CASO CONCRETO 2 DE DIREITO CIVIL IV - ESTÁCIO DE SÁ

 Antes de Mariana pedir o imóvel de volta, a posse de Sandra poderia ser classificada como:

- JUSTA: o imóvel foi emprestado a título gratuito, sem prazo fixado para devolução. (Art. 1.200. É justa a posse que não for violenta, clandestina ou precária.);

- DE BOA-FÉ: o Art. 1.201 do Código Civil define a posse de boa-fé dizendo: “É de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa.”, Sandra tinha plena consciência que o imóvel pertencia à Mariana;

- DERIVADA: Sandra tem a posse derivada, pois esta foi adquirida a partir do comodato do apartamento. (Art. 1.204. Adquire-se a posse desde o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio, de qualquer dos poderes inerentes à propriedade.)

- DIRETA: Sandra tinha a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal, na forma do artigo 1.197 do Código Civil, que diz: “Art. 1.197. A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal, ou real, não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto.”.

QUESTÃO OBJETIVA

1 - No que diz respeito à posse é correto afirmar:

(a) Para que haja composse é necessário que todos os compossuidores tenham ciência da posse dos demais;

ERRADA: Duas pessoas podem ter a posse de um mesmo imóvel sem saber, usucapindo cada um a sua parte.

(b) O possuidor direto pode exercitar a repulsa legítima à invasão de sua esfera possessória por parte do possuidor indireto, ainda que não mais vigente o título jurígeno autorizador do desdobramento da posse;

ERRADA – Com o fim da vigência do título jurígeno autorizador da posse, esta passa a ser de má-fé.

(c) Não se caracteriza a posse violenta quando alguém se apossa de propriedade onde não encontrou ninguém e depois tão-somente impede o dono de nela reentrar;

ERRADA – Esta sim caracterizada a violência, tendo em vista que o agente invadiu a propriedade.

(d) A companheira tem justo título na posse de bens comuns do casal, quando do falecimento do companheiro.

CORRETA: “Justo título configura-se estado de aparência que permite concluir estar o sujeito gozando de boa posse. Não significa somente o documento, observa-se, portanto, o fato gerador do qual a posse deriva. O possuidor tem consciência de que está amparado numa boa causa que determina a legitimidade da posse.”