Publicacion-CECCDU-UTN---Pueblo-Regional-N-16---Costos-en-la-construccion-Mes-Julio-2022

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SEMANARIO | PUEBLO REGIONAL QUINTA EDICIÓN - MARTES 30 DE AGOSTO DE 2022 | 1312 | MARTES 30 DE AGOSTO DE 2022 - QUINTA EDICIÓN PUEBLO REGIONAL | SEMANARIO
ACTUALIZADO MES JULIO 2022
RUBRO DESCRIPCIÓN U COSTOUNITARIO
 Impt.
M. de Obra 
 Impt.
Equipos 
 Impt.
Materiales 
1 Trabajos preliminares
 1.1 Limpieza y nivelación del terreno M2 $ 706,97 $ 313,73 $ 393,24 $ - 
 1.2 Preliminar obrador, depósito y sanitarios M2 $ 20.572,06 $ 2.606,03 $ 51,79 $ 17.914,24 
2 Procedimientos y cumplimientos
 2.1 Cerco de obra M $ 4.441,60 $ 4.040,83 $ - $ 400,77 
 2.2 Preliminar defensa de protección - protecciones varias M $ 11.567,90 $ 4.393,46 $ - $ 7.174,45 
 2.3 Replanteo M2 $ 272,42 $ 272,42 $ - $ - 
 2.4 Cartel de obra M2 $ 14.412,00 $ 2.958,86 $ - $ 11.453,13 
3 Demoliciones
 3.1 Demoliciones volquete alquiler UN $ 3.854,03 $ - $ 3.854,03 $ - 
 3.2 Demolición de revoques M2 $ 1.196,48 $ 583,09 $ 613,39 $ - 
 3.3 Demolición de revestimientos M2 $ 1.071,33 $ 653,80 $ 417,53 $ - 
 3.4 Demolición de obra completa de 60.00 A 100 m2 GL $ 34.457,74 $ 10.544,50 $ 23.913,24 $ - 
 3.5 Demolición de pisos con retiro de escombros M2 $ 1.104,38 $ 686,85 $ 417,53 $ - 
 3.6 Demolición de estructuras de hormigón M3 $ 24.573,17 $ 20.348,50 $ 4.224,67 $ - 
 3.7 Demolición de mamposterías M3 $ 8.048,87 $ 4.207,57 $ 3.841,30 $ - 
 3.8 Demolición contrapisos con retiro de escombros M2 $ 2.202,60 $ 1.534,55 $ 668,05 $ - 
4 Movimiento de suelo
 4.1 Acarreos carga y retiro de tierra M3 $ 1.162,39 $ 615,81 $ 546,59 $ - 
 4.2 Desmonte del terreno (hasta 20/30 cm de prof.) M3 $ 1.096,43 $ 634,68 $ 461,74 $ - 
 4.3 Excavación de cimientos M3 $ 3.018,44 $ 3.018,44 $ - $ - 
 4.4 Excavación de bases M3 $ 4.097,95 $ 4.097,95 $ - $ - 
 4.5 Excavación de vigas de fundición - zanjas M3 $ 4.105,04 $ 4.105,04 $ - $ - 
 4.6 Excavación de sótanos a máquina M3 $ 1.319,54 $ 538,89 $ 780,65 $ - 
5 Llenado de cimientos
 5.1 Cimentación zapata p/muros mampostería cuantía 30 kg/m3 M3 $ 38.190,99 $ 7.655,85 $ 1.116,36 $ 29.418,78 
 5.2 Llenado de cimientos 030/045 M3 $ 17.873,05 $ 6.371,13 $ 115,51 $ 11.386,41 
6 Estructura
 6.1 Losas-cuantía 80 kg/m3 h 21 M3 $ 95.033,73 $ 49.555,20 $ 178,61 $ 45.299,92 
 6.2 Losas-cuantía 40 kg/m3 h 21 M3 $ 81.679,08 $ 49.555,20 $ 178,61 $ 31.945,27 
 6.3 Bases centradas H-17 60 kg/m3 M3 $ 48.512,37 $ 9.739,89 $ 1.455,01 $ 37.317,46 
 6.4 Vigas hormigón elaborado H-21 180 kg/m3 M3 $ 123.956,20 $ 52.725,38 $ 1.044,84 $ 70.185,98 
 6.5 Columnas hormigón elaborado H-21 85 kg/m3 M3 $ 84.600,54 $ 35.821,58 $ 1.285,96 $ 47.493,00 
 6.6 Losa viguetas y ladrillos cerámico 017 con c/capa de compresión M2 $ 7.088,53 $ 1.560,30 $ 44,56 $ 5.483,66 
 6.7 Losas vistas encofrado fenólico, hormigón B 170 elaborado en obra M3 $ 101.257,91 $ 51.975,64 $ 2.692,99 $ 46.589,29 
