Atividades 12 e 14 - Guetização da cidade e Incorporações imobiliárias

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Iniciado em Monday, 26 Sep 2022, 21:07 
Estado Finalizada 
Concluída em Monday, 26 Sep 2022, 21:28 
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Questão 1 
Correto 
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Texto da questão 
De acordo com o controle do território em uma cidade alguns instrumentos são 
utilizados para cada parte da cidade obrigando que algumas áreas atinjam seu 
potencial total de ocupação e de construção. Onde esses instrumentos deveram 
estar previstos: 
Escolha uma opção: 
a. Nenhuma das alternativas 
b. Lei Orgânica Municipal 
c. Plano Diretor 
d. Zoneamento Urbano 
e. Estatuto da Cidade 
Questão 2 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
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Texto da questão 
Marque (V) Verdadeiro ou (F) Falso: 
( ) Por meio da violência são recriadas hierarquias, privilégios, espaços exclusivos 
e rituais de segregação. Atualmente, a valorização dos imóveis está estreitamente 
relacionada ao grau de violência do local. 
( ) O conceito de Gueto possibilita uma articulação entre a pobreza urbana e a 
segregação. 
( ) A ideia da cidade democrática, que o Estatuto da Cidade preconiza, dilui-se na 
prática social traduzida por esses locais de segregação. 
( ) Segundo Caldeira, cidades partidas, divididas, dualizadas, polarizadas ou 
fragmentadas não são um fenômeno historicamente novo, resultante da globalização 
ou da economia pós-fordista. Ao longo da história, as cidades sempre foram 
divididas. 
 
Escolha uma opção: 
a. V, V, V, V. 
b. V, F, F, V. 
c. V, V, V, F. 
d. F, V, V, V. 
e. F, V, V, F. 
Questão 3 
Correto 
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Texto da questão 
Direito de Preempção é: 
Escolha uma opção: 
a. Direito dado ao proprietário de imóvel urbano, privado ou público, de exercer em outro local, 
ou alienar, mediante escritura pública o potencial construtivo previsto. Pode ser aplicado quando 
o imóvel for considerado necessário para a implantação de equipamentos urbanos e 
comunitários, para a preservação de imóvel de interesse histórico, ambiental, paisagístico, social 
ou cultural, para servir a programas de regularização fundiária, urbanização de áreas ocupadas 
por população de baixa renda e habitação de interesse social. 
b. O proprietário deve aplicar, em caso de edificação ou construção, o coeficiente de 
aproveitamento mínimo previsto para o local. 
c. Conjunto de intervenções e medidas coordenadas pelo Poder Público local com a 
participação dos proprietários, moradores, usuários permanentes e investidores privados, com o 
objetivo de alcançar em uma área de transformações urbanísticas estruturais, melhorias sociais 
e a valorização ambiental. 
d. Direito de preferência dado ao Poder Público para adquirir certos imóveis, nos casos de 
regularização fundiária, execução de programas e projetos habitacionais de interesse social, 
constituição de reserva fundiária, ordenamento e direcionamento da expansão urbana, 
implantação de equipamentos urbanos e comunitários, criação de espaços públicos de lazer e 
áreas verdes, criação de unidades de conservação ou proteção de outras áreas de 
interesse ambiental e proteção de áreas de interesse histórico, cultural ou paisagístico. 
Questão 4 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
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Texto da questão 
O adensamento de determinadas áreas na cidade, que venha de encontro aos 
interesses coletivos, inclusive levando-se em consideração a taxa de urbanização e 
o crescimento demográfico, para que a cidade possa realizar um pleno 
desenvolvimento devem ser praticados por qual das alternativas abaixo: 
Escolha uma opção: 
a. Plano Diretor. 
b. Lei do Estatuto da Cidade. 
c. Poder Público Federal. 
d. Poder Público local. 
Questão 5 
Correto 
Atingiu 0,50 de 0,50 
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Texto da questão 
Denominado como Ilhas de Excelência, lugares de privilégios e segurança, que 
também contribuem para a segregação: 
Escolha uma opção: 
a. Guetos. 
b. Vielas. 
c. Nenhuma das alternativas. 
d. 
Loteamentos. 
 
