No planejamento urbano , o planejamento do uso da terra procura ordenar e regular o uso da terra de maneira eficiente e ética, evitando conflitos de uso da terra . Os governos usam o planejamento do uso da terra para gerenciar o desenvolvimento da terra dentro de suas jurisdições.
Ao fazer isso, a unidade governamental pode planejar as necessidades da comunidade, salvaguardando os recursos naturais. Para esse fim, é a avaliação sistemática do potencial da terra e da água, alternativas de uso da terra e condições econômicas e sociais para selecionar e adotar as melhores opções de uso da terra.
Muitas vezes, um elemento de um plano abrangente, um plano de uso da terra fornece uma visão das possibilidades futuras de desenvolvimento em bairros, distritos, cidades ou em qualquer área de planejamento definida.
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