7 Mamposterías
 7.1 Colocación de barandas ML $ 2.011,93 $ 1.783,39 $ 1,51 $ 227,03 
 7.2 Colocación de carpinterías M2 $ 2.296,60 $ 2.068,06 $ 1,51 $ 227,03 
 7.3 Mampostería ladrillos comunes elevación de 15 cm M3 $ 26.849,86 $ 11.208,92 $ 19,06 $ 15.621,87 
 7.4 Mampostería ladrillos comunes elevación de 15 cm a la vista M3 $ 34.627,80 $ 12.357,69 $ 19,06 $ 22.251,04 
 7.5 Mampostería ladrillos comunes elevación de 30 cm M3 $ 29.734,93 $ 11.179,07 $ 38,13 $ 18.517,73 
 7.6 Mampostería ladrillo cerámicos huecos 18x18x 33 M2 $ 4.971,72 $ 1.615,26 $ 2,58 $ 3.353,88 
 7.7 Mampostería ladrillos cerámicos huecos 8x18x33 M2 $ 3.433,09 $ 1.590,44 $ 1,23 $ 1.841,42 
 7.8 Mampostería ladrillos cerámicos huecos 12x18x33 M2 $ 3.903,16 $ 1.598,71 $ 1,68 $ 2.302,77 
 7.9 Mampostería ladrillos cerámicos portantes 12x19x33 M2 $ 4.787,72 $ 1.763,21 $ 1,23 $ 3.023,27 
 7.10 Mampostería ladrillos cerámicos portantes 18x19x33 M2 $ 5.713,78 $ 1.788,04 $ 2,58 $ 3.923,17 
 7.11 Mampostería bloques de hormigón 20x20x40 M2 $ 9.659,56 $ 1.820,54 $ 3,27 $ 7.835,75 
 7.12 Mampostería bloques de hormigón 13x20x40 M2 $ 5.769,74 $ 1.810,49 $ 2,72 $ 3.956,53 
 7.13 Mampostería cajón hidraúlico de 15/30 cm M3 $ 33.102,31 $ 11.581,54 $ 35,59 $ 21.485,18 
 7.14 Mampostería de cimientos de 15/30 cm M3 $ 29.734,93 $ 11.179,07 $ 38,13 $ 18.517,73 
8 Aislaciones
 8.1 Aislación film de polietileno bajo plateas o contrapisos M2 $ 579,95 $ 183,54 $ - $ 396,41 
 8.2 Aislación capa aisladora horizontal doble M2 $ 1.255,32 $ 727,12 $ 2,11 $ 526,09 
 8.3 Aislación doble horizontal M2 $ 1.379,88 $ 737,37 $ 2,62 $ 639,89 
 8.4 Aislación vertical sobre muros M2 $ 1.192,37 $ 678,37 $ 2,09 $ 511,91 
 8.5 Aislación completa sobre losa plana M2 $ 7.655,89 $ 5.914,94 $ 62,96 $ 1.677,98 
9 Cubiertas
 9.1 Cubierta de teja colonial sobre madera M2 $ 9.346,23 $ 4.140,61 $ - $ 5.205,62 
 9.2 Cubierta de teja francesa con aislación y madera cepillada M2 $ 10.727,58 $ 5.093,37 $ - $ 5.634,21 
 9.3 Cubierta de madera a la vista y chapa M2 $ 10.713,85 $ 2.562,07 $ 178,44 $ 7.973,35 
10 Contrapisos
 10.1 Contrapiso de cascote sobre terreno natural 10 cm Hº M2 $ 2.184,00 $ 1.021,06 $ 47,46 $ 1.115,48 
 10.2 Contrapiso de hormigón pobre armado s/terreno de 015 m M2 $ 4.412,50 $ 1.310,67 $ 79,09 $ 3.022,74 
 10.3 Contrapiso de hormigón de cascote de 007 sobre losas M2 $ 1.600,36 $ 801,34 $ 19,93 $ 779,09 
 10.4 Contrapiso de hormigón elaborado 007 M2 $ 1.973,01 $ 671,43 $ - $ 1.301,59 
11 Carpetas
 11.1 Carpeta bajo piso 2 cm M2 $ 1.337,49 $ 880,41 $ 3,02 $ 454,06 
 11.2 Carpeta bajo piso 2.5 cm M2 $ 1.653,82 $ 1.092,87 $ 3,70 $ 557,26 
12 Revoques
 12.1 Revoque fino a la cal M2 $ 1.292,39 $ 761,96 $ 49,84 $ 480,58 
 12.2 Material de frente M2 $ 1.651,04 $ 1.560,10 $ 49,84 $ 41,10 
 12.3 Revoque interior a la cal M2 $ 1.510,91 $ 1.056,34 $ 3,73 $ 450,84 
ACTUALIZADO MES JULIO 2022
RUBRO DESCRIPCIÓN U COSTOUNITARIO
 Impt.
