Direito Administrativo (553)

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Professor Wagner Damazio 
1000 Questões Gratuitas de Direito Administrativo (Resolvidas e Comentadas) 
 
 
 
 
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situação do bem expropriado, salvo quando houver interesse da União, que toma 
competente a Justiça Federal com sede na Capital do Estado correspondente (CF, art. 109, 
I; Lei 5.010/66, art. 13, I; Dec.-lei 3.365/41, art. 11, e STF, Súmula 218). 
 
c) incorreto. A afetação de um bem público significa que o bem está sendo utilizado para atender a 
alguma finalidade pública. Dessa forma, não possui correlação com a aquisição de propriedade. 
d)incorreto. A desapropriação indireta não observa o devido processo legal, uma vez que o ente não 
faz a declaração do bem como de interesse social e não paga as indenizações devidas. 
Para Hely Lopes Meirelles (p.729 e 730, 2016), 
A desapropriação indireta não passa de esbulho da propriedade particular e como tal não 
encontra apoio em lei. É situação de fato que se vai generalizando em nossos dias, mas que a 
ela pode opor-se o proprietário até mesmo com os interditos possessórios. Consumado o 
apossamento dos bens e integrados no domínio público, tomam-se, daí por diante, insuscetíveis de 
reintegração ou reivindicação, restando ao particular espoliado haver a indenização 
correspondente, da maneira mais completa possível, inclusive correção monetária, juros 
moratórios, compensatórios a contar do esbulho e honorários de advogado, por se tratar de ato 
caracteristicamente ilícito da Administração. (grifos não constantes do original) 
 
Gabarito: Letra B. 
24. 2017/FUNDEP GESTÃO DE CONCURSOS/MPE-MG/Promotor de Justiça 
Diversas são as formas de intervenção do Estado na propriedade, o que revela o poder de 
império estatal ao qual se sujeitam os particulares. 
Desse modo, é CORRETO afirmar que o direito à preempção municipal é: 
a) Ocupação temporária. 
b) Servidão administrativa. 
c) Limitação administrativa. 
d) Requisição. 
Comentários 
A questão trata de um caso de limitação administrativa. Para José dos Santos Carvalho Filho (p. 
789,2016), 
Outra limitação administrativa de natureza urbanística, também contemplada no referido diploma, 
é o direito de preempção municipal, pelo qual se assegura ao Município preferência para aquisição 
de imóvel urbano objeto de alienação onerosa entre particulares, quando houver necessidade de 
implementação de medidas urbanísticas, como a regularização fundiária, os programas 
habitacionais, a expansão urbana, a proteção ambiental etc. 
(art. 25). Registre-se que o exercício desse direito depende de lei municipal, calcada no plano 
diretor, que delimite as áreas em que poderá incidir o direito. Ademais, o prazo de vigência do