Sesmaria foi um instituto jurídico português, utilizado no Brasil, criado para normatizar a distribuição de terras destinadas à produção agrícola.
O Estado, recém-formado e sem capacidade para organizar a produção de alimentos, decidira legar a particulares essa função.
A principal função do sistema de sesmarias é estimular a produção e isso era patente no seu estatuto jurídico. Quando o titular da propriedade não iniciava a produção dentro dos prazos estabelecidos, seu direito de posse poderia ser cassado.
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