M. de Obra 
 Impt.
Equipos 
 Impt.
Materiales 
 12.4 Revoque bajo revestimiento M2 $ 1.505,25 $ 1.202,21 $ 2,48 $ 300,56 
 12.5 Revoque grueso exterior a la cal M2 $ 1.576,74 $ 1.122,17 $ 3,73 $ 450,84 
 12.6 Revoque impermeable exterior M2 $ 2.778,47 $ 1.327,21 $ 713,93 $ 737,32 
 12.7 Revoque grueso y fino a la cal al fieltro M2 $ 2.263,50 $ 1.838,76 $ 3,38 $ 421,35 
 12.8 Revoque impermeable azotado con hidrófugo m2 $ 695,72 $ 408,09 $ 1,15 $ 286,48 
13 Revestimientos
 13.1 Revestimiento cerámico 15x15 M2 $ 4.824,52 $ 2.828,98 $ - $ 1.995,54 
 13.2 Revestimiento cerámico 30x30 M2 $ 5.766,28 $ 2.828,98 $ - $ 2.937,30 
 13.3 Revestimiento cerámico 20x20 M2 $ 5.093,48 $ 2.828,98 $ - $ 2.264,50 
14 Solados
 14.1 Piso porcelanato opaco 30 x 30 M2 $ 6.622,75 $ 2.034,12 $ - $ 4.588,62 
 14.2 Piso cerámico 30x30 M2 $ 4.002,96 $ 1.417,85 $ - $ 2.585,11 
 14.3 Piso mosaico granítico 30x30 (colocación a la cal) M2 $ 2.248,01 $ 1.620,31 $ 12,53 $ 615,16 
 14.4 Piso de cemento alisado M2 $ 2.039,56 $ 1.353,95 $ 4,52 $ 681,09 
 14.5 Piso de baldosa calcárea 30x30 vereda M2 $ 3.994,01 $ 1.597,24 $ 9,40 $ 2.387,37 
 14.6 Piso porcelanato brillante 30 x 30 M2 $ 8.388,95 $ 2.034,12 $ - $ 6.354,83 
15 Zócalos
 15.1 Zócalo cerámico M $ 670,21 $ 540,83 $ 1,25 $ 128,12 
 15.2 Zócalo de cemento alisado M $ 878,93 $ 671,17 $ 1,37 $ 206,39 
 15.3 Zócalo porcelanato M $ 755,69 $ 540,83 $ 1,25 $ 213,60 
 15.4 Zócalo granítico M $ 733,00 $ 540,83 $ 1,25 $ 190,92 
16 Encadenados
 16.1 Encadenado 15 x 15 c/ 4 FI del 8 de hormigón ML $ 1.805,38 $ 516,12 $ 249,21 $ 1.040,06 
 16.2 Encadenado 20 x 20 c/ 4 FI del 8 de hormigón ML $ 2.424,00 $ 791,43 $ 249,21 $ 1.383,36 
 16.3 Encadenado 30 x 30 c/ 6 FI del 8 de hormigón ML $ 3.824,64 $ 1.066,74 $ 249,21 $ 2.508,69 
17 Plateas
 17.1 Platea de HºAº 10 cm con FI del 8 cada 15cm M3 $ 45.963,36 $ 15.150,70 $ - $ 30.812,66 
18 Carpintería metálica (no se incluye colocación de abertura)
 18.1 Puerta de chapa estandart 0,90 x 2,05 completa U $ 27.265,50 $ - $ - $ 27.265,50 
 18.2 Puerta de chapa super reforzada 0,90 x 2,05 completa U $ 43.690,50 $ - $ - $ 43.690,50 
 18.3 Puerta de chapa económica 0,90 x 2,05 completa U $ 27.265,50 $ - $ - $ 27.265,50 
 18.4 Puerta de chapa económica reforzada 0,90 x 2,05 completa U $ 36.025,50 $ - $ - $ 36.025,50 
19 Carpintería de madera (no se incluye colocación de abertura)
 19.1 Puerta de madera 0,90 x 2,05 completa U $ 81.687,00 $ - $ - $ 81.687,00 
 19.2 Portón de madera estandart 2,40 x 2,05 completo U $ 206.955,00 $ - $ - $ 206.955,00 
