Alguém sabe a resposta desse caso? "Antônio celebrou contrato de compromisso de compra e venda de bem imóvel com Ricardo (...)"

A - obrigação propter rem, pois esta atrelada ao bem

B- O ARTIGO 1245, CC, diz que trasfere entre si a propriedade mediante registro do titulo translativo no registro de imoveis, e enquanto nao trasferir o alienante contimua a ser havido como dono do imovel, portanto o responsável pelo pagamento continua sendo Antonio.

C- Nao, pois a tranferencia da propriedade ocorrerá somente com o registro dessa escritura no cartorio de registro de imoveis, depois de comprovado o recolhimento do ITIV. Assim que  a escritura e registrada o comprador pode ser considerado o proprietario.