URBANISMO - FARIA LIMA ANÁLISE PUBLICO E PRIVADO

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ANNA SOARES ANDRESSA OLIVEIRA
 2302715 2099216
GUILHERME PERES LEONARDO GRANELI
 2387667 2040658
Introdução Projeto de Urbanismo e Paisagismo 
Av. Brigadeiro Faria Lima
grupo 17
A Avenida Brigadeiro Faria Lima, inicia
na Avenida Pedroso de Morais e tem
seu final na Avenida Hélio Pellegrino,
é uma via arterial que liga os bairros
Vila Olímpia, na zona sul e Pinheiros,
na zona oeste da cidade. 
Inicialmente pensada como uma rua
residencial, foi se transformando ao
longo dos anos em um dos maiores
polos comerciais da América Latina.
Imagens Google
LEITURA E ANÁLISE CRÍTICA DE TEXTO DA BIBLIOGRAFIA - 1.c
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Sistema Viário
Racionalidade | Organicidade
O sistema viário da Av. Brigadeiro Faria Lima, é racional e
ortogonal, suas quadras possuem poucas curvas e seus
lotes são na grande maioria quadrados ou retângulos. 
Com 4.6 km, é uma das maiores avenidas da cidade,
superando a Avenida Paulista em extensão. 
Com faixas exclusivas para ônibus e uma ciclovia, a
avenida favorece a mobilidade pública para atender o
grande fluxo diário que ela recebe. Possui alcance de pelo
menos oito bairros em toda sua projeção, atendendo boa
parte da zona Oeste e Sul da cidade.
Fonte: Google Maps
Vila Madalena
Pinheiros
Jardim Paulistano
Jardim Europa
Chácara Itaim
Itaim Bibi
Vila Olímpia
Vila Nova Conceição
Bairros que são cortados pela avenida:
A avenida é uma via arterial de mão dupla. 
Ela abastece boa parte do fluxo fora da marginal para ambos os
sentidos. Suas vias são largas, bem dimensionadas e sinalizadas, uma
das vias de grande movimento da zona sul da capital. 
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Vias
Dimensões 
Via Arterial
Via Coletora
Via Local
Av. Brig. Faria Lima
Rua Maria Carolina
Rua Irlanda
Fonte: GeoSampa
Transporte Público presente em toda a
extensão
Sinalização de trânsito e faixas bem
posicionadas
Ligação com outras vias arteriais
importantes
Acessos de ruas paralelas
Ciclovia.
Ciclovia
 6,5 mil ciclistas utilizam a ciclovia da Faria Lima e suas conexões
diariamente, é a + utilizada de São Paulo,
17,9 quilômetros de extensão, considerando o eixo principal e as
conexões,
Todo o trecho da via é arborizado, faz conjunto com o paisagismo que
emolduram a região, valorizando, realçando e contrastando com a
arquitetura local. 
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Vias
Qualidade ambiental | ciclovias e arborização 
Parque do Povo | Imagens Google 
Cruzamento Av. Pres. JK | Imagens Google 
Fonte: GeoSampa
Fonte: Google Maps
Por se tratar de uma área comercial, as calçadas precisam ser largas para atender um
grande fluxo de pedestres que circulam pela avenida todos os dias. A extensão do
passeio da Faria Lima, são de grandes proporções, além do que o espaço é também
utilizado como demarcação de território privado, no espaço público. 
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Calçadas 
Dimensões 
Fonte: GeoSampa
Fonte: Google Maps1355 Av. Brg. Faria Lima
Pedestres ultilizam a calçada para transitar, mesmo com o grande fluxo, há espaço livre de circulação.
Calçadas com piso tátil
Adaptações para cadeirantes
Boa iluminaçâo noturna
Arborização existente
Divisões público/privadas bem definidas
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Calçadas 
 Qualidade ambiental | arborização e mobiliário
Por se tratar de uma área comercial, as calçadas precisam ser largas para
atender um grande fluxo de pedestres que circulam pela avenida todos os dias.
Em alguns pequenos trechos da via, é possível identificar que ainda carece de
qualidade. 
