Quais são as principais características das limitações administrativas e sobre o que incidem?

As principais características das limitações administrativas:

a) são atos legislativos ou administrativos de caráter geral (todas as outras formas interventivas vistas atingem indivíduos determinados);

b) têm caráter de perpetuidade ou definitividade;

d) em regra não dão direito à indenização.

Elas podem incidir sobre bens móveis, imóveis ou serviços.

Limitações administrativas são determinações de caráter geral que instituem obrigações positivas ou negativas com o objetivo de assegura a função social da propriedade. Portanto, incidem sobre a propriedade.

Marcelo Alexandrino e Vicente Paulo apontam como características das limitações administrativas:

1. “são atos legislativos ou administrativos de caráter geral (todas as demais formas interventivas decorrem de atos singulares, com indivíduos determinados);
2. Tem caráter de definitividade (igual ao das servidões, mas diverso da natureza da requisição e da ocupação temporária);
3. O motivo das limitações administrativas é vinculado a interesses públicos abstratos (nas demais formas interventivas, o motivo é sempre a execução de obras e serviços públicos específicos);
4. Ausência de indenização (nas outras formas, pode ocorrer indenização quando há prejuízo para o proprietário).” (Direito Administrativo Descomplicado – 21ªed. – Pg. 1016)