Obrigação minha Vs Autorização para o outro

Pergunta. Eu tenho obrigação de zelar pelos bens de minha propriedade, certo?! Porém, quando o próprio CC autoriza (não obriga) outro à agir sobre este bem, persiste a minha obrigação? Isto refletiria nos custos. Se necessário eu conto o exemplo, e tenho argumentos para o "sim" e para o "não", mas quero ver outras respostas.