 19.3 Puerta placa de pino 0,85 x 2,00 marco de madera completa U $ 19.162,50 $ - $ - $ 19.162,50 
 19.4 Ventana de madera 1,20 x 1,50 con celosía y vidriería completa U $ 62.305,50 $ - $ - $ 62.305,50 
 19.5 Ventana de madera 1,20 x 1,50 sin celosía completa U $ 31.974,00 $ - $ - $ 31.974,00 
 19.6 Ventana de madera 1,20 x 1,00 con celosía y vidriería completa U $ 49.264,05 $ - $ - $ 49.264,05 
 19.7 Ventana de madera 1,20 x 1,00 sin celosía completa U $ 26.389,50 $ - $ - $ 26.389,50 
 19.8 Ventana de madera 1,50 x 2,00 con celosía y vidriería completa U $ 107.200,50 $ - $ - $ 107.200,50 
 19.9 Ventana de madera 1,50 x 2,00 sin celosía completa U $ 57.925,50 $ - $ - $ 57.925,50 
 19.10 Ventana de madera 1,50 x 1,50 con celosía y vidriería completa U $ 79.935,00 $ - $ - $ 79.935,00 
 19.11 Ventana de madera 1,50 x 1,50 sin celosía completa U $ 42.705,00 $ - $ - $ 42.705,00 
 19.12 Puerta de madera 2 hojas 1,50 x 2,05 completa U $ 180.675,00 $ - $ - $ 180.675,00 
20 Carpintería de aluminio (no se incluye colocación de abertura)
 20.1 Vent. de alum. corrediza 1,20 x 1,00 vidrio entero linea herrero U $ 15.450,45 $ - $ - $ 15.450,45 
 20.2 Vent. de alum. corrediza 1,20 x 1,00 vidrio repartido linea herrero U $ 25.185,00 $ - $ - $ 25.185,00 
 20.3 Vent. de alum. corrediza 1,20 x 1,50 vidrio entero linea herrero U $ 20.695,50 $ - $ - $ 20.695,50 
 20.4 Vent. de alum. corrediza 1,20 x 1,50 vidrio repartido linea herrero U $ 29.335,05 $ - $ - $ 29.335,05 
 20.5 Vent. de alum. corrediza 2,00 x 1,50 vidrio entero linea herrero U $ 28.360,50 $ - $ - $ 28.360,50 
 20.6 Puerta balcón de alum. corrediza 1,60 x 2,05 vidrio entero U $ 34.711,50 $ - $ - $ 34.711,50 
 20.7 Ventiluz de aluminio de abrir 0,50 x 0,60 U $ 11.935,50 $ - $ - $ 11.935,50 
 20.8 Ventiluz de aluminio de abrir 0,50 x 1,00 U $ 15.877,50 $ - $ - $ 15.877,50 
21 Cristales (con y sin considerar colocación)
 21.1 Vidrio de 3 mm sin colocación M2 $ 2.965,55 $ - $ - $ 2.965,55 
 21.2 Vidrio de 3 mm con colocación M2 $ 3.635,19 $ - $ - $ 3.635,19 
 21.3 Vidrio de 4 mm sin colocación M2 $ 3.635,19 $ - $ - $ 3.635,19 
 21.4 Vidrio de 4 mm con colocación M2 $ 4.257,00 $ - $ - $ 4.257,00 
22 Artefactos a gas (no se incluye colocación)
 22.1 Calefactor tb 5000 kcal/hs U $ 26.207,48 $ - $ - $ 26.207,48 
 22.2 Calefactor tb 3000 kcal/hs U $ 21.784,24 $ - $ - $ 21.784,24 
 22.3 Cocina 4 c/horno 11.000 Kcal/hs U $ 54.979,90 $ - $ - $ 54.979,90 
 22.4 Termotanque media recuperación U $ 41.703,93 $ - $ - $ 41.703,93 
23 Pinturas
 23.1 Pintura látex en muros M2 $ 868,37 $ 430,22 $ - $ 438,15 
