ED Direitos Reais - Módulo1

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ED DIREITOS REAIS 
 
MÓDULO 1 
 
1 - Considere as proposições seguintes e assinale a alternativa correta: 
 
I. O direito protege a posse, situação de fato, porque presumivelmente o possuidor é também 
o proprietário. 
 
II. O possuidor atribui ao bem uma finalidade social, o que é de interesse público. 
 
III. Em larga escala, a não utilização dos bens é prejudicial a toda a sociedade. 
 
IV. O possuidor não tem ação contra o proprietário do bem. 
 
São corretas somente as proposições: 
 
A 
I e IV. 
 
B 
II e III. 
 
C 
I, II e III. 
 
D 
I, III e IV. 
 
E 
II e IV. 
 
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: C. 
 
2 - Possuidor é aquele que atua em relação à coisa como se fosse proprietário, pois exerce 
algum dos poderes inerentes ao domínio. A posse é, então, exteriorização da propriedade. 
 
Desse modo, é certo afirmar que: 
 
A 
A posse depende sempre da apreensão material da coisa. 
 
B 
A posse é sinônimo de detenção. 
 
C 
Apenas o proprietário é possuidor. 
 
D 
A posse é direito real, para os doutrinadores em unanimidade. 
 
E 
É possível que o possuidor indireto proteja a sua posse. 
 
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: E. 
 
3 - Analise as proposições que seguem e assinale a alternativa correta: 
 
O constituto possessório ocorre quando o alienante de certo bem em vez de entregá-lo ao 
adquirente, conserva-o, com anuência deste, em seu poder, por outro título, como o de 
locatário, depositário ou comodatário. O alienante perde a posse indireta da coisa, pois afasta 
o “animus” e conserva a coisa em nome do novo proprietário. 
 
PORQUE 
 
Não há posse sem o elemento material, sem o corpus, em hipótese alguma. 
 
Pode-se afirmar que: 
 
A 
As duas proposições são corretas e a segunda justifica a primeira. 
 
B 
As duas proposições são corretas, mas a segunda não justifica a primeira. 
 
C 
Apenas a primeira proposição é correta. 
 
D 
Apenas a segunda proposição é correta. 
 
E 
As duas proposições são falsas. 
 
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: C. 
 
4 - A posse pode ser adquirida: 
 
A 
Pela pessoa que a pretende, ou seu representante, ou por terceiro sem mandato, 
dependendo de ratificação. 
 
B 
Somente pela pessoa que a pretende. 
 
C 
Pela pessoa que a pretende ou por representante, desde que este tenha procuração. 
 
D 
Apenas pela pessoa que a pretende ou por seu representante legal. 
 
E 
Por qualquer pessoa, desde que haja mandato. 
 
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: A. 
 
5 - Analise as afirmativas abaixo e assinale a alternativa correta: 
 
I. Direito real é o direito que se prende à coisa, prevalecendo sobre todos, independendo da 
colaboração de outrem para o seu exercício e conferindo ao seu titular a possibilidade de 
buscar a coisa onde quer que se encontre, e sobre ela exercer o seu direito. 
 
II. Direito real é relação entre pessoa e coisa: seu exercício não depende de colaboração de 
terceiros. 
 
III. O direito pessoal somente pode ser usufruído com a colaboração forçada ou espontânea do 
devedor. 
 
A 
Somente I e II são corretas. 
 
B 
Somente I e III são corretas. 
 
C 
Somente II e III são corretas. 
 
D 
Todas são corretas. 
 
E 
Todas são incorretas. 
 
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: D. 
 
6 - Assinale a alternativa correta: 
 
A 
O direito real vale erga omnes, pois representa prerrogativa do seu titular, que deverá ser 
respeitada por todos. 
 
B 
O direito real tem como único exemplo o direito de propriedade. 
 
C 
A posse é uma das espécies do rol de direitos reais no Código Civil. 
 
D 
 O direito real sobre imóvel não depende de registro, pois gera ao seu titular a 
prerrogativa da sequela. 
 
E 
 A posse e a propriedade são direitos reais que recaem sempre sobre coisas imóveis. 
 
