Aula 01 - Apresentacao da ementa e orcamentacao

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AULA 01
• EMENTA
• ORÇAMENTAÇÃO
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EMENTA
Orçamento de obras civis. Planejamento físico de obras: Pert CPM,
Cronograma de Gantt, Curva “S”, E.A.P. Licitação e Contrato - Lei
8.666/93. NBR-12.721 - Avaliação de Custos Unitários e Preparo de
Orçamento de Construção para Incorporação Edifício em Condomínio.
Esquadrias de aço, Alumínio, PVC e Madeira. Elevadores de
Passageiros.
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BIBLIOGRAFIA BÁSICA
AZEREDO, Helio Alves. O Edifício até sua cobertura. 2. ed. São 
Paulo: Edgard Blucher - 2008 - 182 p. 
PIZA, Fábio de Toledo. Conhecendo e eliminando riscos no 
trabalho. Brasília: SESI, 2002. 
BORGES, Alberto de. Campos. Pratica das pequenas construções. 
vol II 5.ed. Vol. II. São Paulo: Blucher, 2007/2010. 
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BIBLIOGRAFIA COMPLEMENTAR
BENSOUSSAN, Eddy; ALBIERI, Sergio; MATHEUS, Silvia Regina 
Fernandes Manual de gestão e prática em saúde ocupacional Rio de 
Janeiro: GZ, 2010. 
PINI. Tabelas de Composição de Preços para Orçamento – TCPO. 
15.ed. São Paulo: Pini, 2017. 
HACHICH, Waldemar; et al. Fundações teoria e pratica. 2. ed. 2. 
tiragem. São Paulo: Pini , 1998 751 p. 
VIEIRA, Sebastião Ivone; (Coord.) Manual de saúde e segurança do 
trabalho 2.ed. São Paulo: LTr, 2008. 
MATTOS, Aldo Dórea. Como preparar orçamentos de Obras. 2ª 
edição Editora PINI, 2015. 
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Orçamento e Orçamentação
• Orçamento = Produto
• Orçamentação = processo de determinação = técnica de estimar
custos
• Estimativa de custos = exercício de previsão
• A orçamentação é peça chave de empresas que participam de
concorrências
• Orçamento = Custo direto + Custo indireto + Imposto + Lucro
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Orçamento nas empresas
• Em grandes organizações existem setores exclusivamente dedicados a
orçamentação
• Informações de obras passadas são utilizadas como subsídio para
novas composições de custos.
• Nas pequenas empresas a estimativa de custos muitas vezes
ocorres sem grandes detalhes.
• Participar de um grande número de licitações com as datas de entrega
das propostas muito próximas
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Orçamento nas empresas
• Participar de licitações sem seque abrir o pacote de projetos
• Arbitrar valores “por sentimento” (é o tal do felling)
• Destino final de profissionais recém formados, os mais antigos
estão na produção
• Tornar os orçamentistas em preenchedores de planilhas
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Orçamento nas empresas
• O orçamentista deve ter experiência com obras e receber do
pessoal de campo as produtividades reais, os percentuais de
perdas dos principais insumos e comentários acerca dos
parâmetros do orçamento.
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Atributos de Orçamentos
Aproximação – Orçamento preciso.
• Mão de obra
o Produtividade das equipes
o Encargos sociais e trabalhistas
• Materiais
o Preço de insumos
o Impostos
o Perda
o Reaproveitamento
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Atributos de Orçamentos
Aproximação – O orçamento não necessita de ser exato, mas deve
ser preciso.
• Equipamentos
o Custo horário
o Produtividade
• Custos Indiretos
o Pessoal
o Despesas Gerais
o Imprevistos
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Atributos de Orçamentos
Especificidade – Não é orçamento padronizado ou generalizado.
• Empresa
• Condições Locais
Temporalidade
• Flutuação de custos;
• Criação ou alteração de impostos e encargos
• Evolução de métodos construtivos
• Cenários financeiros e gerenciais
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Etapas de Orçamentação
Estudo das Condicionantes
• Leitura e interpretação do projeto e especificações técnicas
• Leitura e interpretação do edital
• Visita técnica
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Etapas de Orçamentação
Composição de Custos
• Identificação dos serviços
• Levantamento de quantitativos
• Discriminação dos custos diretos
• Discriminação dos custos indiretos
• Cotação de preços
• Definição de encargos sociais e trabalhistas
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Levantamento de quantitativos
No caso de licitações em que o órgão público fornece a
planilha de quantidades, é importante que o orçamentista
obtenha seus próprios quantitativos. A identificação de
discrepâncias pode ser de grande valia.
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Etapas de Orçamentação
Fechamento do Orçamento
• Definição da lucratividade
• Calculo do BDI
• Desbalanceamento da planilha
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Utilidade da orçamentação
Levantamento dos materiais e serviços
Obtenção de índices para acompanhamento
Dimensionamento de equipes
Capacidade de revisão de valores e índices
Realização de simulações
Geração de cronogramas físico e financeiro
Analise da viabilidade econômico-financeira
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