como calcular empréstimos e financiamentos pré-fixados?

Ao se trabalhar com financiamento, investimentos e empréstimos, utiliza-se os recursos da matemática financeira para efetuar os cálculos.

Geralmente em operações de aplicações, como a poupança por exemplo, é utilizado o sistema de juros simples mais correção da inflação do período.

Já nas operações de créditos, como financiamentos, empréstimos ou negociação de débitos com cartão de crédito, são utilizados os juros compostos mais o Imposto sobre Operações Financeiras-IOF.

Nos dois casos, as condições são informadas quando da assinatura do contrato.