atividade 1 PROJETO INTEGRADOR

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Sua Região: Região Oeste
Cidade: Alegrete
Estado: Rio Grande do Sul
Nº de habitantes: 72493 mil habitantes
	Segmentos Presentes
	Concorrentes
	Perfil das empresas
	Vendas
	1 - Samsul Imóveis
www.samsulimoveis.com.br
2 - Imobiliária Rima
www.imobiliariarima.com.br
3 - Imobiliária Alegrete
www.imobiliariaalegrete.com.br 
4 - Fonther imobiliária
www.imobiliaria.fonther.com.br
5 – Morada negócios imobiliários
https://moradanegociosimobiliarios.com
	1 - SAMSUL imóveis começou em 1982, quando, o então Diretor Sênior da Samsul, Airton Morais, pecuarista, deu início às suas atividades como empreendedor com a fábrica de sal mineralizado, Sal Mineralizado do Sul (SAMSUL). Nessas idas e vindas das fazendas, entre conversas e rodas de chimarrão, alguns desses amigos estavam interessados em negociar seus imóveis, ou buscar novas terras e a Samsul passou a intermediar negociações imobiliárias rurais. Estas atividades se intensificaram e, por uma necessidade, a Samsul foi deixando de ser a fábrica de sal, para se tornar Imobiliária Samsul. O diretor Airton foi se especializar, se tornando um dos primeiros alegretenses a portar um CRECI, o que garantiu aos seus clientes, além de bons negócios, segurança., sendo assim a Imobiliária SAMSUL, passou a ser SAMSUL imóveis, trabalha com venda, locações e avaliações de imóveis urbanos e rurais, contando com 6 corretores de imóveis, possui uma sede no bairro Centro, com 418 imóveis disponíveis para venda e 87 imóveis disponíveis para locação e 06 imóveis rurais disponíveis para venda.
Consulta realizada no dia 22.09.22 no site da empresa, https://www.samsulimoveis.com.br/
2 - Rima Lançamentos Imobiliários Ltda surgiu em 1º de janeiro de 1966, sob o comando dos sócios Hélio Ricciardi e Samuel Marques.
Com mais de 55 anos no mercado, conquistou credibilidade e é uma das mais antigas em atividade no Município. Agenciar e comprar imóveis, além da corretagem em geral, são as atividades a que se propõe a Imobiliária. Localizada no centro de Alegrete, conta com uma equipe de funcionários treinados para atender a demanda cada vez mais crescente no ramo imobiliário na cidade. A Rima imobiliária, trabalha com venda e locação anual, em consulta realizada no site da empresa, temos 263 imóveis para venda e 36 imóveis para locação anual. Pesquisa realizada na data de 23.09 no site da empresa, 
https://www.imobiliariarima.com.br/
3 - Imobiliária Alegrete, uma prestadora de serviços que media processos de locação e venda de imóveis em Alegrete/RS, oferece em seu site 433 imóveis para venda e 48 imóveis para locação. Site disponível da empresa:
https://www.imobiliariaalegrete.com.br/
4 – Fonther imobiliária, fundada em 25 de maio de 1996, FONTHER Contabilidade & Imobiliária, referência em âmbito regional no ramo contábil, prestando serviços com excelência em Segurança em Assessoria Contábil e Imobiliária.
Tendo disponível em seu site, 471 imóveis para venda e 91 imóveis para locação. 
Pesquisa realizada no site da empresa:
https://www.imobiliaria.fonther.com.br/
5 - Morada negócios imobiliários, imobiliária localizada no centro da cidade, profissionais conhecedores do ramo imobiliário, devidamente credenciados e habilitados. Com serviço jurídico próprio e especializado e serviços de engenharia especializados na adequação do imóvel a realidade pretendida. Pesquisa realizada no site da empresa, dispondo de 97 imóveis para venda e 35 para locação. 
https://moradanegociosimobiliarios.com/ 
	Locação
	1 – Ícone assessoria imobiliária
https://www.iconealegrete.com.br/
2- CEA Imóveis
https://www.ceaimoveisrs.com.br/
	1 – Ícone assessoria imobiliária, iniciou em outubro de 2014, na cidade de Alegrete, com muita vontade de crescimento, desde então viemos em uma grande crescente e temos muito orgulho do trabalho que foi feito junto aos nossos clientes. Desde o começo, somos sinônimo de evolução em Alegrete, acreditando e buscando cada vez mais o crescimento e inovação. Disponível no site, 39 imóveis para locação e uma corretora responsável pelo setor de locação.
https://www.iconealegrete.com.br/
2 - CEA Imóveis, uma das mais tradicionais Imobiliárias da região, possui uma equipe de profissionais em Direito Imobiliário, administradores e Corretores de Imóveis todos com larga experiência em atividades de compra, venda, locação e administração de imóveis. 
