MATEMATICA FINANCEIRA

Você pagou 5 000 reais em 12 parcelas de 472,79 reais, ou seja, você pagou um total de:

Total = 12 · 472,79
Total = 5673,48 reais

Agora, vamos calcular quanto isso representa de 5000 reais.

Valor relativo = 5673,48 / 5000
Valor relativo = 1,1347 ou 113,47%

Ou seja, o juros pago foi de 13,47% (113,47% - 100% = 13,47%).

Como a inflação foi de 12%, agora poderemos calcular a taxa de juros real.

Taxa de juros real = 13,47% - 12%
Taxa de juros real = 1,47%

Portanto, a taxa de juros real desse financiamento foi de 1,47%.