E parte comum de um condomínio?

São todas aquelas que têm o domínio de todos os condôminos. São as partes indivisíveis e inalienáveis, a exemplo do próprio terreno onde se edificou o condomínio, seu telhado, encanações, tubulações, pilares, lajes, assim como também o salão de festas, playgrounds, jardins, áreas de circulação, elevadores, escadas, etc.