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: A. 
 
7 - Examine as proposições que seguem e assinale a alternativa correta: 
 
Para a constituição de direitos reais sobre imóveis é necessária a inscrição no Registro 
Imobiliário 
 
PORQUE 
 
A sociedade precisa tomar conhecimento da existência do direito real, o que é possível pelo 
registro, que confere ao ato a devida publicidade. 
 
A 
As duas proposições são corretas e a segunda justifica a primeira. 
 
B 
As duas proposições são corretas, mas a segunda não justifica a primeira. 
 
C 
Apenas a primeira proposição é correta. 
 
D 
Apenas a segunda proposição é correta. 
 
E 
As duas proposições são falsas. 
 
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: A. 
 
8 - Quanto à proteção da posse, assinale a alternativa incorreta: 
 
A 
Admite o desforço direto. 
 
B 
Contra a ameaça é cabível o interdito proibitório. 
 
C 
Em caso de esbulho, deve ser proposta a ação de manutenção de posse. 
 
D 
Para a turbação deve ser ajuizada a ação de manutenção de posse. 
 
E 
As ações possessórias têm caráter dúplice. 
 
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: C. 
 
9 - Analise as proposições abaixo e assinale a alternativa correta: 
 
A maioria das espécies de direitos reais refere-se a direitos reais que recaem sobre coisa 
própria, coisa do próprio titular 
 
PORQUE 
 
 É raro que os direitos reais recaiam sobre coisa alheia, evidenciando um desmembramento 
da propriedade. 
 
Pode-se afirmar que: 
 
 
 
A 
As duas proposições são corretas e a segunda justifica a primeira. 
 
B 
As duas proposições são corretas, mas a segunda não justifica a primeira. 
 
C 
Apenas a primeira proposição é correta. 
 
D 
Apenas a segunda proposição é correta. 
 
E 
As duas proposições são falsas. 
 
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: E. 
 
10 - Examine as afirmativas a seguir e assinale a alternativa correta: 
 
A idade da posse não é relevante no Direito Brasileiro. 
O legislador faz distinção entre posse nova e posse velha porque o período de ano e dia é 
necessário para consolidar a situação de fato, tornando o possuidor o real proprietário. 
O período de ano e dia é irrelevante para purgar a posse dos defeitos de violência e 
clandestinidade. 
Pode-se afirmar que: 
 
A 
Somente I e II são verdadeiras. 
 
B 
Somente II e III são verdadeiras. 
 
C 
Somente I e III são verdadeiras. 
 
D 
Todas são verdadeiras. 
 
E 
Todas são falsas. 
 
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: E. 
 
11 - Não se pode caracterizar a posse como: 
 
A 
 Exteriorização do domínio. 
 
B 
 Um dos meios para o alcance do direito real de propriedade. 
 
C 
 Exercício pleno dos direitos inerentes ao domínio. 
 
D 
 Publicidade que se confere a um direito real. 
 
E 
 Exercício do direito de propriedade. 
 
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: C. 
 
12 - Tradição é modo derivado de apossamento da coisa, significando entrega. 
 
É correto afirmar, quanto a tradição: 
 
A 
Somente pode ser efetiva ou material, como no caso de o alienante transferir ao alienatário o 
“animus” e o “corpus”. Ex.: o vendedor entrega ao comprador o objeto móvel vendido. 
 
B 
A traditio longa manu ocorre quando o transmitente da posse mostra ao adquirente a coisa, 
apontando a área do imóvel e seus limites, por exemplo, indicando a coisa, suas pertenças e 
extensão. O objeto é mostrado ao adquirente e colocado à sua disposição. 
 
C 
A tradição simbólica ou ficta decorre de atitudes, gestos que mostram a intenção de transferir 
a posse, mas não é aceita no direito brasileiro. 
 
D 
O constituto possessório e a traditio brevi manu são exemplos de tradições de coisas não 
corpóreas. 
 
E 
O constitutopossessório ocorre quando alguém aliena bem de sua propriedade e 
imediatamente entrega a posse direta deste bem ao adquirente. 
 
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: B.