 23.2 Pintura esmalte sintético sobre carpinterías M2 $ 2.098,14 $ 1.614,56 $ - $ 483,58 
 23.3 Pintura esmalte sintético sobre carpinterías metálicas M2 $ 1.453,40 $ 873,31 $ - $ 580,09 
 23.4 Pintura fibrada s/losa M2 $ 659,14 $ 625,95 $ - $ 33,20 
 23.5 Silestone en ladrillo visto M2 $ 579,57 $ 567,14 $ - $ 12,43 
PLANILLA DE COSTOS UNITARIOS RUBRO POR RUBRO
142º ACTUALIZACIÓN: MES DE JULIO DE 2022 
COMPARACIÓN DE COSTOS DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR 2 DORMITORIOS 3 DORMITORIOS
ORDEN RUBRO COSTO FINAL % FINAL COSTO FINAL % FINAL
1 TRABAJOS PRELIMINARES $ 363.590,05 2,95 % $ 363.590,05 2,60 %
2 PROCEDIMIENTOS Y CUMPLIMIENTOS $ 85.957,46 0,70 % $ 91.753,18 0,66 %
3 MOVIMIENTO DE TIERRA $ 145.423,29 1,18 % $ 150.362,98 1,08 %
4 CIMIENTOS $ 552.813,48 4,49 % $ 599.612,51 4,29 %
5 ESTRUCTURA RESISTENTE $ 20.767,41 0,17 % $ 20.767,41 0,15 %
6 MAMPOSTERIA DE ELEVACIÓN $ 1.629.861,67 13,23 % $ 1.963.952,00 14,05 %
7 CAPA AISLADORA $ 153.493,62 1,25 % $ 168.380,32 1,20 %
8 CUBIERTAS $ 1.548.297,54 12,57 % $ 1.739.660,16 12,45 %
9 CONTRAPISOS $ 364.561,53 2,96 % $ 378.858,06 2,71 %
10 CARPETAS $ 144.461,70 1,17 % $ 168.538,65 1,21 %
11 ABERTURAS $ 1.179.836,96 9,58 % $ 1.400.966,79 10,02 %
12 REVOQUES $ 2.422.341,01 19,66 % $ 2.782.392,54 19,91 %
13 REVESTIMIENTOS (Se incluye también la toma de juntas) $ 232.347,58 1,89 % $ 232.347,58 1,66 %
14 SOLADOS (se incluye también la toma de juntas) $ 422.942,16 3,43 % $ 493.432,52 3,53 %
15 ZÓCALOS $ 87.127,23 0,71 % $ 125.515,14 0,90 %
16 MARMOLERÍA $ 29.784,44 0,24 % $ 29.784,44 0,21 %
17 PINTURAS $ 856.190,61 6,95 % $ 918.322,69 6,57 %
18 INST. SANITARIA (Baño Principal, Cocina y Lavadero, Inst. Completa) $ 861.924,14 7,00 % $ 978.303,75 7,00 %
19 INST. DE GAS COMPLETA (no se incluyen tramitaciones ni planos) (Inst. Completa) $ 675.436,58 5,48 % $ 767.066,87 5,49 %
20 INST. ELÉCTRICA (Completa, con tablero general, pilar, timbre, tv, tel y sin luminarias) $ 542.927,36 4,41 % $ 603.252,62 4,32 %
TOTAL PRESUPUESTO $ 12.320.085,84 100,00 % $ 13.976.860,28 100,00 %
TOTAL DE LA OBRA INCLUYENDO BENEFICIO, GASTOS 
GRALES. E IVA INCL. $ 12.320.085,84 100,00 % $ 13.976.860,28 100,00 %
TOTAL DE M2 DE LA OBRA 85,00 M2 98,00 M2
COSTO POR M2 $ 144.942,19 $/M2 $ 142.621,02 $/M2
VARIACIÓN CON RESPECTO AL MES ANTERIOR 3,07 % 3,01 %
Nota: durante el mes de julio 2022, se observa un aumento del 3,07% en el costo de construcción por m2 con respecto al mes anterior, debido 
exclusivamente al aumento de costo de materiales, acumulando un 33,81% de aumento en lo transcurrido del año.