ndomínios. 
Permite ao proprietário a aquisição do direito de construir de acordo com Plano Diretor em 
determinada zona da cidade, este poderá alcançar o coeficiente máximo superior a três. 
e. Condomínios Fechados. 
Questão 6 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
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Texto da questão 
Marque (V) Verdadeiro ou (F) Falso: 
( ) O governo do Estado de São Paulo instituiu o Programa Estadual de 
Regularização de Núcleos Habitacionais cidade legal. 
( ) Como a aplicação de cada instrumento para promover o adensamento na cidade 
deve levar em conta as possibilidades da absorção de maior ou do menor índice de 
habitantes no território, por meio da oferta de infraestrutura, equipamentos públicos, 
rede de transportes, cada parte da cidade irá possuir um valor, dependendo do 
instrumento a ser aplicado. 
( ) Os atuais sistemas de ocupação do território urbano exigem que a construção da 
cidade seja feita de acordo com uma a Lei para áreas de adensamentos. 
( ) Os espaços marginais são denominados espaços clandestinos, informais ou 
indevidos, formam de certa maneira a cidade ilegal, à margem da lei, mas estão 
contidos na cidade real. 
 
 
Escolha uma opção: 
a. V, V, F, V. 
b. V, V, V, F. 
c. V, V, F, F. 
d. V, F, F, V. 
e. V, V, V, V. 
Questão 7 
Correto 
Atingiu 0,50 de 0,50 
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Texto da questão 
A necessidade de se ter um controle do território da cidade faz com que o poder 
local tenha que governar sobre bases que estabeleçam a forma de ocupação desse 
território além de serem estabelecidos os valores imobiliários para cada parte da 
cidade e obrigar que algumas áreas atinjam seu potencial total de ocupação e de 
construção. Para isso é necessário alguns instrumentos como: 
Escolha uma opção: 
a. Plano Diretor 
b. Zoneamento Urbano 
c. Ocupação Legal 
d. Imposto Predial e Territorial Urbano Progressivo 
e. Nenhuma das alternativas 
Questão 8 
Correto 
Atingiu 0,50 de 0,50 
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Texto da questão 
Lei que fixou o percentual de 35% reservado da área total de cada loteamento para 
as vias públicas, áreas verdes e áreas institucionais: 
Escolha uma opção: 
a. Decreto-Lei nº 58 
b. Lei nº 6.766/79. 
c. Nenhuma das alternativas. 
 
d. Lei nº 4.591/64 
Questão 9 
Correto 
Atingiu 0,50 de 0,50 
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Texto da questão 
Em se tratar de Outorga Onerosa do direito de construir é correto afirmar: 
Escolha uma opção: 
a. Permite ao proprietário construir ou edificar em seu terreno. A ideia está intimamente ligada 
à não edificação no solo urbano, conforme está previsto no Plano Diretor. 
b. Permite ao proprietário a aquisição do direito de construir de acordo com Plano Diretor em 
determinada zona da cidade, este poderá alcançar o coeficiente máximo superior a três. 
c. Nenhuma das altenativas. 
d. Permite ao Proprietário a aquisição do direito de construir acima do coeficiente básico de 
aproveitamento adotado, mediante contrapartida. 
Questão 10 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
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Texto da questão 
Marque (V) Verdadeiro ou (F) Falso: 
( ) A Lei 6.766/79, fixou o percentual de 25% reservado da área total de cada 
loteamento para as vias públicas, áreas verdes e áreas institucionais. 
( ) Loteamento fechado são espaços onde cada propriedade possui, além da área 
privativa, uma fração ideal do solo referente às áreas comuns, como ruas e espaços 
de lazer. 
( ) A construção de Loteamentos fechados pode ser considerada a primeira 
manifestação do desejo de morar de maneira exclusiva, traduzido por muros altos e 
guaritas, sustentado pelo discurso contra a violência. 
( ) De acordo com Marcudes o aparecimento de condomínios e loteamentos 
fechados em São Paulo faz parte de um processo mais amplo, que caracteriza um 
novo padrão de segregação espacial e desigualdade social na cidade. 
 
