É o vínculo de subordinação da coisa e da pessoa. Ou seja, é o direito que o titular detém de seguir a coisa aonde quer que ela vá.
Esse vínculo vem alicerçado em dois princípios:
Princípio da Aderência: é o princípio segundo o qual o titular do direito real pode ir atrás do bem aonde quer que ele se encontre (princípio positivo).
Princípio da Ambulatoriedade: é o princípio segundo o qual todos os ônus da coisa– como tributos, despesas condominiais etc.– acompanham a coisa, aonde quer que ela vá (princípio negativo).
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