Pré-Lançamento Oscar Freire 1.560 - Financiamento Bancário

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agosto / 2022
Tabela de Pré-Lançamento Financiamento Bancário
Empreendimento .................................................. OSCAR FREIRE 1.560
Endereço ............................................................... Rua Oscar Freire, 1560
Bairro .................................................................... Pinheiros
INFORMAÇÕES TÉCNICAS
 1 - Data de Lançamento ......................................................... julho/2022
 2 - Incorporação ..................................................................... Cyrela
 3 - Construção ........................................................................ Cyrela
 4 - Sistema de Vendas ............................................................ Preço Fechado
 5 - Estilo ................................................................................. Moderno/Contemporâneo
 6 - Prazo previsto entrega para cliente .................................... março/2026
 7 - Projeto Arquitetônico ........................................................ WERTHEIM PERAZZO 
 8 - Projeto Paisagístico .......................................................... BENEDITO ABBUD ARQUITETURA PAISAGÍSTICA
 9 - Projeto Decoração ............................................................. ESTÚDIO DE ARQUITETURA CASSIA KROEFF
 10 - Número de Torres ........................................................... 01 torre
 11 - Número de apartamento por andar ................................ 02 unidades
 12 - Número de pavimentos ................................................... 26 pavimentos
 13 - Número total de unidades .............................................. 38 unidades
 14 - Número de dormitórios ................................................... 04 dormitórios
 15 - Número de elevadores .................................................... 02 elevadores sociais e 1 de serviço
 16 - Número de vagas por unidade ........................................ Aptos de 217 m² - 3 vagas / Aptos 174 m² - 2 vagas
 17 - Área total do terreno ....................................................... 1.881,70 m²
IMPLANTAÇÃO
MENSAIS 39 3 1 PRINCIPAL
60 / 90 MENSAIS ANUAIS ÚNICA FINANCIAMENTO FINANCIAMENTO
DIAS 01/12/2022 01/08/2023 01/03/2026 01/05/2026
Nota B Nota B Nota B Nota B Notas B/C
1 217,20 213.025 213.025 18.207 213.025 378.711 2.366.943 2.412.075 4.733.886
2 174,10 170.753 170.753 14.594 170.753 303.562 1.897.260 1.933.436 3.794.519
1 217,20 214.134 214.134 18.302 214.134 380.683 2.379.271 2.424.638 4.758.542
2 174,10 171.643 171.643 14.670 171.643 305.143 1.907.141 1.943.506 3.814.282
1 217,20 215.244 215.244 18.397 215.244 382.656 2.391.599 2.437.201 4.783.197
2 174,10 172.532 172.532 14.746 172.532 306.724 1.917.023 1.953.576 3.834.045
1 217,20 216.353 216.353 18.492 216.353 384.628 2.403.926 2.449.764 4.807.853
2 174,10 173.421 173.421 14.822 173.421 308.305 1.926.904 1.963.646 3.853.808
11º 1 217,20 217.463 217.463 18.587 217.463 386.601 2.416.254 2.462.327 4.832.509
1 217,20 218.572 218.572 18.681 218.572 388.573 2.428.582 2.474.889 4.857.164
2 174,10 175.200 175.200 14.974 175.200 311.467 1.946.667 1.983.786 3.893.335
1 217,20 219.682 219.682 18.776 219.682 390.546 2.440.910 2.487.452 4.881.820
2 174,10 176.089 176.089 15.050 176.089 313.048 1.956.549 1.993.856 3.913.098
1 217,20 220.791 220.791 18.871 220.791 392.518 2.453.238 2.500.015 4.906.476
2 174,10 176.979 176.979 15.126 176.979 314.629 1.966.430 2.003.926 3.932.861
15º 1 217,20 221.901 221.901 18.966 221.901 394.490 2.465.566 2.512.578 4.931.131
16º 1 217,20 223.565 223.565 19.108 223.565 397.449 2.484.057 2.531.422 4.968.115
17º 2 174,10 180.536 180.536 15.430 180.536 320.953 2.005.957 2.044.206 4.011.913
18º 1 217,20 226.894 226.894 19.393 226.894 403.367 2.521.041 2.569.111 5.042.082
19º 1 217,20 229.113 229.113 19.582 229.113 407.311 2.545.696 2.594.237 5.091.393
1 217,20 231.332 231.332 19.772 231.332 411.256 2.570.352 2.619.363 5.140.704
2 174,10 185.427 185.427 15.849 185.427 329.649 2.060.305 2.099.590 4.120.611
12º
9º
10º
OSCAR FREIRE 1560
ANDAR
13º
Tabela de Pré-Lançamento Financiamento Bancário
agosto / 2022
7º
METRAGEM ENTRADA PREÇOFINAIS
14º
8º
20º
MENSAIS 39 3 1 PRINCIPAL
60 / 90 MENSAIS ANUAIS ÚNICA FINANCIAMENTO FINANCIAMENTO
DIAS 01/12/2022 01/08/2023 01/03/2026 01/05/2026
Nota B Nota B Nota B Nota B Notas B/C
OSCAR FREIRE 1560
ANDAR
Tabela de Pré-Lançamento Financiamento Bancário
agosto / 2022
7º
METRAGEM ENTRADA PREÇOFINAIS
1 217,20 233.551 233.551 19.962 233.551 415.201 2.595.008 2.644.488 5.190.016
2 174,10 187.206 187.206 16.001 187.206 332.811 2.080.068 2.119.730 4.160.137
1 217,20 236.879 236.879 20.246 236.879 421.119 2.631.991 2.682.177 5.263.983
2 174,10 189.874 189.874 16.229 189.874 337.554 2.109.713 2.149.940 4.219.426
1 217,20 240.208 240.208 20.531 240.208 427.036 2.668.975 2.719.866 5.337.950
2 174,10 192.542 192.542 16.457 192.542 342.297 2.139.358 2.180.150 4.278.716
1 217,20 243.536 243.536 20.815 243.536 432.953 2.705.958 2.757.554 5.411.916
2 174,10 195.210 195.210 16.685 195.210 347.040 2.169.002 2.210.360 4.338.005
Notas:
A) Esta tabela está expressa em reais;
B) Os valores das obrigações contratuais serão corrigidos mensalmente pela variação do INCC-FGV, tomando-se como base o índice do segundo mês anterior à assinatura do contrato, observadas as condições contratuais, até MARÇO/2026;
Após esta data o valor das obrigações contratuais passarão a ser corrigidos pelo IPCA-IBGE;
C) As parcelas com vencimento a partir de ABRIL/2026, inclusive, estão acrescidas de juros de 12% ao ano calculados pela tabela Price;
D) As despesas cartorárias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente;
E) As condições acima e as demais condições complementares de vendas, estão explicitadas no contrato de compromisso de compra e venda;
F) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.
21º
22º
23º
24º