EVOLUCIÓN MENSUAL DE COSTOS 
PARA VENADO TUERTO Y LA REGIÓN
ÍNDICE CECCDU
JULIO 2022
PERÍODO DENOMINACIÓN ÍNDICE VARIACIÓN EN %
BASE=100-Dic 2012 mes anterior acumulado anual
mar-22
Costo de Construcción 415,40 3,13 % 8,98 %
Materiales 443,65 1,37 % 5,46 %
Mano de Obra 397,88 5,58 % 13,94 %
abr-22
Costo de Construcción 421,29 5,89 % 14,87 %
Materiales 453,84 10,19 % 15,65 %
Mano de Obra 398,05 0,16 % 14,11 %
may-22
Costo de Construcción 427,41 6,12 % 20,99 %
Materiales 457,54 3,70 % 19,35 %
Mano de Obra 407,71 9,66 % 23,76 %
jun-22
Costo de Construcción 437,16 9,75 % 30,74 %
Materiales 467,98 10,44 % 29,79 %
Mano de Obra 416,51 8,80 % 32,56 %
jul-22
Costo de Construcción 440,23 3,07 % 33,81 %
Materiales 473,24 5,25 % 35,04 %
Mano de Obra 416,51 0,00 % 32,56 %
ACTUALIZADO MES JULIO 2022
RUBRO DESCRIPCIÓN U COSTOUNITARIO
 Impt.
M. de Obra 
 Impt.
Equipos 
 Impt.
Materiales 
24 Artefactos y grifería (no se incluye colocación)
 24.1 Inodoro largo Ferrum U $ 19.388,43 $ - $ - $ 19.388,43 
 24.2 Depósito mochila andino Ferrum U $ 7.049,97 $ - $ - $ 7.049,97 
 24.3 Asientos plásticos U $ 1.009,57 $ - $ - $ 1.009,57 
 24.4 Lavatorio andino Ferrum U $ 13.910,96 $ - $ - $ 13.910,96 
 24.5 Depósito de apoyar Ferrum U $ 16.670,25 $ - $ - $ 16.670,25 
 24.6 Bidet l. Catriel Ferrum U $ 15.582,64 $ - $ - $ 15.582,64 
 24.7 Juego de accesorios de metal U $ 12.594,05 $ - $ - $ 12.594,05 
 24.8 Grifería Malena ducha U $ 28.496,95 $ - $ - $ 28.496,95 
 24.9 Grifería Malena bidet U $ 25.859,50 $ - $ - $ 25.859,50 
 24.10 Grifería Malena lavatorio U $ 25.252,89 $ - $ - $ 25.252,89 
 24.11 Grifería Malena cocina mon/fr U $ 20.685,95 $ - $ - $ 20.685,95 
25 Mármol (sin incluir colocación)
 25.1 Mármol p/mesada gris mara c/frentín M2 $ 26.000,00$ - $ - $ 26.000,00 
 25.2 Umbrales y antepechos M2 $ 26.000,00 $ - $ - $ 26.000,00 
26 Inst. Sanitaria (baño principal, cocina y lavadero, instalación completa)
 26.1 (Ducha-bidet-lavatorio-inodoro)+ cocina cloaca agua fría y caliente, Ventilaciones, etc GL $ 600.099,66 $ 202.090,40 $ - $ 398.009,26 
27 Inst. De gas completa (no se incluyen tramitaciones ni planos) (instalación completa)
 27.1 Gas (cocina, termotanque y 3 calefactores, cañería conexiones llaves, medidor) (artefactos incluidos) GL $ 494.504,46 $ 117.756,24 $ - $ 376.748,22 
28 Inst. Eléctrica (completa, con tablero general, pilar, timbre, tv, tel y sin artefactos eléctrica)
 28.1 Inst. Eléctrica completa GL $ 368.621,93 $ 215.780,11 $ - $ 152.841,82 
29 Aires acondicionados - sin incluir equipo acondicionador
