Decreto-20659-2020-Porto-alegre-RS

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DECRETO Nº 20.659, DE 20 DE JULHO DE 2020.
Regulamenta o parágrafo único do art.
94-A, o § 5º do art. 96 e o art. 159, todos
da Lei Complementar nº 434, de 1º de
dezembro de 1999, Plano Diretor de
Desenvolvimento Urbano Ambiental de
Porto Alegre, garantindo segurança
jurídica nas etapas de licenciamento
urbanístico e ambiental no Município e
cria o Grupo de Regulamentação e
Interpretação do Plano Diretor de
Desenvolvimento Urbano Ambiental
(GRIPDDUA).
O PREFEITO MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE, no uso das atribuições, que lhe confere o
artigo 94, inciso II, da Lei Orgânica do Município, DECRETA:
CAPÍTULO I
DA VALIDADE DAS INFORMAÇÕES DA DMI 
 Fica regulamentado o parágrafo único do art. 94-A, o § 5º do art. 96 e o art. 159, todos
da Lei Complementar nº 434, de 1º de dezembro de 1999, Plano Diretor de Desenvolvimento
Urbano Ambiental de Porto Alegre (PPDUA), nos termos deste Decreto.
 Fica instituída a validade de 1 (um) ano para a Declaração Municipal Informativa (DMI)
das Condições Urbanísticas de Uso e Ocupação do Solo, a contar da sua emissão junto ao
sítio eletrônico, conforme previsto nos arts. 1º e 2º do Decreto nº 18.624, de 24 de abril de
2014, para fins de licenciamento urbanístico e ambiental.
Parágrafo único. A validade da DMI é assegurada por meio do código de validação digital.
 A validade da DMI será assegurada às seguintes informações:
I - regime urbanístico;
II - traçado do PDDUA;
III - área especial de interesse ambiental no imóvel ou no seu entorno, conforme art. 86
Art. 1º
Art. 2º
Art. 3º
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do PDDUA;
IV - edificações de interesse cultural, na forma de bem tombado ou inventariado de
estruturação ou compatibilização e seu entorno;
V - Sistema de Circulação - alinhamento predial projetado nas seguintes situações:
a) do meio-fio, se houver;
b) do meio-fio do lado oposto, se houver;
c) lado base, se houver;
d) do alinhamento do lado oposto, se houver;
e) Faixa de Domínio do DNIT, se houver;
f) base conforme a matrícula, se houver;
g) cul-de-sac conforme padrão PDDUA, se houver;
h) cul-de-sac conforme base matrícula, se houver;
i) conforme definição em Loteamento/Resolução (projetos urbanísticos de regularização
fundiária), se houver;
j) frente para corpo d`água, se houver.
§ 1º A alteração das informações a que se referem os incs. I a V deste artigo, quando
posteriores à emissão da DMI, não impedirão a aprovação do projeto e o licenciamento da
obra, observado o prazo do art. 2 deste Decreto
§ 2º Os bloqueios administrativos de imóvel a ser tombado ou inventariado na forma da
Lei nº 12.585, de 9 de agosto de 2019, ou por conta de outras intervenções urbanísticas,
quando posteriores à emissão de DMI válida, não impedirão a aprovação do projeto e o
licenciamento da obra.
CAPÍTULO II
DA DECLARAÇÃO MUNICIPAL DETALHADA 
 A critério do requerente poderá ser solicitada a emissão de Declaração Municipal
Detalhada (DM), com validade de 1 (um) ano, para validação dos dados constantes da
DMweb não relacionados no art. 3º deste Decreto, tais como:
I - rede de água e esgoto cloacal do Departamento Municipal de Agua e Esgoto (DMAE);
II - rede de esgoto pluvial;
III - áreas de preservação permanente;
IV - alinhamentos prediais projetados quando a informação for "conforme definição
arquivo alinhamento predial".
Parágrafo único. O requerente encaminhará solicitação de emissão da DM por meio
eletrônico instruída com os seguintes documentos:
Art. 4º
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I - DMI das Condições Urbanísticas de Uso e Ocupação do Solo, emitida na forma do art.
2º deste Decreto;
II - certidão ou matrícula do cartório de registro de imóveis, emitida, no máximo, até 180
(cento e oitenta) dias anteriores à data do protocolo;
III - guia de imposto territorial ou predial do imóvel;
IV - planta de situação do imóvel, com dimensões de acordo com a certidão ou matrícula,
posição no quarteirão ou no condomínio, orientação magnética e cota;
V - procuração com poderes específicos do proprietário do imóvel quando este não for o
requerente;
VI - comprovante de pagamento da taxa de emissão da DM, conforme art. 51 da Lei
Complementar nº 7, de 7 de dezembro de 1973.
 Devidamente instruído, o expediente eletrônico será encaminhado aos órgãos
municipais competentes para prestarem as informações a que se refere o art. 4º, em até 30
(trinta) dias contados do recebimento.
§ 1º A Administração poderá requisitar, em comparecimento, outros documentos a fim de
prestar as informações solicitadas, hipótese em que o prazo previsto no caput deste artigo,
ficará suspenso até a remessa da documentação ao setor requisitante.
§ 2º Prestadas as informações pertinentes, a Secretaria Municipal do Meio Ambiente e da
Sustentabilidade (Smams) emitirá a DM.
 Nas etapas de aprovação de projeto fica dispensada a remessa de expediente de
licenciamento para informações dos órgãos municipais que já as tenham declarado em DM,
exceto quando o projeto estiver em conflito com as restrições apontadas.
