Quais os princípios que fundamentam o Direito das Coisas?

"Princípios dos Direitos Reais (coisas)"

 

Aderência: Quando vincula-se, acompanha a coisa, quem quer que seja o possuidor.

 

Absolutismo: (erga omnis) poder absoluto sobre a posse, o direito de se opor a quem intervir ou lhe causar dano. Jutamente com o Direito de Sequela, qual seja proteger a coisa até os últimos limetes. A faculdade de usar, gozar e dispor da coisa. (Art. 1.228 do Código Civil).

 

Publicidade: Quando há registros, tornando a coisa visível perante a todos, isso a protege.

 

Taxatividade: Os direitos reais estão postos na legislação de forma taxativa. (Art. 1.225 do Código Civil).

 

Tipicidade: Que apresenta características previamente estabelecidas, é defeso a criação de novos institutos que não esteja na lei. Somente o não uso (abandono) gera perda do bem (ex. usucapião, desapropriação).

 

Exclusividade: O direito real sobre a coisa é único.

 

Preferência: Tem prioridade na coisa credor ou titular de direito, como no caso de penhor, hipoteca, anticrese.

 

Desdobramento: A forma, em particular, para caracterizar os direitos de usar, gozar e fruir da coisa de forma ampla. (nomeado também de princípio do Desmembramento e da Elasticidade).

 

Perpetuidade: O tempo não abala o laço do proprietário com a coisa, sendo permanente.