Simulado av1 Direito Civil IV

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19/03/2021 Estácio: Alunos
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Disc.: DIREITO CIVIL IV 
Aluno(a): LEONARDO NASCIMENTO DE ALMEIDA 202002516259
Acertos: 2,0 de 2,0 18/03/2021
Acerto: 0,2 / 0,2
(DPE ¿ PA ¿ FCC ¿ Defensor Público ¿ 2009) A função social da propriedade rural:
Não encontra definição constitucional, que remete sua conceituação para sede de lei complementar.
É observada quando se levam em conta, exclusivamente, os graus de utilização da terra e de eficiência na
exploração fixados em lei, de sorte que toda propriedade produtiva automaticamente cumpre sua função
social.
 Deve levar em conta critérios estabelecidos constitucionalmente, tais como a proteção do meio ambiente e
o bem-estar de proprietários e trabalhadores.
É irrelevante para efeito de sujeição de imóveis rurais à desapropriação para fins de reforma agrária, que
será decretada por ato do Poder Executivo Federal ou Estadual quando lhes convier.
É conceito que não encontra previsão em norma jurídica, uma vez que corresponde à construção histórica
de determinada sociedade e tem, assim, apenas dimensão sociológica.
Acerto: 0,2 / 0,2
Assinale a alternativa correta:
 Adquire-se a posse desde o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio, de qualquer
dos poderes inerentes à propriedade.
O direito à percepção dos frutos requer que estes tenham sido separados e o possuidor faz jus à
percepção até que ocorra a cessação da má-fé.
As benfeitorias voluptuárias são agregadas ao valor à coisa, são passíveis de indenização ao possuidor de
boa-fé e conferem direito de retenção caso não se as possa levantar sem detrimento da coisa.
Somente as proposições I e II estão incorretas.
Ao possuidor de boa-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias.
Acerto: 0,2 / 0,2
Assinale a opção que não indica um direito real:
anticrese
 retrovenda
servidão
usufruto.
hipoteca
 Questão1
 Questão2
 Questão3
Leonardo
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19/03/2021 Estácio: Alunos
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Acerto: 0,2 / 0,2
(Ministério Público/SP - 83°) De acordo com o que estabelece o art. 1.200 do Código Civil, é justa a posse que não for
violenta, clandestina ou precária. E nos termos do art. 1.201 do mesmo diploma, está dito que é de boa-fé a posse, se o
possuidor ignora o vício ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa. Diante de tais enunciados:
obtida a posse por meio clandestino, será injusta em relação ao legítimo possuidor e injusta também no
que toca a um eventual terceiro que não tenha posse alguma.
 quem pacificamente ingressar em terreno de outrem, sem ter a preocupação de ocultar a invasão, estará
praticando esbulho, apesar de sua conduta não se identificar com nenhum dos três vícios referidos no art.
1.200 do Código Civil.
caso venha a ser produzida em juízo prova visando a mudança do caráter primitivo da posse, esta não
perderá aquele caráter com que foi adquirida, ainda que alguém que tendo a posse injusta do bem obtido
por meio de violência, venha a adquiri-lo posteriormente por meio de escritura de compra e venda.
a boa-fé mostra-se como sendo circunstância essencial para o uso das ações possessórias, mesmo que a
posse seja justa, e o possuidor de má-fé não tem ação para se proteger de eventual ataque à sua posse.
presume-se ser possuidor de boa-fé quem, de forma não violenta, obtiver e apresentar justo título para
transferir o domínio ou posse, não se admitindo prova em contrário em nenhuma hipótese.
Acerto: 0,2 / 0,2
(TJ/AP) Sobre a posse e os direitos do possuidor, é CORRETO afirmar: I. O possuidor turbado, ou esbulhado,
poderá manterse ou restituir-se por sua própria força, contanto que o faça logo; os atos de defesa, ou de
desforço, não podem ir além do indispensável à manutenção, ou restituição da posse. II. Os frutos naturais e
industriais reputam-se colhidos e percebidos, logo que são separados; os civis reputam-se percebidos dia por dia.