 A alteração das informações a que se referem os incs. I a IV do caput do art. 4º,
quando posteriores à emissão da DM, não impedirão o licenciamento do projeto, observado o
prazo previsto no art. 4º deste Decreto.
 As informações constantes da DMI e da DM não eximem o interessado do
atendimento das limitações administrativas decorrentes do atendimento da legislação
municipal, estadual e federal, que deverão ser respeitadas quando da apresentação de seus
projetos.
 A DMI e a DM serão válidas para as etapas de diretrizes, Estudos de Viabilidade
Urbanística (EVU), projetos urbanísticos, projetos arquitetônicos e projetos complementares.
 Para fins de licenciamento ambiental e urbanístico, as diretrizes a que se referem os
Art. 5º
Art. 6º
Art. 7º
Art. 8º
Art. 9º
Art. 10.
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Decretos nº 19.843, de 3 de outubro de 2017, nº 19.862, de 24 de outubro de 2017 e
nº 19.866, de 26 de outubro de 2017 terão validade de 12 (doze) meses.
 Cada órgão da Administração é responsável pelas suas informações disponibilizadas
na DMI ou DM.
CAPÍTULO III
DA VALIDADE DOS PROJETOS COMPLEMENTARES 
 Para fins de licenciamento urbanístico e ambiental terão validadede 4 (quatro) anos
os seguintes projetos:
I - Projeto Geométrico;
II - Projeto de Pavimentação;
III - Projeto de Drenagem;
IV - Projeto de Bacia de Amortecimento;
V - Projeto de Arborização Urbana;
VI - Projeto de Praças;
VII - Projeto de Sinalização Viária;
VIII - Projeto de Iluminação Pública de vias e de praças.
CAPÍTULO IV
DAS INTERPRETAÇÕES TÉCNICAS DA LEGISLAÇÃO URBANÍSTICA E AMBIENTAL DO
MUNICÍPIO 
 Fica criado o Grupo de Regulamentação e Interpretação do Plano Diretor de
Desenvolvimento Urbano Ambiental (GRIPDDUA), para fins de interpretação técnica quanto à
aplicação da legislação urbanística e ambiental municipal, em especial o Plano Diretor,
 O GRIPDDUA é composto por 10 (dez) membros representantes das seguintes
unidades da Prefeitura Municipal de Porto Alegre (PMPA):
I - Direção-Geral do Escritório de Licenciamento (DGEL);
II - Direção-Geral de Planejamento Urbano Sustentável (DGPUS-SMAMS);
III - Direção-Geral de Desenvolvimento Urbano Sustentável (DGDUS-SMAMS);
IV - Coordenação de Planejamento Urbano (CPU-SMAMS);
Art. 11.
Art. 12.
Art. 13.
Art. 14.
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V - Coordenação de Políticas de Sustentabilidade (CPSUS-SMAMS);
VI - Coordenação de Edificações (CE-DGEL);
VII - Coordenação de Desenvolvimento Urbano (CDU-DGEL);
VIII - Assessoria Técnica da Smams (ASSETEC-SMAMS);
IX - Assessoria Técnica da Direção-Geral do Escritório de Licenciamento (ASSETEC-
DGEL);
X - Procuradoria Setorial que atende a SMAMS e Escritório de Licenciamento.
Parágrafo único. Demais órgãos ou unidades poderão ser eventualmente consultados
acerca de processos submetidos à pauta do grupo.
 A coordenação do GRIPDDUA será exercida pelo Diretor-Geral do Escritório de
Licenciamento do Município, ou, em suas ausências, por representante da DGEL por ele
indicado.
 Compete ao Coordenador do GRIPDDUA:
I - convocar reuniões;
II - dirigir reuniões;
III - avaliar e decidir quanto à pertinência das solicitações e consultas encaminhadas ao
grupo;
IV - submeter à discussão matéria de pauta da reunião.
 As manifestações do GRIPDDUA dar-se-ão por meio de pareceres e atas, e servirão
de orientação à Administração acerca da interpretação solicitada, desde que assinadas por
pelo menos 6 (seis) de seus membros.
Parágrafo único. O GRIPDDUA manifestar-se-á incidentalmente em expedientes
administrativos, quando solicitado, ou por consultas autônomas, de caráter geral, a fim de
firmar entendimentos sobre determinadas matérias.
 Os pareceres e as atas do grupo serão publicados no site da Smams.
CAPÍTULO V
DISPOSIÇÕES FINAIS 
 A Administração Pública Municipal Direta e Indireta terá até 45 (quarenta e cinco) dias
Art. 15.
Art. 16.
Art. 17.
Art. 18.
Art. 19.
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a contar da publicação deste Decreto para atualizar as informações disponíveis na DMweb e
operacionalizar os procedimentos criados por este Decreto.
 Este Decreto entra em vigor 45 (quarenta e cinco) dias após a data de sua
publicação.
PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE, 20 de julho de 2020.
Nelson Marchezan Júnior, Prefeito de Porto Alegre
Carlos Eduardo da Silveira
Procurador-Geral do Município
 Download do documento
Art. 20.
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	DECRETO Nº 20.659, DE 20 DE JULHO DE 2020.
	Regulamenta o parágrafo único do art. 94-A, o § 5º do art. 96 e o art. 159, todos da Lei Complementar nº 434, de 1º de dezembro de 1999, Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano Ambiental de Porto Alegre, garantindo segurança jurídica nas etapas de licenciamento urbanístico e ambiental no Município e cria o Grupo de Regulamentação e Interpretação do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano Ambiental (GRIPDDUA).