 29.1 Aire acondicionado de 6000 cañería hasta 3 m U $ 26.287,54 $ 10.494,00 $ - $ 15.793,54 
 29.2 Aire acondicionado de 5000 cañería hasta 3 m U $ 26.287,54 $ 10.494,00 $ - $ 15.793,54 
 29.3 Aire acondicionado de 4500 cañería hasta 3 m U $ 21.523,88 $ 9.328,00 $ - $ 12.195,88 
 29.4 Aire acondicionado de 4200 cañería hasta 3 m U $ 21.523,88 $ 9.328,00 $ - $ 12.195,88 
 29.5 Aire acondicionado de 3500 cañería hasta 3 m U $ 21.523,88 $ 9.328,00 $ - $ 12.195,88 
 29.6 Aire acondicionado de 3000 cañería hasta 3 m U $ 21.523,88 $ 9.328,00 $ - $ 12.195,88 
 29.7 Aire acondicionado de 2500 cañería hasta 3 m U $ 20.867,12 $ 8.162,00 $ - $ 12.705,12 
 29.8 Aire acondicionado de 2250 cañería hasta 3 m U $ 20.867,12 $ 8.162,00 $ - $ 12.705,12 
30 Equipos acondicionadores
 30.1 Equipo acondicionador de 6000 frigorías U $ 136.153,72 $ - $ - $ 136.153,72 
 30.2 Equipo acondicionador de 5000 frigorías U $ 114.659,50 $ - $ - $ 114.659,50 
 30.3 Equipo acondicionador de 4500 frigorías U $ 98.628,10 $ - $ - $ 98.628,10 
 30.4 Equipo acondicionador de 3000 frigorías U $ 77.305,79 $ - $ - $ 77.305,79 
 30.5 Equipo acondicionador de 2500 frigorías U $ 69.766,94 $ - $ - $ 69.766,94 
31 Limpieza y ayuda de gremios
 31.1 Limpieza periódica de obra MES $ 16.828,38 $ 16.828,38 $ - $ - 
 31.2 Limpieza final M2 $ 282,18 $ 282,18 $ - $ - 
 31.3 Ayuda de gremios M2 $ 619,63 $ 619,63 $ - $ - 
32 Cielorrasos
 32.1 Cielorraso junta tomada M2 $ 1.985,97 $ 745,18 $ - $ 1.240,79 
 32.2 Cielorraso desmontable 61 x 61 M2 $ 2.028,94 $ 561,37 $ - $ 1.467,57 
 32.3 Cielorraso desmontable 61 x 122 M2 $ 2.343,32 $ 561,37 $ - $ 1.781,96 
33 Tabiques
 33.1 Tabiques simple placa 12.5 + Lana de vidrio M2 $ 4.004,35 $ 1.117,77 $ - $ 2.886,58 
 33.2 Tabiques doble placa 12.5 + Lana de vidrio M2 $ 4.408,58 $ 1.490,36 $ - $ 2.918,23 
EVOLUCIÓN DE COSTO POR M2 DE VIVIENDA ANALIZADA - JULIO 2022Estudio realizado por 
CECCDU UTN F.R.V.T - Plantel técnico: 
Ing. Mauricio Revelant / Ing. Pablo Majoral / Sta. Florencia Kelle
Sta. Antonella Serrani / Sr. Pablo Verasaluce / Sr. Héctor Ciancio 
Sr. Hugo Martínez Merlo - Coordinado por Ing. Jorge Rena
VARIACIÓN DEL COSTO DE MATERIALES 
CARACTERÍSTICOS EN LA CONSTRUCCIÓN
Nota 1: Los precios no incluyen IVA. 
Nota 2: Los valores publicados se obtienen a partir de un promedio entre los datos provistos en distintos comercios de la ciudad de Venado Tuerto. 
NOTA 3: Durante el mes de Julio 2022, se observan nuevamente aumentos de consideración en la mayoría de materiales analizados, principalmente 
en rubro ladrillos. 