III. Ao possuidor de má-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias; não lhe assiste o direito de
retenção pela importância destas, nem o de levantar as voluptuárias. IV. As benfeitorias não se compensam com
os danos e não dão direito ao ressarcimento mesmo quando não mais existirem ao tempo da evicção. V.
Considera-se possuidor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro conserva a posse em
nome deste e em cumprimento de suas ordens ou instruções. Está correto o que consta APENAS em
II, III e IV.
II, III e V.
 I, II e III.
I, IV e V.
III, IV e V.
Acerto: 0,2 / 0,2
(TJ/RS) Assinale a alternativa que apresenta a afirmação CORRETA a respeito da disciplina da posse no Código
Civil.
Considera-se possuidor direto aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro,
conserva a posse em nome deste
Considera-se possuidor todo aquele que tem, de direito, o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes
inerentes à propriedade.
O possuidor tem direito a ser restituído na posse em caso de turbação, mantido no caso de esbulho, e
segurado no caso de violência iminente.
 O possuidor pode intentar a ação de esbulho, ou a de indenização, contra o terceiro, que recebeu a coisa
esbulhada sabendo que o era.
O sucessor singular continua, de direito, a posse do seu antecessor, e ao sucessor universal é facultado
unir sua posse à do antecessor.
Acerto: 0,2 / 0,2
(TJ/MG) São direitos reais:
a propriedade, a superfície, o penhor e a fiança.
 a habitação, a hipoteca, o uso e a anticrese.
 Questão4
 Questão5
 Questão6
 Questão7
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a sucessão aberta
o penhor, a habitação, o usufruto e a passagem forçada.
as servidões, o direito de construir, o usufruto e a hipoteca.
Acerto: 0,2 / 0,2
Apesar de inexistir consenso na doutrina, podemos apontar as seguintes características dos direitos reais,
geralmente enumeradas, EXCETO:
a preferência;
o direito de sequela;
a exclusividade;
 a não taxatividade
a oponibilidade erga omnes;
Acerto: 0,2 / 0,2
Marque a alternativa CORRETA: 
O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem o direito de optar entre o
seu valor atual e o seu custo; ao possuidor de boa-fé indenizará sempre pelo valor de custo.
Quando mais de uma pessoa se disser possuidora, manter-se-á provisoriamente qualquer uma delas,
independente de quem tenha a coisa.
Os rendimentos reputam-se colhidos no momento em que forem separados do capital.
O possuidor de má-fé não tem direito aos frutos colhidos, nem a ser restituído pelas despesas.
 Ao possuidor de má-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias; não lhe assiste o direito de
retenção pela importância destas, nem o de levantar as voluptuárias.
Acerto: 0,2 / 0,2
(TRF-2ª Região ¿ CESPE ¿ Juiz Federal ¿ 2011) Assinale a opção correta, considerando a função social da
propriedade e seus consectários.
A edificação compulsória da propriedade urbana que não cumpria sua função social não se transfere ao
novo adquirente do imóvel.
A desapropriação-sanção, aplicada à propriedade urbana que não cumpra sua função social, tem por
finalidade transferir permanentemente o imóvel ao Poder Público.
De acordo com entendimento do STJ, é impossível a revogação de cláusulas de inalienabilidade,
impenhorabilidade e incomunicabilidade impostas por testamento em imóvel, com base no princípio da
função social da propriedade.
 Uma das diretrizes do plano diretor, instrumento necessário ao cumprimento da função social da
propriedade urbana, consiste em impedir a inadequada utilização do imóvel e a retenção especulativa que
interfiram nos projetos de desenvolvimento urbano.
Nos casos de desatendimento da função social da propriedade em áreas urbanas com mais de vinte mil
habitantes, a imposição de imposto sobre a propriedade territorial urbana progressivo independe da
existência de plano diretor, ao contráriodo que ocorre com a edificação compulsória e a desapropriação-
sanção.
 Questão8
 Questão9
 Questão10
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