Convenio de Avenimiento para la Ruta Nacional N° 36

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RN36 - T05A56- SIEBER Néstor Oscar ANEXO I
CONVENIO DEFINITIVO , , 7
QjvW
En la ciudad de Córdoba, a los días mes de Septiembre del año 2018 entre (1) 
Néstor Oscar SIEBER, DNI N° 6.186.434, argentino, casado, mayor de edad, con 
domicilio en calle Manuel Belgrano N° 947 de la Ciudad de Carcarañá, Provincia de 
Santa Fe, en adelante denominada “EL PROPIETARIO”, por una parte; y (2), por la otra 
CAMINOS DE LAS SIERRAS S.A., en adelante “LA EMPRESA", ”, representada en 
este acto por el Sr. Jorge Arnaldo ALVES en su carácter de presidente, como lo
b
 acredita con el acta de designación de autoridades y acta de aceptación de cargo de 
fecha 27/04/2017, que se ponen a disposición de EL PROPIETARIO en el domicilio de 
la EMPRESA, con domicilio especial en Avenida Italia 700, Barrio La Perla, de la 
localidad de Malagueño, de la Provincia de Córdoba, actuando esta última como 
_representante del GOBIERNO DE LA PROVINCIA DE CÓRDOBA, apoderado de la 
'a' ^DIRECCIÓN NACIONAL DE VIALIDAD y SUJETO EXPROPIANTE, en los términos del 
a téz ¡I
¿wwSArt. 3o Inc. d) de la Ley Provincial N° 6394, y en función de la disposición de la Ley
Dirección J.
Protocolización y R 
/ ANEXO 
ley _____
Decreto _
Convenio _ 
Resolución 
Facha
Provincial N° 10.175, por la que se declaró de utilidad pública y sujetos a expropiación 
todos los inmuebles necesarios o convenientes para la ejecución de la Red de Accesos 
a Córdoba (RAC), correspondientes a la Ruta Nacional N° 36, Decreto N° 676/2014 y 
Resolución 121/2014 (dicha normativa en forma conjunta en adelante denominada, la 
“Ley de Expropiaciones”), han dispuesto arribar al presente CONVENIO DEFINITIVO 
(el “CONVENIO”), el que se regirá por las siguientes cláusulas.--------------
PRIMERA: Convenio de Avenimiento. Que LAS PARTES suscribieron con fecha 25
-------de Noviembre de 2014 un Convenio de Avenimiento por el cual EL PROPIETARIO,
vendió y transfirió a LA EMPRESA, una fracción de terreno declarada de utilidad pública 
sujeta a expropiación, con todo lo edificado, clavado, plantado y adherido al suelo que 
ontiene, la cual ha sido individualizada conforme ai Plano de Afectación CS-
PX(RN36)255-ROA (correspondiente al Tramo 5: ALMAFUERTE - ELENA), copia del 
cual se adjunta al presente como Anexo I y el cual establece la zona de afectación que 
P^t^efine la nueva traza de la Ruta Nacional N° 36 y nuevos límites de zona de camino con 
destino a la obra "Duplicación de Calzada Ruta Nacional N° 36”, siendo la parcela 
afectada designada en dicho plano como Afectación N? 56 (en adelante la “FRACCIÓN 
AFECTADA”) con superficie afectada según el siguiente detalle: Una fracción de campo 
ubicada en Colonia Derrotaran, Pedania Las Peñas, Dpto. Rio Cuarto, Provincia de 
Córdoba, que según plano de Mensura yarp expropiación confeccionado por el Ing¡. Agr. 
Sergio Adrián Castillo M.P. 1290/1 jo por la Dirección General de Catastno en 
0033-096296-2015 (An^xjbj) se degigna como PolínonóV: Polígono 
, que responde a|a siguiente
Cr, 
Pro 
gsmtnos da
CARCAUhicado en Departamento Río Cuarto, Padanía Las\
ACTAN’. ... f» Dr. J
¡[FOJANOV.m
ABOC- t(TkU
.REGI., I. ■ ÓM ■ CARCARftNA
RN36 - T05A56- SIEBER Néstor Oscar 
I
descripción: Partiendo del vértice "3" con un ángulo en dicho vértice de 17o50‘0T y una 
distancia de 1006.56 m llegamos al vértice "A" con un ángulo interno de 87°43'27” y una 
distancia de 172.20 m llegamos al vértice "27" con un ángulo interno de 36°22'44'’ y una
distancia de 4.55 m llegamos al vértice "26" con un ángulo interno de 169°39’49” y una
distancia de 5.04 m llegamos al vértice "25" con un ángulo interno de 169O39’49" y una
distancia de 5.04 m llegamos al vértice "24" con un ángulo interno de 169°39’49” y una
distancia de 5.04 m llegamos al ¡vértice "23" con un ángulo interno de 174°40'56" y una
distancia de 19.17 m llegamos a vértice "22" con un ángulo interno de 192°04'20” y una 
distancia de 3.31 m llegamos al vértice "21" con un ángulo interno de 201°14'27” y una
distancia de 3.31 m llegamos al vértice "20" con un ángulo interno de 201°14'27” y una
distancia de 3.31 m llegamos al vértice "19" con un ángulo interno de 2Ó1°14'27’’ y una 
distancia de 3.31 m llegamos al vértice "18" con un ángulo interno de 187°28'58” y una 
distancia de 38.02 m llegamos al vértice "17" con un ángulo interno de 175°36'33" y una
distancia de 38.02 m llegamos al vértice "16" con un ángulo interno de 177°47'53” y una
distancia de 42.48 m llegamos al vértice "15" con un ángulo interno de 183°19'54" y una
distancia de 42.50 m llegamos ál vértice "14" con un ángulo interno de 187°02’21 ” y una
| I
distancia de 34.09 m llegamos al vértice "13" con un ángulo interno de 183°27'21” y una
distancia de 34.09 m llegamos al vértice "12" con un ángulo interno de 181°43'34” y una 
distancia de 219.50 m llegamos al vértice "11" con un ángulo interno de 179°32'26" y 
una distancia de 66.86 m llegamos al vértice "10" con un ángulo internó de 177°51 '46” 
y una distancia de 66.87 m llegamos al vértice "9" con un ángulo interno de 177°31'41” 
y una distancia de 66.87 m llegamos al vértice "8" con un ángulo internó de 177°31’40’’ 
y una distancia de 66.87 m llegamos al vértice "7" con un ángulo interno de 177°31’40"
y una distancia de 66.88 m llegamos al vértice "6" con un ángulo internó de 177°31'39”
y una distancia de 66 88 m llegamos al vértice "5" con un ángulo interno de 177°31'39"
y una distancia de 66 88 m llegamos al vértice "4" con un ángulo interno de 177°31 ’39”
y una distancia de 83.27 m llegamos al vértice "3", encerrando una superficie de 7 í 
Has 6605 m2 superficie sujeta a expropiación por Ruta Nacional N°36 Y linda -con: 
|
lado 3-A con Camino Publico, ado A-27 con Ruta Provincial N°68 y lado 27-26-25-24- 
23-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-12-11-10-9-8-7-6-5-4-3 con Resto de Lote 3..------
')r. Juan 
.W6A0O- 
¡«JlSTRO ►
El POLÍGONO A forma parte de una mayor superficie que se describe según títulos 
como FRACCIÓN DE TERRENO DE CAMPO, con todo lo en ella edificado, clavado, y 
I 
plantado y demás adherido al suelo, situado en la Colonia Berrotarán, pedanía Las
Peñas, Departamento Rio Cuarto Provincia de Córdoba, que de acuerdo al plano 
confeccionado por el Agr. williám inscripto en el registro General de propiedades el 29 
de Agosto de 1972 archivado en estas oficinas bajó N° 56.792 del pro ocolo de planos MigdeT Angel Garay 
y N° de planillas fojas 6,7 se designa como fracción TRES y mide: un mil ciento setentafegistro^óficiaiay ^pedición 
ES COPIA
metros con ochenta centímetros en su frente al Sud-Este (línea D-E) un mil ciento 
sesenta y nueve metros con setenta centímetros en su frente al Sud-Oeste (línea E-F) 
y un mil doscientos ochenticinco metros con noventa centímetros en su costado Nor­
oeste (línea F-C) forman los siguientes ángulos internos a saber : en el punto D de 
noventa grados cincuentidos minutos, doce segundos; en el punto E de ochentisiete 
grados cincuenta minutos doce segundos; en el punto E de ochentisiete grados 
cincuenta minutos cuarentiocho segundos, en el punto F de veintidós grados, doce 
minutos, veintidós segundos y en el punto C de cincuenta y una hectárea ochentinueve 
áreas setenticinco centiáreas y veinte decímetros cuadrados, lindando: ai Noreste 
camino público de quince metros con veinte centímetros de ancho de por medio, parte 
I de Carlos Malpassi y resto con Antonio Griffo, al Sud-Este camino Público de quince 
metros de ancho de por medio con de Carliní hermanos, al Sud-Oeste camino público 
de veintiocho metros con veinte centímetros de ancho de por medio con suc. de Angel 
Castelli y al Nor-Oeste Con la fracción número dos deslindado anteriormente. 
INSCRIPTO EN EL PROTOCOLO DE DOMINICAL N° 27017 F° 36097 T° 109 A° 1984,/ 
según informe del Registro General de la Provincia que se acompaña cómo Anexo II,
él cual surge ¡a titularidad en un 100% a nombre de Néstor Oscar Sieber- -
El resto de superficie según plano de mensura tramitado en el Expte.N° 0033-096296- 
2015 se designa como Lote 3 de 140 Ha. 6843 m2. En el Plano de Afectación Parcelaria 
denominado CS-PX(RN36)255-ROA, (Anexo I), consta la afectación de la parcela y la 
planimetría general de la obra que ejecutará LA EMPRESA.------
SEGUNDA: Entrega de Posesión con anterioridad Declaración En este acto, EL 
PROPIETARIO manifiesta que ha entregado a LA EMPRESA al momento de la firma 
del Convenio de Avenimiento con fecha 25 de Noviembre de 2014,'la posesión real y 
efectiva de la FRACCIÓN AFECTADA. EL PROPIETARIO en el presente acto
Les "—■---------------manifiesta con carácter de Declaración Jurada, que: (i) sobre la porción afectada no
P??re'c - ¿
convenio u existen ocupantes ni mejoras de ninguna naturaleza; y (ii) que es la única y exclusiva 
__ titular dominial del INMUEBLE, no habiendo transferido ningún derecho real de 
Faena [3 1 MAY ?02£ropiedad ni de uso y goce sobre el mismo.------------------------------------------------
TERCERA: Obras Anexas. Situación impositiva, a) Obras Anexas. LA DIRECCIÓN
PROVINCIAL DE VIALIDAD (DPV), a través del subcontratista de la obra, realizó: a1) 
(«Alte provisión y ejecución de alambrado de 10 hilos en el nuevo límite del INMUEBLE, es 
------ , o. ■r.^oFlC|E REMANENTE, a2) tranquera de ingreso a la 
; 8 metros de ancho, de doble hoja de 4 metros en lugar 
.RIO y la empresa que ejecute la obra, a3) terraplén o 
alteo para ingreso a la SUPEtyftClE REMANENTE pn caso q(je f
*a,o ejecución de alcan/áriiía, no teniendo n ra r
^«v.'err
Dirección J 
Protocolización y R
ANEXO
'NOTO LUJAR
CARCARANA
decir en el límite de la SUPE! 
SUPERFICIE REMANENTE, d 
a acordar entre EL PROPI
j CARCARAÑÁ* 0 ULI. ¡ 
JACTAN’. ..... u: 4JI*
FOJA NOTARIAL N;....ZWctioL Dr. Juan Cr<r!t.-s-\ro>}resi 
 
ABOGADO-ESC- ■,AUO\[ll/jLAR 
REGISTRO NB 6C. •TRAÑA
Cr. Rü'ÜALVSS 
Presidente
Caminos da las Sierras 
Mig
se necesario ante 
lamtír a LA EMPRESA
de División' 
Registras Oficiales y Expedición 
ES COPIA
i
ni a la subcontratista por estos conceptos ni por ningún otro, b) Situación impositiva. 
EL PROPIETARIO se obliga a mantener la situación impositiva del INMUEBLE libre de 
deuda, sin gravámenes (hipoteca' embargo, litis, etc.) y a mantener la situación dominial 
de la FRACCIÓN AFECTADA bajo su exclusiva titularidad, responsabilizándose y 
¡
tomando a su cargo cualquier medida cautelar y/o inhibición que pese o se constituya 
en el futuro y hasta su transferencia definitiva sobre la FRACCIÓN AFECTADA en 
cuestión o sobre sus titulares y/o; poseedores.--------------
CUARTA: Pago del saldo del precio único, total y definitivo. Modalidades. El precio 
será abonado de conformidad a las siguientes pautas: a) LA EMPRESA abonó a EL 
PROPIETARIO por la FRACCIÓN AFECTADA al momento de la celebración del 
Convenio de Avenimiento con fecha 25 de Noviembre de 2014 la suma de PESOS 
‘ I
CUATROSCIENTOS TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS 
í I
($433.296), los cuales serán descontados en este acto del precio de la tasación 
/ |
efectuada por Resolución N° 9167 por el Consejo General de Tasaciones en el Expte. 
Nota CGT 01-928024019-317, que asciende a la suma de PESOS SETECIENTOS 
i '
SESENTA Y SEIS MIL CINCUENTA ($ 766.050) con más el incrementó del 10% que 
corresponde a los casos de venta por avenimiento, (Cláusula Cuarta del Convenio de 
referencia), lo que hace un total1 de PESOS OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL 
SEISCIENTOS CINCUENTA Y [CINCO ($842.655L que se adjunta al presente como 
Anexo II. LA EMPRESA abona a EL PROPIETARIO en concepto de saldo del precio 
' 1 I
($409.359,00) e intereses ($93.266,56) previstos en el Art. 13 de la Ley Provincial de 
Expropiaciones cuyo cálculo se acompaña al Anexo III la suma de PESOS 
QUINIENTOS DOS MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO CON CINCUENTA Y SEIS 
CENTAVOS ($502.625,56)/mediante transferencia bancada a realizarse dentro de las 
96 hs hábiles de firmado el presente convenio y en tanto y en cuanto LA EMPRESA 
haya recibido el presente Convenio, a la Caja de Ahorro N° 1831150364 (CBU 
2>Z Juan Cun 
ABOCADO • tSCRIl 
RffT.i : W) A
0110183230018311503647) del Banco Nación a nombre de NESTOR OSCAR SIEBER,
CUIT N° 20-06186434-3, el cual una vez hecho efectivo será imputado al pago total,
único y definitivo del INMUEBLE, sirviendo el presente Convenio de suficiente recibo y 
carta de pago. El precio de la venta, se considera que incluye la compensación de 
cualquier daño que eventualmente sea consecuencia directa e inmediata de la 
expropiación y de cualquier otro concepto de acuerdo a las previsiones de la Ley de 
Expropiaciones.—
LAS PARTES manifiestan que Él tiempo transcurrido desde la Resolución de Tasación 
hasta el día de la fecha ha sido producto de las negociaciones previas para la firma del
MfgpeTAngel Garay
mismo.---- Jefe de ©¡visión
Registros Oficiales y Expedición
ES COPIA
QUINTA: Inscripción Dominial. La inscripción dominial se realizarán conforme a lo 1 
establecido en el articulo 21 de la Ley Provincial de Expropiaciones.----------
SEXTA: Jurisdicción. Domicilios. Para todos los efectos legales y judiciales 
emergentes del presente las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales 
'.•g.stroobz H Ordinarios de la Ciudad de Córdoba, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera 
j.-j.
^.'fl>»“®;®!É®Wicorresponderles, constituyendo domicilio EL PROPIETARIO en el enunciado en el 
encabezado y LA EMPRESA en Av. Italia 700, B° La Perla de la Ciudad de Malagueño, 
Provincia de Córdoba.---------------------------------------------------------------------
En prueba de conformidad se firman cuatro (4) ejemplares de un mismo tenor y a un 
solo efecto en el lugar y fecha mencionados ut supra.------------------------------—------------
|
; Torr/si\
■otitiáar ' J
ARCA^AÑA
t
1 cargaran!, 6 ÜCT~20Wl 
ÍaCíaN 4^4 I /
/ Dr. .hinii Carlos Torresi I
<1 / ABOCADO- ESCRIBANO TITULAR
11/ (.REGISTRO 664 - CASCARAÑA 1
U^'s’
ai 
presidente l
CamlnSSJiaJ»^Swns.S-A-
CERTIFICACION EN ACTUACION \
N OTA R1A Uí ’....
\ \h \
\ \ \ \ \1 \
\ \ \ \ \ 1 \\ l \ 1 \ ! \
\ 1 \\ 1 ■ \
\ \ \\ 1 ’ \
W VERJNIWTf iB®?'
0 ffiCRIBAN *OBLIOA £¿ 
H T'TÜAEWCPEGISTHO'JSR K 
HJiAWTCUENO - CiTflWIflA M
__ Dirección J.
\ Protocolización y R
\ ANEXO
I Ley ___ ________________ _
Decreto _________ .
r- ’J-..f - 6’4Convenio w _
Resolución___________ ....
. f3 1 MAY 2022 /
Migue'’ Ang^1 óaíay 
/ - ~ Jefe deiDrvtsión
Registros OficiailWy Expedición 
ES COPIA
Anexo I
Copia del Plano de Afectación Parcelario CS-PX(RN36)255-ROA
(correspondiente al Tramo ALMAFUERTE - ELENA)-
Dr. .luán C
ABOGADO* ESC:.
REGISTRO Ns ti
Torres!
ílTUIAR
.ARAÑA
jeh de División 
■tegistrojs O tétales y Expedición
Plano expediente N° 0033-096296-2015
carcarañáJ 6 OCT 
AGIAN’ ^"20^4 pe 4.
. íQJA NOTARIAL M ^2'^6(?62-
Or. J 
presidente 
Caminos de las Sierras
> <CífAl|ttALNa
Dirección 
Protocolización y R
ANEXO
Ley ___
•jjDeicreto _
Convenio
Resolución
Fecha ?
. Í^ IMAY
..t-
RN36 - T05A56- SIEBER Néstor Oscar
i
¡ í
Anexo II I |
Copia del informe expedido por el Registro General de la Provincia - Folio Real
Matricula N° 1623660 y Resolución N° 9167 Del Consejo General de Tasaciones 
i
Dirección J
Protocolización y R 
ANEXO - 
ley______________
__ f. . 4 Z
Convenio _________________ _
Resolución______
Fecha. [31 MAY 2022
Anexo III
Capital 25/11/2014 11/09/2018 Monto 0,00% 0,00% $409 359,00
Capital 25/11/2014 11/09/2018 Interes 0,00% 22,78 % $93.266,56
Capital'.
T ' T'
» Total Capital /ÍB s,í‘fe; í
.. r ,■
■ í. rc $502.625,56
Total»
- *
■ ‘ • ||í|Íga&s
carcarakmJ 6ÚCÍ. 2011
ACTA NJ
FOJANC'ARIAI. V 22 76062 |
2)r. Juan Carlos Torresi 
ABOGADO - ESCRIBANO TITULAR 
REGISTRO N« 66ó . CARCARAÑA
piano’de“': Mensura ' • —--"•=— lir<r-”-
: 0053-028200—2007; 2-05-27.135-72: 1301-0053-19992/84 
0572-006459/2011
Registros Oficiales y Expedición
ES COPIA
PARCELAS AFECTADAS
Elena'
Los Condon
>MINI LUIS/OT
Conven!'
Pr 12.
ran
Pr 8.500
Elenaa Elena
COMINI LEOPOLDOAMAi
RAC • RED DE ACCESOS A CORDOBA
COMINI LEOPOLDO
D¡t Juan Cortos
COMINI LUIS/OT 
Sup - 5ha 2477m2
N°57
CASTELLI HECTOR JORGE - 
Sup =10ha 0403m2
N°53
&RIFFA DE TESTA E Y OT- 
Sup .= 6ha 1119m2
N°56
SIEBER NESTOR OSCAR- 
Sup .= 7ha 2216m2
RICARDO SOSA 
5iro de üoras Públicos
NOTA:
Los superficies de afectación expresadas en el plano son
R.N. 36 Tr.: "Almafuerte
CROQUIS DE UBICACIÓN
LLLLLLLLlí 
LLLLLLLLLL 
LLLLLLLLLL 
LLLLLLLLLL 
LLLLLLLLLL 
LLLLLLLLLL 
LLLLLLLLLL 
LLLLLLLLLLLLLLLLLLL 
LLLLLLLLLLLLLLLLLLI 
LLLLLLLLLLLLLLLLLL7
RUTA NACIONAL
DUPLICACIÓN DE CALZADA ■ TR. ALMAFUE
a Almaíuerte 
Pr 39JOOS3A-71-
'31 MAY 2022
Acardo sosa
-s :í< de Obras Públicas
Afectado N- Nomenclatura
^3 R36 Tr
Titular
U:-!AFUERTE-ELENA , L-'.
Dominio Dominio N‘ de Cuenta Sup. Afectada (m2) Mayor Superficie (m2)
33-01-2633-0982-00 NAVARRA EDUARDO LUIS 1390755 330127070334 10520,76 91798
33-01-2633-0781-00 rEP.NANDEZ PEDRO 13860/1973 330105226853 20804,75 585772
3 33-01-2633-0381-00 NICOLA DORA FAUSTINA (LI8R0 RODOLFO E Y OT) 1343925 330105222076 33230,03 940909
<1 33-01-0301-5242-00 HERNANDO MANUEL/OT F"8954 A’1949 330105209720 115728,16 1065198
5 33-01-0301-5140-00 DEPETRIS RAULJOSE 420415 330105223030 24352,97 689618
6 33-01-0301-4441-00 V1RMA S.R.L 411851 330121992442 107732,72 1210095
7 33-01-0301-4941-00 V1RMA S.R.L 411850 3301219924469 84773,85 912131
8 33-01-0301-4340-00 BERTORELLO OSCAR M E/OT F‘36751 A-1973 330105220898 59833 790002
9 12-05-3011-2580-00 GONZALEZ PASCUAL F’1148 A’1947 120504325526 27639,7 195202
10 I^BH 16671,96
11 12-05-3011-2479-00 RAMSEYER EVA ELISA 02595/1999 12050723681-8 12478,66 40008
12 12-05-3011-2278-00 _______________________RAMSFt'ER EVA ELISA___________________ i 02595/1999 120500483020 14196,59 70000
14 1205423021378077 FLORES ANTONIO 12425/1953
gtfwrwtímM
120507224178
28556,19
20800,64 20917
15 12-05-3011-2077-00 BRAVO DE AGUIRRE R C/OT 13663/1975 120500481990 7734,12 10002
16 12-05-3011-2076-00 BONISCONTI JORGE ALBERTO 39354/1985 12-0697084-0000 120506007564 33907,14 50000
17 12-05-3011-1976-00 GIMENEZ PEREZ MANUEL 15646/1959 120503552090 4,25 70482
18 12-05-3011-1977-00 GIMENEZ PEREZ MANUEL 15646/1959 120512034069 38215,02 70509
19 12-05-3011-1878-00 GIMENEZ PEREZ MANUEL 15646/1959 120512034077 „ 900,56 75259
* 20 JÍSáStí 22031,43
21 12-05-3011-1776-00 JOAQUIN SAUM 120521640877 9231,15 37609
22 12-05-3011-1876-00 BAEZ DE MARTIN EZT. C/OT 1205119080422 321,43 240987
23
24
12-05-3011-1775-00
12-05-3011-1772-00
JOAQUIN SAUM
MONTEGROSSO JUAN/OT
120520656303 16759,39 108703
25 < A-íY.' y1 9693,8
26 12-05-3011-1671-00 MONTEGROSSO JUAN/OT 383963/FR 120504769050 1714? 7 110007
27 12-05-3011-1573-00 PEIRONE WALTERJUAN 10734/1986 120506007572 15054,29 5,0005
28 12-05-3011-1672-00 PEIRONE WALTERJUAN 10735/1986 12-1008760-0000 ________ 120506007599________ 15468,53 60005
30
34887/1968 27080/1970 120502567026 82219
31 5562,42
32 -f... ‘ $ -hTítS 2280,68
33 12-05-3011-1376-00 BRUNATTO JUAN CARLOS F 00405/2006 120504790695 9398,87 30000
34 12-05-3011-1374-00 BRUNATTO JUAN CARLOS F 22928/1988 120515434921 12635,21 283874
35 12-05-3011-0967-00 BAEZ JOSE RAFAELYOTS 21020/1958 120502812691 69204,12 160008
36 12-05-3011-1072-00 BAEZ JOSE RAFAEL Y OTROS 21020/1958 120502812705 52135,13 866227
37 12-05-3011-1072-00 BAEZ JOSE RAFAEL Y OTROS 21020/1958 12050281270-5 61831,11 866227
38 12-05-3013-5555-00 MIRJANOVICH MARIA ELENA Y ANA KARINA 1153022 12051542710 3892,22 30925
39 12-05-3013-5554-00 INSUMIN SACIFIM 43374/1974 120515427126 8384,87 80625
40 12-05-3013-5454-00 BATTAGLIA DE SOLDANO M/OT 14078/1990 120515427118 10978,97 10086
41 12-05-3011-0151-00 DESPOSITO HUMBERTO J/OT 3'42/1987 10266,87 8S0589
42 12-05-3013-5351-00 RUFFINO CARLOS JOSE 20757/1979 44816/1981 120500482694 56890,66 420000
43 12-05-3013-4950-00 CERRATO DOMINGO B/OT 29649/1962 120502239487 26009,17 200000
44 24-03-0301-2220-00 GAROLAJUAN PEDRO 26009/1951 240305860582 19171,18 770000
45 24-03-0301-2323-00 RODEYRO MARIANA 39401/1960 24-0548588-0000 240301093951 14010,34 432632
46 24-03-0301-2224-00 FENOGLIO RAULHUMBERTO/OT 20154/1978 2614/1979 240304921090 16522,03 50000
47 24-03-0301-2223-00 VANDENBOGAERDE GUSTAVO R 36088/1952 24-0976089-0000 240304848007 31279,76 116464
48 24-03-0301-2120-00 CASTAÑO JOSE Y OTRA 18067/1956 28235/1970 240307164559 37489,14 1983008
49 24-03-0301-2023-00 CASTAÑO JOSE Y OTRA 27526/1958 28235/1970 240301092858 22664,87 321967
50 24-30-0301-1822-00 GALEOTT1 GUILLERMO 5842/1983 24-0607262-0000 240301097884 140553,83 2479642
51 24-03-0301-1522-00 BATTAGLIA DAGMAR FRANCISCA 28541/1988 24-0670769-0000 240317021578 73580,06 1155027
52 24-03-0301-1520-00 RUFFINOJUAN PRIMO 6100/1970 240318196959 100461,27 1131576
53 24-03-0301-1519-00 GRIFFA DETESTA EY OT 4380/1981 - 240301100109 52591,11 800000
54 24-03-0301-1418-00 COMINI LUIS/OT 240327349105 17590,02 150000
55 24-03-0301-1222-00 COMINI LUIS/OT 240327349083 58953,03 815212
56 24-03-0301-1317-00 SIEBER NESTOR OSCAR 36097/1984 240317566540 66409,62 1484779
57 24-03-409177366953 CASTELLI HECTOR JORGE 24-1397039-0000 240327399722 99553,27 1373878
24-03060103037005 COMINI LEOPOLDO AMADO 5683/1984 240318158381 11290
58 24-03060103044005 COMINI LEOPOLDO AMADO 5683/1984 240318158399 6967,57 10141
24-03060103045005 COMINI LEOPOLDO AMADO 31927/1984 240318158402 9845
59 2403003010081500 CASTELU ELVIO JOSE 35438/1973 24-07S0004-0000 240301094702 56822,62 2100014
60 24-03-0301-0918-00 GIANNASI TERESA 4034/1974 240304847868 409,22 897362
61 240300C0C00000CO0C0EU GIANNASI DE MARTORELU/OT 4225/1941 11586/1981 240302963984 34979,25 90625
62 240300OCOOOOOOCOOOOEW LENARDON ELZO ANTONIO 36383/1975 240302964000 22225,03 90625
63 240300OOOOOOOOOOOOOEV LENARDON ELZO ANTON 10 36383/1975 240302963992 6930,47 90625
64 2403407051367304 LENARDON DE R OLGA/OT 240340358814 39297,83 1084808
65 2403406808368030 LENARDON DE R OLGA/OT 240340358806 37122,05 78782
66 2403003010081700 LENARDON ELZO ANTONIO 1125/1963 240301096241 32103,24 237012
57 2403003010041900 CISMONDIJUAN BTAYOTROS 01097/2004 32073/1982 240301094761 147384,76 1901768
68 2403003010031700 SUCESION INDIVISA DE RUFFINO PEDRO ORESTE 240327380070 28239,24 11882S2
69 2187,64
70 24-03-0301-0118-00 MALPASSI HECTOR JOSE 21021/1971 240302934909 19601,54 764085
71 24-03-0303-5518-00 VILLAREAL DE R ARDILES S 10670/1944 240301102225 25280,46 969895
7 \ \
72 2403003030551700 MALPASSI JORGE DOMINGO 6849/1942 24-1294150-0000 240303091531 30938,53 996354
/ " \ \
73 2403003030531700 GALLO DIONICIO JOSE 18890/1972 240302570559 27713,82 1116684 \ Y,
74 24-03-0303-5217-00 SUCESION INDIVISA CE COMBA FRANSISCO MA 5787/1954 240302482064 255603 1192538
24-03-0303-5017-00 BONGIOVANNI OVILDOJ YOT 30143/1977 59292/1977 240302435210 11356,66 1605352 YIOTAL- r- 2420437,36 A
i CAHCARAÑÁj 
i. /IZd-i p #1 ¿J|N ? j ABOGADO -ESCRIBANO T" J
1 i I. ■'-■dSTRC ?)•-• ¿¿4 - CARr.,.;.
;OTARIALNC ........f — --------------------------------------
Pá
gi
na
Página 2 de 2
Consejo General de Tasácionés 'i' 
de íá, Érovihcia
Córdoba, 16 de Marzo de 2018.-
Rcferentc Nota N° CGTO1-928024019-317
'¿v • ■ > ■'VISTO:'Lá^iiótá de referencia, por la que el Concesionario 
! dé lá'Rédíde/Accésósla la;Ciúdadjdé-Córdoba (R.A.C-) Caminos de las Sierras 
. -Sociedad Anónima;*’solicita a éste1 Consejo lá Determinación del Monto 
indemnizatorióÁde'<unáifracción;rde terreno ubicada én el Departamento Río
Cuarto.
/ Y CONSIDERANDO: Que la mencionada fracción fuera
/declarada de utilidad pública y sujeta a expropiación por Ley N° ¡10.175, 
promulgada por Decreto N° 1.349/Í2Q13 e individualizada por Resolución 
Ministerial N° 121/2014.y su rectificatóriá Resolución 135/2014. . ¡
wo rn»uR ft \ ' i
mry,MÑAj\ ) . . /;:.,Que se trata - de ún'„ inmueble rural destinado a la Obra:
“DUPLICACIÓN' 'DÉ CALZADA RUTA NACIONAL N’36 - TRAMO: 
■" /•:.- 7 ■ !
ALMAFUEERTE- ELENA”.
Que el caso se encuentra dentro de lo previsto en las Leyes 
5330 y 6394;
} • *. •
POR ELLO: Atento al informe N° 048/ 2018 elaborado por 
i ,, -rt .. 'I
Integrantesdel Cuerpo Técnico; aliÁcta de Tratamiento Interno de Directorio N° 
1437/ 2018; y al Dictamen N7;Ó^Í^Ó^ dé:Ásesoría Técnica Legal; ■ j
-EL DIRECTORIO DEL CONSEJO GENERAL DE TASACIONES 
en ejercicio cíe sus atribuciones 
RES U E L V E: 
a fia
Dirección J. 
- Protocolización y 
ANEXO
L°y —----- G4
peeteto _ ____________
Convenio , __________ r
- N°>1<i7
R
SOS^
ro¿scoPiAd,C,Ón
ccílSEJO GEHERALO' WSAClC 'l)!
10 W-
Peñas^**'*1*’’^
///Artículo 1°.- ESTABLECER el Monto Indemnizatorio de PESOS 
SETECIENTOS SESENTA Y SEIS MIL CINCUENTA ($766.050,00) a 
Noviembre del año 2014, i para la fracción afectada a expropiación de SIETE 
HECTAREAS SEIS MIL SEISCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS (7 ha 6.605,1 
parte de mayor superficie de 148 ha 3.448,00 m2, ubicada en Pedanía Las
Departamento Río Cuarto de esta Provincia de Córdoba; todo conforme a Plano 
de Mensura. El inmueble .se encuentra inscripto en el Registro General de la 
l
Provincia en relación al Dominio N° 27.017 Folio N° 36.097 T°145 Año 1.984 
a nombre de “Néstor Oscar SIEBER” ó quien resulte propietario.
Artículo 2o.- COMUNÍQUESE a Caminos de las Sierras Sociedad Anónima a 
y Archívese.-
RESOLUCIÓN
N°9167
a.g.
fáfétavo E. PIGNATA 
V|«ÍmSiDÉHTE DEL DIRECTORIO 
ohsejogeneRaloetasaciones
RE S ! ííP
«arf hSTRIí 
RESOlüCi wkL™.,.
CONSrio GENERALOS fASACiC.'írS
SEJ¡fT«ACEfe-RALCEUGOüEWC¡CN
y Expedición
ES COPIA
SARCIA
W
ADENDA AL CONVENIO DEFINITIVO DE FECHA 16/10/2018
12 . VW to
’ ^E-Rla ciudPd de Córdoba, a los )Zdías mes de Febre-rt del año 2020 entre (1) Néstor Oscar 
| SIEBER, DNI N° 6.186.434, argentino, casado, mayor de edad, con domicilio en calle 
\ M^pfuel BelgranoN0 947 de la Ciudad de Carcarañá, Provincia de Santa Fe, denominado 
' y^FT^eTameZ^L PROPIETARIO”, por una parte; y (2), por la otra CAMINOS DE LAS 
^^^^>x>^AsiERRASíSíAf;’en adelante “LA EMPRESA, representada en este acto por el Señor Jorge 
ÑATAIllA NASH <, 
cscRiBAWnaldo Al_wES¡' en su carácter de Presidente, como lo acredita con el acta de designación 
í'f'l titular del registro 3^j» fiíly
coRooPdé ^UfdñdadeSíw acta de aceptación de cargo de fecha 10/07/2019. que se ponen a 
REPUBLICA ARGLN UNA a
PROPIETARIO en el domicilio de la EMPRESA, con domicilio especial 
en Avenida Italia 700, Barrio La Perla, de la localidad de Malagueño, de la Provincia de 
Córdoba, actuando esta última como representante del GOBIERNO DE LA PROVINCIA DE 
CÓRDOBA, apoderado de la DIRECCIÓN NACIONAL DE VIALIDAD y SUJETO 
EXPROPIANTE, en los términos del Art. 3o Inc. d) de la Ley Provincial N° 6394, y en función 
de la disposición de la Ley Provincial N° 10.175, Decreto N° 676/2014, y Resolución N° 
121/2014 (dicha normativa en forma conjunta en adelante denominada, la “Ley de 
Expropiaciones"); han dispuesto arribar al presente Adenda al Convenio Definitivo, el que 
se regirá por las siguientes clausulas:
Y CONSIDERANDO QUE: (i) Que con fecha 16/10/2018, se suscribió un Convenio 
Definitivo para la adquisición de una fracción de terreno declarada de utilidad pública y 
sujeta a expropiación, con todo lo edificado, clavado, plantado y adherido al suelo que 
contiene, la cual ha sido individualizada conforme CS-PX(RN36)255-ROA que forma parte 
de la normativa citada, correspondiente al Tramo "ELENA - ALMAFUERTE", copia del 
cual se adjunta como Anexo I en el convenio de referencia y el cual establece la zona de 
afectación que define la nueva traza de la Ruta Nacional N° 36 y nuevos límites de zona de 
n. . , camino con destino a la obra “Duplicación de Calzada Ruta Nacional N° 36”, siendo la 
Protocolización y parcela afectada designada en dicho plano como Afectación N° 56. (ii) Que por un error 
ANEXO
tey'< - •_» material e involuntario se omitió consignar en el Convenio Definitivo en la cláusula primera
Á;.-e:o ____La_matrícula al cual pertenece el inmueble expropiado (¡ii) Que también por un error material
y involuntario se transcribió de manera incompleta en la cláusula primera del Convenio 
Definitivo la descripción del inmueble expropiado consignado en ¡a matricula, (iv) Que 
según informe del Registro General de la Provincia, que se acompaña como Anexo II en el 
___J / convenio de referencia, el inmueble expropiado se encuentra inscripto bajo leT m 
Ló£Q<Jf623.660, (iv) Que mediante Nota incluida en el expediente 0521-059924/201' 
RÚtA*-3* \
itíícula N° 
pe fecha
carcarañá,1 3 FEO. 202b
ACTAN’.^............. F’..^............
I FOJA NOTARIAL Nc. ,
--------------------------------- । 
Dr. Juan Carlos Torre! 
ABOCADO ■ ESCRIBANO TIIUlJ 
REGISTRO 66/1 - CARGARAN1
Presídeme
Angel Garay
Expedición
RegistES COPIA
26 de Agosto de 2019 emitida por la Dra. María Eugenia Loyacono en representación de
Unidad de Asesoramiento Legal Vial y Edilicio del Ersep se observó lo anteriormente 
expuesto, motivando la necesidad de celebrar la presente adenda para su rectificación y 
continuación de trámite, a sus efectos, {v) Que a raíz de ello y con miras de rectificar el 
citado error material es voluntad de las Partes celebrar la presente ADENDA AL CONVENIO 
^tóÑIWO suscripto con fecha 16/10/2018 (en adelante la “Adenda”), que se regirá por 
blica 
s las> áidliié'ntes cláusulas: \
riTAL v$). I
prmeró¿ Las PARTES convienen rectificaría cláusula primera del Convenio referido, la 
que quedará redactada de la siguiente manera:-------------------------------------
“PRIMERA: Convenio de Avenimiento. Que LAS PARTES suscribieron con fecha 25 de
Noviembre de 2014 un Convenio de Avenimiento por el cual EL PROPIETARIO, vendió y 
transfirió a LA EMPRESA, una fracción de terreno declarada de utilidad pública y sujeta a 
expropiación, con todo lo edificado, clavado, plantado y adherido al suelo que contiene, la 
i 
cual ha sido individualizada conforme al Plano de Afectación CS-PX(RN36)255-'ROA 
(correspondiente al Tramo 5: ALMAFUERTE - ELENA), copia del cual se adjunta al 
presente como Anexo I y el cual establece la zona de afectación que define la nueva traza 
de la Ruta/Nacional N° 36 y nuevos límites de zona de camino con destino a la obra 
“duplicación de Calzada Ruta Nacional N° 36”, siendo la parcela afectada designada en 
dichyfúplano como Afectación N° 56 (en adelante la “FRACCIÓN AFECTADA”) con 
stfóerfifye afectada según el siguiente detalle: Una fracción de campo ubicada en Colonia 
rrotgran, Pedania Las Peñas, Dpto. Rio Cuarto, Provincia de Córdoba, que según plano ‘"T 
de nsura para expropiación confeccionado por el Ing. Agr. Sergio Adrián Castillo M.P. 