Temos uma excelente seleção de imóveis para compra e locação bem como uma carteira de locações em constante crescimento pelos resultados do trabalho que vem sendo realizado com uma cuidadosa pesquisa no momento da negociação resultando em segurança e tranquilidade.
Disponível no site da empresa, 163 imóveis para locação e 02 corretores responsáveis pelo setor de locação.
https://www.ceaimoveisrs.com.br/
	Administração de 
Condomínios
	1 – Loebler Assessoria 
https://loebler.com.br/condominio-on-line.php
2- Adicon Negócios Imobiliários
http://adicon-imoveis.com.br/
	1 – Loebler Assessoria, comprometidos com a excelência e agilidade na execução dos serviços contratados, a Loebler Administradora de Condomínios atua no sentido de propiciar um ambiente condominial humanizado, tranqüilo e seguro aos condôminos.
Suporte ao síndico e condôminos em assuntos relacionados à administração condominial; controle dos vencimentos dos contratos de manutenções, alvará de incêndio e seguro; convocações para assembleias ordinárias e extraordinárias; avisos, cartas, advertências; elaboração e registro de atas, organização e assistência de assembleia ordinária anual; aplicação de multas e notificações. Orienta o síndico e condôminos quanto à legislação condominial, regulamento, bem como outras orientações de natureza jurídica relativas à administração do condomínio.
2 – Adicon Negócios imobiliários, há mais de 25 anos trabalhando com responsabilidade, idoneidade, comprometimento, na busca de tornar seu condomínio um lugar melhor para viver.
ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIO - Administração dos recebimentos do condomínio; Desenvolvimento de orçamento; Auxílio na contratação de profissionais para o Condomínio; Controle de consumo de energia elétrica e água; Cobrança das cotas condominiais com envio mensal de aviso e atraso. 
ADMINISTRAÇÃO DOS SALDOS DO CONDOMÍNIO - Antecipação de recebíveis em caso de necessidade do Condomínio; Desenvolvimento de fundos de reserva e obras.
ADMINISTRAÇÃO DE CONTAS A PAGAR - Pagamentos de todas as contas do condomínio; Organização dos vencimentos; Desenvolvimento de fluxo de caixa; Possibilidade de acompanhamento on-line pelo Síndico e/ou por todos os moradores.
CONTABILIDADE - Balancetes mensais até o 15º dia útil do mês subsequente; Implantação e Classificação das contas contábeis conforme a necessidade; Separação de custos e investimentos; Análise financeira das contas do condomínio; Desenvolvimento de Orçamento anual e prestação de Contas; Administração das obrigações fiscais, trabalhistas e tributárias do condomínio.
JURÍDICO - Subsídio na solução de conflitos no condomínio e para evitar passivos trabalhistas e tributários, com acessória do Escritório Boeira e Puente de Souza Advogados Associados S/C (OAB/RS 3.965).
	Despachante Imobiliário
	1 - Loebler Assessoria 
	 Loebler Assessoria -REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS:
Imóveis rurais: encaminhamento cartorial para gleba legal, individualização de área, unificação de matriculas, registro de georreferenciamento e certidões negativas afins.
Imóveis urbanos: regularização previdenciária e averbação no cartório de registro de imóveis.
	Avaliação de Imóveis
	1 - CEA Imóveis
2 - Samsul imóveis
3 - Imobiliária Bella Casa
	A Imobiliária Bella Casa Imóveis – CRECI 30.923 com 11 anos de atuação no mercado imobiliário. Corretores credenciados. Realizamos perícias e avaliações de imóveis urbanos e rurais.
	Correspondente Imobiliário
	1 - Oeste Rural Imobiliária -Correspondente Banco do Brasil
	1 - Oeste Rural Imobiliária e Negócios Rurais, é uma agência imobiliária dos mais diversos tipos de propriedades, sendo correspondente imobiliário Banco do Brasil.