O Coeficiente de Aproveitamento (CA) é o parâmetro que estabelece o “potencial construtivo” de um lote: seu valor, multiplicado pela área do terren...

O Coeficiente de Aproveitamento (CA) é o parâmetro que estabelece o “potencial construtivo” de um lote: seu valor, multiplicado pela área do terreno, resulta no valor que pode ser construído nesse lote. Atualmente, são usualmente aplicados três valores de referência: mínimo, básico e máximo. Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre os índices urbanísticos, analise as afirmativas a seguir: I. O CA mínimo estabelece um parâmetro de cumprimento da “função social” da propriedade. II. O CA máximo pode ser alcançado pelo pagamento da outorga onerosa do direito de construir. III. O CA básico é calculado pela média dos índices máximo e mínimo. IV. A outorga onerosa do direito de construir é cobrada sobre a área construída que excede o CA mínimo. Está correto apenas o que se afirma em: