Book Mirante Ventos

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Felicidade é poder olhar para o agora com 
a certeza de que demos mais um passo.
Valorizar as nossas conquistas e sermos cada 
vez mais gratos por todas elas.
A cada página virada, é a realização de um 
sonho que vem chegando.
É preciso coragem para construir 
grandes histórias.
2 3
Uma história 
de sucesso 
com resultados 
concretos
Mais de 17.000 
unidades lançadas.
Mais de 13.000 famílias 
mudaram de vida.
Mais de 9.000 unidades 
entregues.
Qualidade e credibilidade
4 5
A Vitta Residencial está entre as 
empresas que mais cresceram no país.
A ABRAINC foi lançada em abril de 
2013 para representar as empresas 
de incorporação imobiliária no âmbito 
nacional, fortalecendo o setor e 
contribuindo para o desenvolvimento 
sustentável do país e de suas cidades. 
O grupo no qual a Vitta Residencial faz 
parte é o único associado no interior 
de São Paulo, ao lado de outras 33 
empresas.
Eleita a maior construtora do interior 
do estado de São Paulo.
CLASSIFICADA
RANKING
ITC
AS100MAIORES
CONSTRUTORAS
2017
DE INCORPORADORAS IMO
BIL
IÁR
IA
S
DO MESMO LADO
ASSOCIAÇÃO BRAS
ILE
IR
A
Verde Vitta
É um projeto de sustentabilidade cujo 
propósito é estimular uma mudança 
de atitude das pessoas no que se 
refere à relação que elas possuem 
com a natureza. Tem como pilares: a 
qualidade do ar, a política de melhor 
acondicionamento de resíduos e 
conscientização do uso de recursos 
naturais, como água e energia.
Vitta Mais
É um projeto de personalização de 
cada unidade, com a possibilidade de 
escolha individual dos acabamentos, 
a partir do gosto de cada cliente. É 
a opção do cliente em investir nos 
acabamentos do seu imóvel, com toda 
a praticidade e conforto oferecidos pela 
construtora, durante ou logo após a sua 
compra, buscando cada vez mais a sua 
valorização, qualidade e individualidade.
A Vitta Residencial conquistou em 2019 
a certificação de uma das Melhores 
Empresas para Trabalhar - segundo 
pesquisa do Great Place To Work, 
realizada no Estado de São Paulo.
PBQP-H
O PBQP-H - Programa Brasileiro da 
Qualidade e Produtividade do Habitat 
é um instrumento do Governo Federal 
e tem como objetivo organizar o setor 
da construção civil em torno de duas 
questões principais: a melhoria da 
qualidade do habitat e a modernização 
produtiva. Dessa forma, espera-se o 
aumento da competitividade no setor, 
a melhoria da qualidade de produtos 
e serviços, a redução de custos e a 
otimização do uso dos recursos públicos.
Selo Madeira Legal 
O Madeira Legal é fruto do projeto 
ambiental estratégico São Paulo Amigo 
da Amazônia. O programa tem como 
objetivo diminuir o comércio ilegal da 
madeira da Amazônia dentro do Estado e 
promover o consumo responsável desta 
matéria-prima. Todas as nossas madeiras 
possuem certificação.
ISO 9001
A ISO 9001 tem como objetivo trazer aos 
clientes a confiança de que os produtos 
e serviços da empresa serão criados de 
modo repetitivo e consistente, com intuito 
de adquirir qualidade, de acordo com os 
padrões estabelecidos.
9001:2015
Certificados de qualidade ProgramasCertificações
6 7
o p o n t o a lt o d a s u a v i d a
Prepare-se para o melhor da sua vida no ponto mais alto de Uberlândia, 
no coração do Jardim Umuarama. 
Um bairro com infraestrutura completa, planejado e pronto para ganhar 
um empreendimento com a qualidade Vitta.
8 9
Prefeitura e Câmara
Municipal de 
Uberlândia
Umuarama
Pátio Sabiá
Mansões
Aeroporto
More em um 
dos bairros 
mais completos 
de Uberlândia.
Ao lado do 
Bahamas Mix
Posto de 
combustível
Hotel
Tibery
Carrefour
UFU Teatro
Municipal
Center 
Shopping
6 
min
Av. Rui 
de Castro
Parque 
do Sabiá
3 
min
Praça Alto 
Umuarama
10 11
localização
A localização do Mirante dos Ventos 
é mais que privilegiada.
Além de fácil acesso, você está 
próximo de tudo o que mais precisa.
Bahamas Mix
Parque do Sabiá
Santa Mônica
Tibery
Center Shopping
Teatro Municipal
Praça Alto Umuarama
Prefeitura
12 13
Implantação 
do empreendimento
Pórtico de entrada
Bicicletário
Espaço pet
Lobby de acesso
Espaço lava e seca
Praça de entrada
Praça de encontro
Oficina de reparos
Brinquedoteca
Movie e games
Playkids
Piscina adulto
1
10
2
3
4
5
6
7
8
9
11
12
21
22
23
19
20
13
14
15
16
17
18
Solarium
Piscina infantil
Espaço fitness
Salão de festas
Espaço happy hour
Churrasqueira gourmet
Quadra poliesportiva
Pet care
Coworking
Espaço leitura
Horta de especiarias
23
5
4
4
1
6
8 4 9
7
10
11 15 16
12
13
14 19
17 18
7
20 4 4
21 22
54 5
3 2
14 15 16
Uma paisagem
à altura do seu
bom gosto.
1817
Pórtico de entrada com 
guarita com pele de vidro 
reflexivo
Paisagismo diferenciado 
nas áreas comuns
Ambientes de lazer entregues 
equipados e decorados
Diversos tipos 
de plantas
Espera de segurança 
para pedestres
Playkids com piso 
emborrachado para 
absorção de impacto
Dois elevadores com 
acabamento interno inox por 
torre
Dois lobbies por torre para 
maior privacidade, em 
conceito moderno
Piscinas, ducha 
e lava-pés com fechamento 
em gradil para maior 
segurança
Unidades com 
garden privativo
Preparação para automação 
condominial: CFTV perimetral 
com as 5 principais câmeras 
e controle de acesso com 
porteiro eletrônico
NOVOS ARES DE
QUALIDADE DE VIDA
PARA O SEU DIA A DIA.
Diferenciais do empreendimento
19 20
Im
a
g
e
n
s 
m
e
ra
m
e
n
te
 il
u
st
ra
ti
va
s
Sensores de presença 
nas áreas comuns
Arejadores ou temporizadores 
nas torneiras das áreas comuns
Iluminação em LED nas áreas 
comuns
Medição de água 
individualizada
Equipamentos elétricos das 
áreas de lazer certificados 
pelo selo Procel de economia 
de energia
Portas e guarnições 
com madeira certificada
Sistema Dual Flush 
nos vasos sanitários
Horta de EspeciariasLixeiras para descarte seletivo 
nas áreas comuns
Natural é viver 
a Natureza 
em cada detalhe.
Diferenciais de sustentabilidade
21 22
Fic
ha
 té
cn
ica
Área do condomínio 
11.142,93m² 
Torres 
3
Andares 
Térreo + 12
Unidades 
306
Elevadores 
2 por torre
Dormitórios 
2 por unidade
Vagas para carro 
As vagas são vinculadas aos 
apartamentos, totalizando 306 
vagas ao tempo, sendo uma por 
unidade.
As vagas de número 17 até 163 
são em piso semipermeável.
Área privativa 
das unidades
Tipo 1 
47,91m²
Tipo 1 com Garden 
47,91m² + 34,93m² 
Tipo 2 
48,50m²
Tipo 2 com Garden 
48,50m² + 30,61m² 
Tipo 3 
47,98m²
Tipo 4 
47,91 m²
Todas as unidades tipo 4 são adaptadas 
para pessoas com deficiência (PCD), 
sendo: 1202 e 1205 do 12° pavimento 
da Torre 1, 1201, 1202, 1205 e 1206 do 12º 
pavimento da Torre 2 e 1201, 1202, 1205 e 
1206 do 12º pavimento da Torre 3.
Com a necessidade de não adaptação, o 
projeto será modificado conforme a planta 
de contrato e deve ser comunicado no 
ato de compra. 
Endereço 
Rua Ciano, 155 - Praça Alto Umuarama, 
Uberlândia - MG
23 24
Experiências como a brincadeira favorita do Gustavo, que junto dos seus pais, 
conta com qualidade de vida para soltar a imaginação e a felicidade.
Voe sem limites pelas áreas de lazer planejadas no Mirante dos Ventos.
S o p r a m o s v e n t o s Q u e t o c a m e x p e r i ê n c i a s
25 26
Guarita com pele de 
vidro reflexivo, espera de 
segurança para pedestres 
e preparação para 
automação condominial.
Pórtico 
de entrada
27 28
Praça de 
Encontro
Horta de 
Especiarias
3029
Pet care
Equipado com túnel, rampa A, 
pneus e bebedouro PET.Espaço 
pet
3231
Equipado com máquina 
lava e seca.Espaço 
Lava e Seca
oficina
de reparos
3433
Piscinas adulto e infantil com 
revestimento em pastilha cerâmica, 
solarium, ducha e lava-pés com 
fechamento em gradil para maior 
segurança.
*Piscina acessível
Complexo 
Aquático
3635
Ambiente climatizado, com 
som ambiente e um espaço 
de apoio equipado com 
refrigerador, cooktop, forno, 
depurador e utensílios.
Espaço com capacidade para 
aproximadamente 30 pessoas.
Salão 
de Festas
3837
Equipadacom churrasqueira a carvão, 
cooktop, forno, refrigerador e utensílios.
Espaço com capacidade para 
aproximadamente 15 pessoas.
churrasqueira
gourmet
4039
Equipado com casa do tarzan 
e bichinhos de mola.
Playkids
4241
Equipado com churrasqueira a carvão, 
cooktop, forno, cervejeira e utensílios.
Espaço com capacidade para aproximadamente 
15 pessoas.