 
ACTUALIZADO AL MES DE JULIO 2022
UTN UTN
UNIVERSIDAD
TECNOLÓGICA
NACIONAL
VIVIENDA 2 DORMITORIOS
Mes Costo x M2 Variación mensual
Variación 
acumulada
Marzo 22’ $ 114.021,96 3,13 % 8,98 %
Abril 22’ $ 120.742,32 5,89 % 14,87 %
Mayo 22’ $ 128.127,93 6,12 % 20,99 %
Junio 22’ $ 140.624,80 9,75 % 30,74 %
Julio 22’ $ 144.942,19 3,07 % 33,81 %
VIVIENDA 3 DORMITORIOS
Mes Costo x M2 Variación mensual
Variación 
acumulada
Marzo 22’ $ 112.413,83 3,11 % 8,91 %
Abril 22’ $ 118.918,87 5,79 % 14,70 %
Mayo 22’ $ 126.240,62 6,16 % 20,86 %
Junio 22’ $138.460,72 9,68 % 30,54 %
Julio 22’ $142.621,02 3,01 % 33,55 %
Mes PRECIO x U Variaciónmensual
 Variación 
 acumulada
MATERIAL: Acero (ton)
Marzo 22’ $210.942,70 2,19 % 5,32 %
Abril 22’ $224.366,70 6,36 % 11,68 %
Mayo 22’ $233.533,50 4,09 % 15,77 %
Junio 22’ $260.305,70 11,46 % 27,23 %
Julio 22’ $266.817,10 2,50 % 29,73 %
MATERIAL: Cemento (bolsa)
Marzo 22’ $1.031,20 4,62 % 10,15 %
Abril 22’ $1.106,20 7,27 % 17,42 %
Mayo 22’ $1.136,62 2,75 % 20,17 %
Junio 22’ $1.336,25 17,56 % 37,73 %
Julio 22’ $1.395,45 4,43 % 42,16 %
MATERIAL: Cemento de Albañilería (bolsa)
Marzo 22’ $737,43 4,15 % 9,59 %
Abril 22’ $792,17 7,42 % 17,01 %
Mayo 22’ $848,25 7,08 % 24,09 %
Junio 22’ $954,14 12,48 % 36,57 %
Julio 22’ $1.003,93 5,22 % 41,79 %
MATERIAL: Cal (bolsa)
Marzo 22’ $720,38 6,11 % 12,63 %
Abril 22’ $759,17 5,39 % 18,02 %
Mayo 22’ $799,95 5,37 % 23,39 %
Junio 22’ $889,05 11,14 % 34,53 %
Julio 22’ $940,29 5,76 % 40,29 %
MATERIAL: Arena (m3)
Marzo 22’ $3.974,59 8,07 % 18,50 %
Abril 22’ $4.714,95 18,63 % 37,13 %
Mayo 22’ $4.755,55 0,86 % 37,99 %
Junio 22’ $5.108,55 7,42 % 45,41 %
Julio 22’ $5.108,55 0,00 % 45,41 %
MATERIAL: Piedra Partida 6-20 (m3) 
Marzo 22’ $6.129,40 3,65 % 26,36 %
Abril 22’ $6.549,00 6,85 % 33,21 %
Mayo 22’ $6.819,00 4,12 % 37,33 %
Junio 22’ $7.957,25 16,69 % 54,02 %
Julio 22’ $8.383,75 5,36 % 59,38 %
Mes PRECIO x U Variación mensual
 Variación 
 acumulada
MATERIAL: Ladrillo Cerámico 08x18x33 (unidad)
Marzo 22’ $68,32 1,43 % 7,61 %
Abril 22’ $74,21 8,62 % 16,23 %
Mayo 22’ $74,49 0,37 % 16,60 %
Junio 22’ $84,24 13,10 % 29,70 %
Julio 22’ $90,98 8,00 % 37,70 %
MATERIAL: Ladrillo Cerámico 12x18x33 (unidad)
Marzo 22’ $83,93 1,60 % 10,37 %
Abril 22’ $91,72 9,28 % 19,65 %
Mayo 22’ $93,94 2,42 % 22,07 %
Junio 22’ $104,80 11,56 % 33,63 %
Julio 22’ $112,93 7,77 % 41,40 %
MATERIAL: Ladrillo Cerámico 18x18x33 (unidad)
Marzo 22’ $117,62 1,84 % 7,97 %
Abril 22’ $132,07 12,28 % 20,25 %
Mayo 22’ $135,53 2,62 % 22,87 %
Junio 22’ $151,00 11,41 % 34,28 %
Julio 22’ $163,41 8,22 % 42,50 %
MATERIAL: Ladrillo Común Chacabuco (unidad)
Marzo 22’ $29,91 0,51 % 1,53 %
Abril 22’ $29,91 0,00 % 1,53 %
Mayo 22’ $29,91 0,00 % 1,53 %
Junio 22’ $33,20 10,99 % 12,52 %
Julio 22’ $37,13 11,84 % 24,36 %
MATERIAL: Hormigón Elaborado H21 (m3)
Marzo 22’ $15.462,31 3,62 % 7,08 %
Abril 22’ $15.926,18 3,00 % 10,08 %
Mayo 22’ $16.515,45 3,70 % 13,78 %
Junio 22’ $17.340,48 5,00 % 18,78 %
Julio 22’ $18.068,73 4,20 % 22,98 %
MATERIAL: Granza (m3)
Marzo 22’ $3.677,89 0,00 % 9,62 %
Abril 22’ $4.000,00 8,76 % 18,38 %
Mayo 22’ $4.000,00 0,00 % 18,38 %
Junio 22’ $4.250,00 6,25 % 24,63 %
Julio 22’ $4.375,00 2,94 % 27,57 %