Fonte: GeoSampa
Fonte: Google Mapsdisposição de mobiliário em trecho da Faria Lima - 905 Av. Brg. Faria Lima
piso tátil e suportes fixos Fonte: Google Maps
Pode-se observar que as quadras variam em seus formatos e dimensões,
em algumas a sua concentração de imóveis são residenciais, outras
comerciais e em outras de uso misto. O tecido urbano segue em sua
maioria um formato mais racional e ortogonal, exceto a região do Largo da
Batata que foi um dos objetos de intervenção da Operação Urbana e do
trecho as proximidades do Jardim Europa que segue a lógica de
urbanização utilizada no Jardins.
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Quadra 
Forma | Dimensões
Fonte: GeoSampa
Como observado no Geosampa, não há padrão
para o loteamento, podendo ser de variadas
dimensões e formatos. 
A concentração dos grandes empreendimentos
e a caracterização da Faria Lima como
importante ponto comercial e de grande
referência para a cidade, exigiu que o
parcelamento do solo fosse feito de forma que
os lotes permitissem a verticalização, que
resultou na paisagem que hoje temos.
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Lote
Forma | Dimensões
Fonte: GeoSampa
Projeção M3DC - GeoSampa
Manifestantes se reúnem; tem aglomerações contra e a favor de Jair
Bolsonaro Reprodução/VEJA 
 
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Urbanidade
Uso do espaço | Interação social 
Por se tratar de uma região predominantemente comercial, a Avenida Faria Lima não
dá prioridade para que as pessoas permaneçam em suas calçadas, mas que
transitem por elas temporariamente. 
1244 Av. Brg. Faria Lima 
Fonte: Google Maps | Imagens
meio fio sendo ultilizado como ponto de bike, interação e
descanso entre os usuários
Largo da Batata, recebe visitantes. Local onde há interação de diferentes culturas e
costumes.
Com exceção da região do largo da batata onde foi criado um
espaço para receber uma grande concentração de pessoas.
Neste local acontecem festividades e manifestações públicas.
Os espaços públicos são aqueles que todas as pessoas têm o direito de utilizar;
Os espaços privados são de acesso controlados/restritos pelo seu ocupante;
Os espaços semi-publicos, são destinados ao um determinado público alvo que possui o
acesso. 
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Público | Privado
Conceituação 
A relação público-privado é apresentada por
Hertzberger sob o ponto de vista, do grau de acesso aos
espaços. O Autor define o espaço público como sendo
uma área “acessível a todos a qualquer momento”, mas
que não se pode entender a oposição desse espaço em
relação ao espaço privado de modo rígido, sem
matizes. As gradações de acesso, cujos espaços
correspondentes o autor chama de semi-públicos e
semiprivados, são resultantes de qualidades espaciais
designadas pelo grupo social usuário ao mesmo tempo
em que são produtos da demanda e do projeto: “O grau
de acesso de espaços e lugares fornece padrões para o
projeto. A escolha de motivos arquitetônicos, sua
articulação, forma e material são determinados, em
parte, pelo grau de acesso exigido por um espaço”.
http://ta-licoesdearquitetura.blogspot.com/2012/12/relacoes-entre-o-publico-e-o-privado.html
Local privado - agências bancárias, aberto ao público mas possui horários para acesso
Local semi-privado - instituição de ensino, acesso público para DETERMINADO público.
Local público - mobiliário para uso público em via pública
Fonte: Google Maps
Mobiliário de espaço privado, no meio do passeio, fazendo a
divisão de uso. No entanto, tornando possível o uso do
mobiliário ao público/cliente do local. 
"O grau de acesso de espaços e lugares
fornece padrões para o projeto. A escolha
de motivos arquitetônicos, sua
articulação, forma e material são
determinados, em parte, pelo grau de
acesso exigido por um espaço."
HERTZBERGER, Herman. Lições de Arquitetura. São
Paulo, Martins Editora, 2004.
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Demarcações territoriais
O uso como determinando do carater público ou privado de um espaço
Calçada com demarcação, diferenciando o
privado x público, mas permitindo o acesso
do limite imposto
Apropriação de espaços públicos - calçadas
Uso de mobiliário privado na extensão pública
Responsabilidade da manutenção e
preservação do local
Paisagismo, vasos e decoração delimitando e integrando o
espaço/extensãodo passeio, podendo causar intimidação ao
público não frequentador do Shopping Iquatemi, que pode se
sentir "invadindo" um espaço que não lhe pertence, por
exemplo. 