Espaço 
Happy Hour
4443
Ambiente climatizado, com piso 
vinílico e equipado com som 
ambiente, TV 42”, esteiras, bicicleta 
ergométrica, elíptico, equipamento 
multifuncional para musculação, 
banco reclinável e acessórios.
Espaço 
Fitness
45 46
Ambiente climatizado, com piso 
vinílico e equipado com TV 42”.
brinquedoteca
4847
Equipada com bolas 
e rede de proteção.
Quadra 
Poliesportiva
49 50
Ambiente climatizado, 
com piso vinílico e equipado 
com TV 42” e videogame.
Movie 
e Games
51 52
Espaço 
Leitura
5453
Lobbies de acesso em conceito 
moderno.lobby
de acesso
coworking
*Os equipamentos eletrônicos 
presentes na imagem são 
meramente ilustrativos.
5655
Sonhos como os do casal Igor e Mara, que vão começar a 
desfrutar os benefícios de morar bem em um ótimo bairro.
S o p r a m o s v e n t o s Q u e c a r r e g a m s o n h o s
57 58
Pé-direito de 2.60m Laje maciça para maior 
conforto acústico
Revestimento cerâmico 
parcialmente nas paredes 
hidráulicas da cozinha e área 
de serviço
Esquadrias em alumínio 
na cor preta com guarnição
Ventilação Natural em todos 
 os ambientes
Piso laminado nos dormitórios Bancada da cozinha 
em granito
Preparação para 
ar-condicionado “split” no 
dormitório de casal com caixa 
protetora
Janela panorâmica na 
sala de estar para maior 
ventilação 
e iluminação natural
Porta de entrada com olho 
mágico, preenchimento 
reforçado e com borracha 
de vedação minimizando os 
ruídos externos
Revestimento cerâmico 
parcialmente nas paredes 
hidráulicas do banho e até 
o teto no box
A sofisticação de 
um Vitta para o 
melhor da sua vida.
Diferenciais das unidades
59 60
Living
Planta Tipo 1.
Personalização opcional para 
as unidades no programa 
Vitta Mais.
6261
Dormitório
casal
Planta Tipo 1.
Ambiente com preparação para 
ar-condicionado tipo “split”.
6463
Dormitório
solteiro
Planta Tipo 2.
6665
planta tipo 1
47,91 m2
planta tipo 1 com garden
47,91 m2 + 34,93 m2Garden Privativo será entregue 
descoberto e todo gramado.
67 68
planta tipo 2
48,50 m2
planta tipo 2 com garden
48,50 m2 + 30,61 m2
Garden Privativo será entregue 
descoberto e todo gramado.
69 70
planta tipo 3
47,98 m2
planta tipo 4 
(adaptada)
47,91m2
Com a necessidade 
de não adaptação, o 
projeto será modificado 
conforme a PLANTA 
TIPO 4 (não adaptada) 
e deve ser comunicado 
no ato de compra. 
Unidades disponíveis: 1202 e 1205 do 12° 
pavimento da Torre 1, 1201, 1202, 1205 e 1206 
do 12º pavimento da Torre 2 e 1201, 1202, 1205 
e 1206 do 12º pavimento da Torre 3.
71 72
planta tipo 4
47,91 m2
Com a necessidade 
de não adaptação, o 
projeto será modificado 
conforme esta planta; 
deve ser comunicado 
no ato de compra.
VIVA A EXPERIÊNCIA DO 
APARTAMENTO EM 360º
Leia o QR Code com a 
sua câmera (iOS) ou com 
um aplicativo para leitura 
de QR Code (Android).
Unidades disponíveis: 1202 e 1205 do 12° 
pavimento da Torre 1, 1201, 1202, 1205 e 1206 
do 12º pavimento da Torre 2 e 1201, 1202, 1205 
e 1206 do 12º pavimento da Torre 3.
perspectiva 3D
73 74
Acesse as informações referentes 
ao seu imóvel de forma rápida, 
prática e transparente.
Experiência do cliente
O aplicativo 
da Vitta vai facilitar 
a sua vida.
Acesse documentos
Acompanhe o status da obra
Saiba mais sobre o empreendimento
Solicite assistência técnica
Retire 2a via de boletos
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Exclusivo para clientes
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empreendimento em:
Espaço Cliente
 – Você pode solicitar 2ª via de boleto, verificar o seu extrato 
financeiro, saldo devedor, baixar o informe de rendimentos e 
atualizar os seus dados cadastrais.
 – Acesse a página vittaresidencial.com.br, escolha a cidade do 
seu empreendimento e clique “Espaço Cliente”.
 – O login e senha para o primeiro acesso: 
CPF do titular do contrato (sem ponto e sem traço).
Site Linha direta de atendimento com o SAC
Segunda a sexta-feira, das 8h às 20h e aos sábados, 
das 8h ao meio-dia.
House de Vendas
Av. Rondon Pacheco, 1177 - Tabajaras 
Uberlândia / MG
Programa
Banco Financiador
Incorporação, Construção e Vendas
vittaresidencial.com.br
vittaresidencial.com.br 0800 761 7102
7675
R
6
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2
5
.8
77
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3
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