Vamos analisar as proposições: I) A incorporação é um contrato de existência própria. Correto. A incorporação é um contrato de existência própria. II) O incorporador pode ser pessoa física ou jurídica, que embora não efetuando a construção, compromete-se ou efetiva a venda de frações ideais de terreno objetivando a vinculação de tais frações a unidades autônomas, em edificações a serem construídas. Correto. O incorporador pode ser pessoa física ou jurídica e não necessariamente realiza a construção, mas se compromete com a venda das frações ideais de terreno. III) Os proprietários, promitentes compradores, cessionários ou promitentes cessionários dos direitos pertinentes à aquisição de unidades autônomas, em edificações a serem construídas, em construção ou já construídas, elaborarão, por escrito, a Convenção de condomínio, e deverão, também, por contrato ou por deliberação em assembleia, aprovar o Regimento Interno da edificação ou conjunto de edificações. Far-se-á o registro da Convenção no Registro de Imóveis, bem como a averbação das suas eventuais alterações. Correto. Os proprietários e demais envolvidos devem elaborar a Convenção de condomínio e aprovar o Regimento Interno. IV) Considera-se incorporação imobiliária a atividade exercida com o intuito de promover e realizar a construção, para alienação total ou parcial, de edificações ou conjunto de edificações compostas de unidades autônomas. Correto. A incorporação imobiliária envolve a atividade de promover a construção para venda das unidades autônomas. V) A incorporação é um contrato bilateral, oneroso e formal. Correto. A incorporação é um contrato bilateral, oneroso e formal. Portanto, a alternativa correta é a 1) I, II, III, IV e V.
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