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João e José são irmãos. José, em razão de um acidente, necessitou de cuidados e de acompanhamento constante.

João deixa seu emprego, onde tinha uma remuneração de R$ 1.000,00 (mil reais) mensais, para se dedicar totalmente aos cuidados de seu irmão José. Após dois anos, José se recuperou e doou para João um apartamento de sua propriedade, avaliado em R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais), como forma de retribuir a dedicação do irmão. Constou expressamente da doação que ela se destinava a compensar João pelos serviços prestados, equivalentes aos valores salariais que deixou de receber, por ter abandonado o seu emprego para cuidar do doador. Após o recebimento da doação, João perdeu o apartamento em razão de uma ação reivindicatória ajuizada por terceiro. É correto afirmar que João

  • A

    tem direito a ser indenizado pela evicção até o limite do valor dos serviços prestados.

  • B

    não tem direito a ser indenizado pela evicção por ter recebido o bem por doação, tendo em vista a inexistência do direito à evicção em negócios jurídicos gratuitos.

  • C

    somente terá direito à indenização se provar que José sabia que iria perder a propriedade.

  • D

    poderá pleitear de José a indenização pela totalidade do valor do bem em até 180 dias.

  • E

    poderá pleitear de José a indenização pela totalidade do valor do bem em até um ano.

💡 2 Respostas

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Carlos Eduardo Ferreira de Souza

GABARITO: LETRA A

Existe evicação no presente caso.

Os dispositivos aplicados à evicção no Código Civil são os artigos 447 a 457.

Evicção é a perda de bem por alguém que o adquiriu, em razão de ato judicial ou administrativo que reconheça direito de terceiro em razão de circunstância existente antes da aquisição do bem.

Exemplificando, se, em sede de execução, o executado aliena bens para evitar a penhora, então aquele terceiro adquirente perderá sua posse ou propriedade ou uso em favor do exequente, se assim for determinado em sede judicial.

Na questão específica, temos o disposto no art. 449, do CC:

 

"Art. 449. Não obstante a cláusula que exclui a garantia contra a evicção, se esta se der, tem direito o evicto a receber o preço que pagou pela coisa evicta, se não soube do risco da evicção, ou, dele informado, não o assumiu."

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