A calçada que corresponde ao acesso do metro
linha Faria Lima, é livre de demarcações,
tornando o espaço público e de acesso para
todos em sua circulação. 
Fonte: Google Maps
As calçadas da Avenida Faria Lima são muito
bem pensadas em relação ao intervalo em que
separa o espaço publico para livre circulação e
o espeço privado.
Com isso, de acordo com a funcionalidade do
edifício, eles se tornam mais ou menos
convidativos de acordo com a sua proposta de
intervalo.
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O intervalo
A transição entre o espaço público e o privado e sua potencialidade
Um lugar que rompe essa tradição
é o pátio Victor Malzoni.
Com esse vão que atravessa o
terreno, ele chega a convidar o
público para que usufrue do local, é
um dos poucos ambientes na
avenida que tem pessoas sentadas
aproveitando o espaço.
Enquanto do outro lado da rua, o edificio 3500
criou uma faixa verde entre a calçada e o
acesso ao hall de entrada do edifício, o
tornando pouco convidativo. 
Fonte: Google Maps
"O conceito de intervalo é a chave para
eliminar a divisão rígida entre áreas com
diferentes demarcações territoriais. A questão
está, portanto, em criar espaços
intermediários que, embora do ponto de vista
administrativo possam pertencer quer ao
domínio público quer ao privado, sejam
igualmente acessíveis para ambos os lados,
isto é, quando é inteiramente aceitável, para
ambos os lados, que o "outro" também
possa usá-lo."
HERTZBERGER, Herman. Lições de Arquitetura. São
Paulo, Martins Editora, 2004.PU
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Demarcações privadas no espaço público
A criação de espaços intermediários
Fonte: Google Maps
Locais privados, que fazem uso de suas
extensões em vias públicas. Deixando claro
para o pedestre a demarcação e uso do solo
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A rua 
O contato social, a sala de estar comunitária
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Desde tempos passados, a rua é o palco da vida. Aonde tudo acontece com a velocidade que
não conseguimos acompanhar. 
No trajeto do trabalho, todos os dias nos mesmos horários, nos deparamos com as mesmas
pessoas no transporte público, e que muitas vezes percorrem determinado trecho ao nosso
lado nas calçadas até o destino final. 
É na rua (fora de casa), que passamos maior parte do tempo, sendo capazes de reconhecer até
mesmo falhas nas vias, como se estivéssemos conhecendo a nossa sala de estar. Mas a rua
também exerce o papel de lar para muitas famílias. Com o assentamento dos blocos,
precariedade de segurança pública e a densidade de pessoas nas ruas, muitos moradores da
cidade optam em somente sair à rua, em caso de necessidade. Com o passar do tempo, a rua
mudou sua caracteristica, acolhendo mais automotivos e menos pessoas sentadas em frente
as suas casas. Mas não deixou de exercer a sua função, ser comunitária. 
Fonte: Google Imagens
A qualificação do local vai além da estética
aplicada. A função é quem determina a interação,
comportamento e qual qualificação o compõem. 
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O domínio público 
Para quem, por quem, e por qual objetivo?
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Implantar o paisagismo e o mobiliário em uma
praça, determina de qual modo será utilizado esse
espaço pelos ocupantes, como por exemplo,
utilizando o mobiliário para desfrutar de um
piquenique. Logo, se torna não só um ponto
paisagístico que emoldura o a entorno, mas
também um local de ponto de encontro, lazer e
conforto. 
Imagens Google 
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O acesso público ao espaço privado
O domínio privado acessível
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Local privado de acesso público - Shopping Iguatemi São Paulo - destinado
a público de classe A, possui restrições de horário 
Os espaços públicos são aqueles que todas as pessoas têm o direito de utilizar;
Os espaços privados são de acesso controlados/restritos pelo seu ocupante;
Os espaços semi-publicos, são destinados ao um determinado público alvo que
possui o acesso. 
Local privado - agências bancárias, aberto ao público mas possui horários para acesso
Local semi-privado - instituição de ensino, acesso público para DETERMINADO público.
Local público - mobiliário para uso público em via pública
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Referências 
Google - Imagens 
Material de apoio disponibilizado 
HERTZBERGER, Herman. Lições de Arquitetura.
São Paulo, Martins Editora, 2004.
Google - Maps
Geosampa