Escolha uma opção: 
a. F, F, F, F. 
b. F, V, F, F. 
c. V, V, F, V. 
d. V, F, V, F. 
e. V, F, F, F. 
Questão11 
Correto 
Atingiu 0,50 de 0,50 
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Texto da questão 
Qual ideia é expressa pelo condomínio: 
Escolha uma opção: 
a. Elementos que segregam e dividem em partes separados por muros e com uma forte 
tendência. 
b. Uma da mais importante ideia do setor imobiliário e a principal referência do novo urbanismo 
no país. 
c. De que mais de um indivíduo possa ter o direito sobre um determinado objeto. 
d. Ideia de lugar protegido, Ilhas de Sossego. 
Questão 12 
Correto 
Atingiu 0,50 de 0,50 
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Texto da questão 
Define os Parâmetros de uso e de ocupação do Solo Urbano: 
Escolha uma opção: 
a. Nenhuma das alternativas. 
b. Zoneamento Urbano. 
c. Plano Diretor. 
d. Território. 
Questão 13 
Correto 
Atingiu 0,50 de 0,50 
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Texto da questão 
De acordo com a Lei 4.591/64 que Dispõe dos Condomínios, quais são os tipos de 
justaposição de propriedades: 
 
 
Escolha uma opção: 
a. A comunhão horizontal dos condomínios e a Propriedade Coletiva. 
b. Unidade autônoma e a Propriedade exclusiva da unidade autônoma. 
c. Nenhuma das alternativas. 
d. A Propriedade exclusiva da unidade autônoma e a Propriedade Coletiva das Áreas comuns. 
Questão 14 
Correto 
Atingiu 0,50 de 0,50 
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Texto da questão 
Em quais décadas no Brasil começaram a surgir os condomínios: 
Escolha uma opção: 
a. Nenhuma das alternativas. 
b. 1955 e 1960. 
c. 1950 e 1951. 
d. 1950 e 1962. 
Questão 15 
Correto 
Atingiu 0,50 de 0,50 
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Texto da questão 
Segundo Marcuse em se tratar das principais formas de divisão urbana ao longo da 
história é correto afirmar: 
Escolha uma opção: 
a. Divisão por função é a divisão como resultado da lógica econômica, física ou organizacional. 
Por exemplo, a divisão entre fazendas ou fábricas de áreas residenciais. 
b. A diferença por status se da através da divisão como reflexo e reafirmação das relações de 
poder, de dominação, exploração ou autoridade do Estado. 
c. Divisão cultural é a divisão feita a partir de diferenças de língua, de vestimenta ou estilo 
arquitetônico, de etnia, por país ou nacionalidade, tribo de origem, parentesco, religião, crenças 
ou mesmo estilo de vida. 
d. Todas as alternativas estão corretas. 
 
	Questão 1
	Texto da questão
	Questão 2
	Texto da questão
	Questão 3
	Texto da questão
	Questão 4
	Texto da questão
	Questão 5
	Texto da questão
	Questão 6
	Texto da questão
	Questão 7
	Texto da questão
	Questão 8
	Texto da questão
	Questão 9
	Texto da questão
	Questão 10
	Texto da questão
	Questão 11
	Texto da questão
	Questão 12
	Texto da questão
	Questão 13
	Texto da questão
	Questão 14
	Texto da questão
	Questão 15
	Texto da questão