

Esse princípio se dirige a evitar que se utilize o direito de propriedade como meio de prejudicar o desenvolvimento da sociedade, vista como um todo.

A ideia central é que o indivíduo, por viver em sociedade, não possui direitos absolutos, nem mesmo os de ordem material, de modo que, em que pese eventualmente ter meios para ser dono de determinada propriedade, não pode dela fruir livremente quando prejudicar o seu entorno social.

Exemplo clássico da função social da propriedade é o instituto da usucapião, por meio do qual há a aquisição da propriedade sobre um bem por uma pessoa, em virtude da prescrição da propriedade anteriormente pertencente a outrem. Ou seja, o titular da propriedade perde o direito de ser dono da coisa simplesmente porque dela não cuidou por determinado tempo, de modo que essa propriedade, atendidos determinados requisitos, sai da esfera patrimonial do antigo dono, que a abandonou, e passa para o novo dono.

A usucapião, portanto, somente é possível em razão da função social que a propriedade deve ter.

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Romário

Há mais de um mês

A função social da propriedade é atingir a finalidade pela Constituição Federal, assim a propriedade atinge sua função social, se rural, quando produtiva, e se urbana, quando atender as exigências do plano diretor. Caso a propriedade não atinga sua função social ela pode ser desapropriada. 

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Hermano

Há mais de um mês

A função Social junto com Princio da Dignidade da Pessoa Humana juntos são tão fortes,que os doutrinadores atrvés de correntes cintificas,ideológicos distintas,revelam que a Sociedade, tem avançado, em direitos novos que atendem os anseios de uma função Social igualitária a todos os cidadãos qe fazem parte do Estado Democraático de Direito.

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Cassio

Há mais de um mês

Caro Paulo,

A re-leitura nos atenta para imperfeições que merecem ressalvas. E minham última resposta merece retificação quanto à base legal que consolida a função social da propriedade. É certo que tal perspectiva conceitual consolida-se no CC/2002; porém, tal inovação deriva, antes, da Carta Magna de 1988. Com sinceras desculpas pela falha, Cássio Campos.

Essa pergunta já foi respondida por um dos nossos especialistas