AVALIACAO imo

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FOLHA DE ROSTO – AVALIAÇÃO 
Favor ler as orientações e dúvidas acessar a base de conhecimento em nosso site no item “Não entendi...e agora?”. 
Atendimento de segunda à sexta‐feira – das 08h00 às 20h00 e aos sábados – das 08h00 às 14h00 
 
Preencher os campos abaixo em LETRA DE FORMA e LEGÍVEL 
 
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‐‐ CURSO MBA EM DIREITO IMOBILIÁRIO - TURMA 11 (2021.2) 
 
NOME COMPLETO 
E‐MAIL 
 
CPF RG 
 
CELULAR COM DDD ASSINATURA 
 
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# OPÇÃO DE ENTREGA DO TRABALHO DE CONCLUSÃO DE CURSO (TCC) 
 
( ) Neste ato, opto pela ENTREGA do Trabalho de Conclusão de Curso (TCC), ciente que o prazo de entrega do mesmo é de 
até 180 (cento e oitenta) dias corridos, contados da inserção da aula final em plataforma EAD – cf. grade constante em minha 
plataforma EAD. 
 
( ) Neste ato, opto pela NÃO ENTREGA do Trabalho de Conclusão de Curso (TCC), ciente que em meu histórico constará a 
informação que optei pela não entrega do mesmo. 
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# ORIENTAÇÕES GERAIS – FAVOR LER COM ATENÇÃO 
 
01. Imprimir as avaliações inerentes ao seu curso de pós. Recomendamos imprimir em folha branca. 
02. Responder a avaliação em letra legível. Não aceitamos sem ser manuscrito (exceto os alunos PCD´s). No caso de testes, assinalar 
as alternativas que julgar corretas. 
03. Aos alunos dispensados dos módulos de Didática do Ensino Superior e/ou Metodologia de Pesquisa Científica, deverão imprimir 
as folhas de avaliação e enviar nos mesmos formatos, com a opção assinalada DISPENSADO na avaliação. O fato de optar ou não 
pela entrega do TCC não se confunde com realizar as duas avaliações (Didática e Metodologia). Não sabe se é dispensado, consulte 
a base de conhecimento em nosso site no item “Não entendi...e agora?” 
04. Enviar via Correios (sugerimos usar o sistema de Aviso de Recebimento ou Sedex – evite enviar por carta simples) a avaliação 
e juntamente com os documentos abaixo elencados (independente se já inseriu em sua área do aluno, faz‐se necessário o envio 
de cópias simples impressas juntamente com as avaliações). O aluno que desejar, já poderá enviar o TCC com as 
provas/documentos no mesmo envelope. O mesmo caso vale para o aluno que faz mais de um curso e deseja enviar no mesmo 
envelope mais de uma prova. Caso vá enviar de mais de um aluno, sugerimos colocar em um plástico separados cada um deles. 
‐ Diploma da Graduação reconhecido pelo MEC (frente e verso) – Cópia simples 
‐ Documento pessoal – Exemplo: RG ou documento de classe oficial ou CNH – Cópia simples 
05. Em um único envelope, enviar avaliação + os documentos acima elencados para 
A/C FACULDADE LEGALE – SETOR DE AVALIAÇÃO / TCC 
Rua da Consolação, 65 – 1º andar – Centro/SP 
CEP 01301‐000 
06. PRAZO DE ENTREGA DA AVALIAÇÃO: consultar a sua grade em Plataforma EAD – a qual contém todas as datas oficiais em 
relação ao seu curso. 
07. Ao ser recebida pela Faculdade, será informado no e‐mail constante neste o recebimento da mesma (uma média de sete dias 
úteis para o aluno ser comunicado). O prazo de correção da avaliação (média 7,00) é de até 30 (sessenta) dias úteis do recebimento 
da mesma. Os alunos que optarem pela não entrega do TCC, automaticamente passarão a fase de emissão do certificado, após 
análise da visualização das aulas e nota da avaliação, com prazo de emissão do mesmo de até 30 (sessenta) dias úteis após a 
correção da avaliação. O aluno que eventualmente for reprovado na avaliação será contatado para fins de elaboração de avaliação 
substitutiva. No momento em que o certificado de conclusão estiver pronto, comunicaremos o aluno no e‐mail informado neste 
ato e orientações para postagem do mesmo ou retirada em secretaria. TODA ESTA EVOLUÇÃO DE RECEBIMENTO, CORREÇÃO E 
CERTIFICAÇÃO DEVERÁ SER ACOMPANHADA VIA ÁREA DO ALUNO – NO ITEM ACADÊMICO. 
08. Aos alunos PCD´s, favor entrar em contato com a Faculdade Legale para maiores orientações. 
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AVALIAÇÃO FINAL – CURSO MBA EM DIREITO IMOBILIÁRIO - TURMA 11 (2021.2) 
 
1 - A procuração lavrada em Tabelionato de Notas: 
 
a) Jamais poderá conter outorga de poderes para o representante celebrar negócio jurídico consigo, que seria negócio 
nulo. 
b) Dispensa a prova dos poderes outorgados ao representante, uma vez que lavrada em instrumento público, o que leva 
à presunção absoluta de conhecimento de poderes. 
c) Tem por efeito que as declarações do representante, ainda que excedam os poderes outorgados, vincularão o 
representado, pois o terceiro terá sempre condições de extrair certidão da procuração pública. 
d) Poderá levar à anulação do negócio jurídico celebrado pelo representante, caso se prove que ele agiu em conflito de 
interesses com o outorgante, se tal fato era ou deveria ser do conhecimento de terceiro que com aquele contratou. 
e) Nenhuma das anteriores. 
 
2 - São considerados princípios contratuais: 
 
a) Autonomia da vontade, relatividade das convenções, força vinculante, boa-fé. 
b) Relatividade das convenções, bilateralidade, força vinculante, boa-fé. 
c) Autonomia da vontade, relatividade das convenções, aleatoriedade, boa-fé. 
d) Força vinculante, boa-fé, anatocismo, supremacia do interesse público. 
e) Autonomia da vontade, boa-fé, exceção de contrato não cumprido, paridade. 
 
3 - João é locatário de um mesmo imóvel há 10 anos. Mensalmente realiza o pagamento do valor locatício em favor da 
imobiliária que administra o contrato. Reza o contrato de locação que o valor do IPTU deverá ser pago pelo locatário 
em favor da mesma imobiliária que, inclusive, encaminha boleto bancário somando os valores do IPTU mensal e do 
valor da locação. João realiza todos os pagamentos rigorosamente em dia. Porém, foi surpreendido ao receber, hoje, 
uma notificação emitida pela Prefeitura da cidade onde está localizado o imóvel cobrando dele, João, o IPTU dos 
últimos três anos. Ao verificar junto à Prefeitura, João constatou que realmente os valores não foram pagos à 
prefeitura, mesmo ele tendo realizado o pagamento mensalmente à Imobiliária. Diante desse contexto, o que pode 
ser feito na esfera extrajudicial para defender os interesses de João em relação ao esse lançamento do imposto 
municipal: 
 
a) João deverá notificar o Locador na pessoa da Imobiliária, sustentando que não é responsável pelo pagamento do IPTU 
já que realizou mensalmente o pagamento desde o início do contrato, conforme recibos que possui guardado. 
b) João deverá solicitar o parcelamento do débito e abater os valores dos alugueres mensais. 
c) João deverá ingressar com impugnação/defesa administrativa buscando o cancelamento da cobrança realizada em seu 
desfavor, sustentando que não é proprietário do imóvel e, portanto, não pratica o Fato Gerador do IPTU não podendo 
ser responsabilizado. 
d) João nada pode fazer, posto que a Prefeitura tem a ciência de que o contrato firmado entre as partes transmite a João 
a responsabilidade pelo pagamento. 
e) João deverá entregar à Prefeitura o comprovante de que realizou o pagamento da parte do imposto à imobiliária a fim 
de demonstrar que não possui, em razão desses pagamentos, nenhuma responsabilidade sobre esse IPTU. 
 
4 - Quando a coisa expropriada para fins de necessidade ou utilidade pública, ou por interesse social, não tiver o 
destino para que se desapropriou, ou não for utilizada em obras ou serviços públicos, estaremos diante de uma: 
 
a) Retrovenda. 
b) Reconveção. 
c) Tredestinação. 
d) Desapropriação. 
e) Outorga onerosa. 
 
5 - A exceptio non rite adimpleti contractustem como pressuposto: 
 
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a) O descumprimento total do contrato. 
b) O descumprimento parcial do contrato. 
c) A prorrogação do contrato. 
d) A extinção do contrato. 
e) Nenhuma das anteriores. 
 
6 - São formas de acessão: 
 
a) A construção e a plantação. 
b) As terras públicas. 
c) Os rios navegáveis. 
d) As coisas da sociedade. 
e) Nenhuma das anteriores. 
 
7 - “Na linguagem corrente, é comum o emprego do termo propriedade com o sentido do termo Direito de 
Propriedade. Mas é nítida a diferença entre os verdadeiros sentidos desses dois termos. Uma casa comprada, uma jóia 
recebida em doação, um dinheiro ganho ou herdado, um bem legado em testamento, um terreno adquirido são 
exemplos de propriedade. O Direito de Propriedade tem natureza diferente. De modo geral, o Direito de Propriedade 
consiste no Direito Subjetivo do proprietário de usar e fruir suas coisas, respeitados os termos da lei; de transformá-
los e, mesmo, desnaturá-los, até o limite que a lei o permita; de impedir que outros dela se sirvam, sem seu 
consentimento; de defendê-las contra danificações de terceiros; de pleitear e obter a satisfação dos danos que se lhes 
causarem; de reavê-las de quem quer ilegalmente as possua; e, finalmente, de delas dispor.” (Telles Júnior, Goffredo. 
Iniciação na ciência do direito. São Paulo: Saraiva, 2001). 
 
O texto traz importante distinção no campo dos direitos reais, abordando um tema de profundo interesse: a 
propriedade. Sobre esse histórico instituto romano, que é base do capitalismo moderno, são considerados seus 
poderes: 
 
a) Usar, frutificar, dispor e reaver. 
b) Usar, possuir, dispor e reaver. 
c) Usar, frutificar, usucapir e reaver. 
d) Usar, frutificar, dispor e doar. 
e) Nenhuma das anteriores. 
 
8 - “Nenhum homem permanece imutável após a experiência do poder. Alguns são pervertidos ao ponto da tirania. 
Outros, pela corrupção da lisonja e da autoindulgência. Muitos poucos são os que atingem a sabedoria pela têmpera 
da sua compreensão dos atos executivos.” 
(As sandálias do pescador. Morris West. Rio de Janeiro: Record) 
Podendo considerar, ainda que a título de exemplo e de forma bastante tênue, que o síndico assume uma forma de 
poder quando administra um condomínio edilício. Uma das alternativas abaixo, não é obrigação do síndico: 
 
a) Convocar assembleia. 
b) Cumprir e fazer cumprir a convenção. 
c) Emprestar capital ao condomínio na falta de caixa. 
d) Representar ativa e passivamente o condomínio. 
e) Realizar o seguro da edificação. 
 
9 - Quais são as novas formas de condomínio? 
 
a) De lotes, multipropriedade e urbano simples. 
b) De lotes, multipropriedade e laje. 
c) De lotes, multipropriedade e propter rem. 
d) De lotes, urbano simples e geral. 
e) Nenhuma das anteriores. 
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10 - Quais são os objetos do contrato de compra e venda (vendedor e comprador)? 
 
a) O domínio e certo preço em dinheiro. 
b) O domínio e qualquer objeto móvel. 
c) O domínio e obrigação de não fazer. 
d) O domínio e o ato ilícito. 
e) Nenhuma das anteriores. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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DIDÁTICA DO ENSINO SUPERIOR 
DISPENSADO*: ( ) SIM ( ) NÃO 
* Tal dispensa não se confunde com a NÃO entrega do Trabalho de Conclusão de Curso. Tal dispensa é relacionada com o 
fato de o(a) aluno(a) já ter realizado um curso de Pós e nos enviar o certificado e histórico de pós já realizada para fins de 
análise de dispensa. Favor enviar o seu certificado e histórico de pós já realizada para o e‐mail dispensa@falegale.edu.br 
com seus dados pessoais e curso para análise de dispensa. Reafirmando, tal "dispensa" acima citada não se confunde como 
fato de o(a) aluno(a) não desejar entregar o TCC. Na folha de rosto o aluno opta pela "dispensa" do TCC, o que não se 
confunde com a "dispensa" acima citada. 
 
 
NOME COMPLETO (em letra de forma e legível) 
 
E-mail (em letra de forma e legível) 
Curso e Turma: 
CPF: Celular com DDD:( ) 
Assinatura: Data: 
 
01. Entre o sistema jurídico positivo (abstração) e as contradições reais da sociedade (realidade), 
segundo aDra. Loiane Prado Verbicaro, o foco para uma possível solução seria: 
 
a) a conciliação entre o direito e a realidade social 
b) a reestruturação dos critérios e das condições das escolas na área tecnológica 
c) a determinação da melhoria do ensino jurídico no Brasil por meio de lei 
d) a verificação das técnicas e os instrumentos metodológicos do ensino fundamental à pós-graduação 
e) a conciliação do errado com o certo em abstrato 
 
02. São considerados princípios básicos da avaliação, exceto: 
 
a) Estabelecer com obscuridade o que vai ser avaliado; 
b) Selecionar técnicas adequadas para avaliar; 
c) Utilizar, na avaliação, uma variedade de técnicas; 
d) Saber que a Avaliação é um meio para se atingir fins; 
e) Utilizar regras claras nos critérios de avaliação. 
 
03. Dentro dos conceitos de aluno e estudante do neuropedagogo Pierluigi Piazzi, assinale a alternativa 
correta. 
 
a) O estudante tem um comportamento passivo e absorvente. 
b) O estudante e aluno são sinônimos que formam o corpo discente. 
c) Aluno tem o comportamento passivo e produz. 
d) Estudar é um comportamento individual, ativo e que produz. 
e) O estudante e aluno são expectadores da realidade abstrata. 
 
04. Formam o pentágono da compreensão, exceto: 
 
a) Metas 
b) Eficiência 
c) Eficácia 
d) Salto Inferencial 
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e) Prazos 
05. Qual é o melhor animal na teoria criada por Dudley Lynch e Paul Kordis? 
 
a) Tubarão 
b) Golfinho 
c) Carpa 
d) Leão 
e) Baleia 
 
06. São dicas para desenvolver o autoconhecimento na oratória, exceto: 
 
a) Preparar-se para ficar sozinho; 
b) Robustecer o orador imaginário; 
c) Reconhecer a ignorância alheia; 
d) Ter autoconhecimento e quebrar a impessoalidade; 
e) Ter confiança independentemente da reação do auditório; 
 
07. Pertence ao ciclo vivencial da aprendizagem, exceto: 
 
a) Dogmatismo pedagógico 
b) Vivência 
c) Relato 
d) Sistematização 
e) Generalização 
 
08. Na didática do ensino superior assinale a alternativa correta: 
 
a) Ministrar aulas sentado ainda é um método eficaz para aulas expositivas. 
b) Em didática a técnica é a operacionalização do método. 
c) Uma dica de gesticulação é o gesto obsceno para chamar atenção. 
d) Durante uma aula em sala deve-se evitar o contato visual geral e individual com os alunos 
e) Durante uma aula o professor deve-se manter estático e evitar as incursões em sala para não tirar a 
atenção dos alunos. 
 
09. Dentro das tendências pedagógicas como se caracteriza a didática na escola crítica? 
 
a) Indica métodos e técnicas eficientes. 
b) Orienta a direção da aprendizagem. 
c) Estuda o ensino que por sua vez visa formar o cidadão. 
d) Voltado para o professor e desenvolve a memória. 
e) Forma prática de se chegar ao objetivo. 
 
10. Devem fazer parte de um plano de disciplina, exceto: 
 
a) Ementa 
b) Objetivo 
c) Conteúdo programático 
d) Opinião de professores de outras matérias 
e) Avaliação 
 
 
 
 
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METODOLOGIA DE PESQUISA CIENTÍFICA 
DISPENSADO*: ( ) SIM ( ) NÃO 
01. A Metodologia Científica é uma área do Direito que trata da produção de trabalho científico. 
Com basenessa proposição, assinale a opção inverídica: 
a) A monografia deve apresentar um estudo mais complexo sobre o tema, pois além da análise crítica e 
reflexão, exige-se o posicionamento do pesquisador sobre o problema. 
b) A escrita científica é o conjunto de elementos linguísticos que formam enunciados de um determinado 
campo do saber. 
c) Tese é a apresentação de uma pesquisa original não só para a comunidade científica, mas também para 
a sociedade. 
d) O trabalho científico exige que se defenda um posicionamento, apresentando-ocom base em um 
raciocínio lógico-jurídico. 
 
02. Sobre a escolha do tema, assinale a opção incorreta: 
a) O tema deve ser de interesse do pesquisador. 
b) O tema deve proporcionar um bom eixo teórico. 
c) O tema deve apresentar um assunto amplo para melhor desenvolvê-lo. 
d) O tema deve apresentar um assunto específico para se aprofundar melhor no desenvolvimento do 
trabalho. 
 
03. O êxito da pesquisa está ligado a vários fatores. Indique a opção correta. 
a) Não é necessário fazer a indagação minuciosa do tema. 
b) A capacidade para selecionar o material de pesquisa não se faz necessária, uma vez que a competência 
do levantamento bibliográfico virá com a própria pesquisa. 
c) As anotações devem ser realizadas de forma ordenada para que o fichamento não tenha erro. 
d) O desenvolvimento do processo de pesquisa não precisa estar em harmonia com os objetivos propostos, 
visto que isso ocorrerá ao longo da própria pesquisa. 
 
04. Com relação à estratégia de leitura, é correto afirmar: 
a) Deve-se fazer uma leitura minuciosa para se ter uma visão global do assunto. 
b) O estudo do vocabulário será feito na primeira leitura para melhor compreensão do texto. 
c) O resumo deve ser feito após a segunda leitura, uma vez que a primeira permitiu uma visão geral do texto. 
d) O fichamento deve ser realizado na primeira leitura do texto. 
 
 
05. Assinale a opção incorreta quanto ao projeto de pesquisa: 
a) O projeto de pesquisa é um documento escrito que contempla a descrição de todas as etapas de 
planejamento de uma pesquisa científica a ser realizada. 
b) São elementos da pesquisa os pré-textos, textos e pós-textos. 
c) A pesquisa deve conter introdução (objeto de estudo, objetivo e relevância), desenvolvimento 
(referencialteórico, metodologia, análise dos dados e discussão de resultados) e conclusão (respostas 
dos objetivos propostos). 
d) A bibliografia pode indicar autores lidos e não lidos para a estruturação do trabalho. 
 
06. Sobre o fichamento, é incorreto afirmar: 
a) Esse método não consiste no registro de resumos, opiniões e citações, pois essa técnica pertence 
aoresumo. 
b) Todo trabalho de resumo ou fichamento é um procedimento para a realização da leitura atenta do texto. 
c) No fichamento, devemos indicar a hierarquização das citações que serão aproveitadas para a 
produção do trabalho. 
d) O fichamento é um meio eficaz para apresentar a argumentação do trabalho. 
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07. Assinale a opção que não diz respeito ao plano redacional: 
a) Plano sistemático 
b) Plano enumerativo 
c) Plano cronológico 
d) Plano dialético 
 
08. O parágrafo é um instrumento eficaz para a exposição das ideias do pesquisador. Diante disso, 
assinale aopção incorreta: 
a) O parágrafo é um conjunto de enunciados articulados entre si de forma harmoniosa no qual se 
desenvolve uma ideia central a que se agregam outros pensamentos secundários logicamente 
relacionados com a ideia principal 
b) A introdução estabelece diretrizes dos assuntos que serão tratados na pesquisa, facilitando a leitura do 
texto. 
c) O parágrafo-padrão apresenta uma introdução e um desenvolvimento, devendo a conclusão fazer parte 
do parágrafo subsequente. 
d) O parágrafo de desenvolvimento amplia a ideia exposta no parágrafo de introdução, acrescentando o 
processo argumentativo para demonstrar o ponto de vista do enunciador. 
 
09. Indique o elemento que não faz parte da composição do artigo científico. 
a) Título. 
b) Resenha. 
c) Introdução, desenvolvimento e conclusão. 
d) Referências bibliográficas. 
 
10. Com relação à organização do material, é incorreto afirmar: 
a) O conjunto de material bibliográfico não precisa estar condicionado aos autores que sustentam 
determinada teoria. 
b) Devemos iniciar a coleta de material somente depois da definição do tema e da problematização. 
c) A qualidade do trabalho está relacionada com a qualidade das fontes consultadas. 
d) Gastar tempo selecionando boas fontes de pesquisa constitui um verdadeiro ganho de qualidade. 
 
 
 
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