1290/1 visado por la Dirección General de Catastro en expediente N° 0033-096296/2015 
(Anexo I) se designa como Polígono A: Polígono ubicado en Departamento Río Cuarto, 
Pedania Las Peñas, que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice "3" con 
un ángulo en dicho vértice de 17°25'01" y una distancia de 1006,56 m llegamos alwértice 
"A"con un ángulo interno de 87°43'27"y una distancia de 172,20 m llegamos al vértice "27" 
। 
pon un ángulo interno de 36°22'44" y una distancia de 4,55 m llegamos al vértice "26" con 
un ángulo interno de 169°39'49" y una distancia de 5,04 m llegamos al vértice "25"\cón 
"24" co'n 
"23" con 
“22" con
Dirección J. < .... . --------------------
Protocolización y R "
ANEXO (
tXJF' 6 ^ ángulo interno de 169°39’49” y una
169°39'49” y una
174°40'56” y una
192°04'20" y una
un
Convenio ángulo interno de
internO de
• ángulo intemo de
। ángulo interno de 201°14'27" y una
distancia de 5,04 m llegamos al vértice 
distancia de 5,04 m llegamos al vértice 
distancia de 19,17 m llegamos al vértice 
distancia de 3,31 m llegamos al vérti 
distancia de 3,31 m llegamos al vértice
CARCARAÑÁJ3 FFR 202Í)
ACTAN0..... O.’......... F»...O.±........
FOJA NOTARIAL Nr Z? Ü'/FT/h I
’21" con
’20" con un
JOr. Juan Gzrfasl T^rrcsi 
 
ABOGADO • ESCRIBAN^) TITULAR 
REGISTRO Na 66/i - CAkWAÑA
un
un
un
MI i
un
Cr. J<
Presidente
el Ang^i Garay
ángulo interno de 201°14'27" y una distancia de 3,31 m llegamos al vértice "19" con un
ángulointerno de 201°14'27" y una distancia de 3,31 m llegamos al vértice "18" con
ángulo interno de 187°28'58” y una distancia de 38,02 m llegamos al vértice
ángulo interno de 175°36‘33" y una distancia de 38,02 
ángulo interno de 
ángulo interno de 
ángulo interno de
ángulo interno de 183°27'21" y una distancia de 34,09
ángulo interno de 181°43'34" y una distancia de 219,50 m llegamos al vértice "11" con 
179°32'26" y una distancia de 66,86 m llegamos al vértice "10" con 
177°51'46" y 
177°31'41" y 
177°31'40" y 
177°31'40’’y 
177°31'39” y 
177°31'39” y
177°47'53" y una distancia de 42,48 
183°19'54" y una distancia de 42,50 
187°02'21” y una distancia de 34,09
m
m
m
m
m
llegamos al vértice 
llegamos al vértice 
llegamos al vértice 
llegamos al vértice 
llegamos al vértice
un
’17" con
’16" con
'15" con
'14" con
'13" con
12" con
un
un
un
un
un
un
un
(ángúlp^ ¡¿tern^de
< A PUBLICA
angulovintéfnáj'de
A CAPITAL (Mi
ángulo interno de
ángulo mtejmó de 
ángulgdnterno de 
áncftilo interno de
una
una
una
un
una
una
una
distancia de 66,87 
distancia de 66,87 
distancia de 66,87 
distancia de 66,88 
distancia de 66,88 
distancia de 66,88
m
m
m
m
m
m
llegamos al vértice 
llegamos al vértice 
llegamos al vértice 
llegamos al vértice 
llegamos al vértice 
llegamos al vértice
’9" con
'8" con
7" con
’6" con
’5" con
un
un
un
un
un
un’4" con
interno de 177°31'39"y una distancia de 83,27 m llegamos al vértice "3", encerrando 
de 7 Has 6605 m^superficie sujeta a expropiación por Ruta Nacional N°36.
yrflnga^eoni lado 3-A con Camino Público, lado A-27 con Ruta Provincial N°68 y lado 27-
26-25-24-23-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-12-11-10-9-8-7-6-5-4-3 con Resto de Lote
3 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
El POLÍGONO A forma parte de una mayor superficie que se describe según títulos como 
FRACCIÓN DE TERRENO: ubicado en la Colonia Berrotarán, Pedanía Las Peñas, DPTO. 
RÍO CUARTO, Peía, de Córdoba, que de acuerdo plano confeccionado por el Agr. Willian, 
inscripto en el Registro General de Propiedades al N° 56792, se designa como LOTE 3, y
mide: 1.070m en su frente al NE, (linea C-D); 1.311,80m en su frente al SE (línea D-E); 
1.169,70 m en su frente al SO (línea E-F); y 1.285,90m en su costado NO (linea F-C), con 
Dirección j. ung £(jp TOTAL DE 151 has 89 as 75 cas 20 dm2, lindando: al NE, con camino público de 
Protocolización y R
ANEXO 15,20m de ancho, de por medio, parte de Carlos Malpassi y resto con Antonio Griffo; al SE,
LÍJ,; ------- camino público de 15m de ancho, de por medio con de Carlini Hermanos; al SO, con
Cecreio
convenio camino público de 28,20m de ancho, con de sucesión de Angel Catelli; y al NO, con la
, Resoiuoon__________ ^-fracción número 2. Con una Sup. de 3has 4.196m2 - transferido a Dominib Público al N°61
< MAY 2Q22 FV6 Año1990 Como rest0 de superficie.- INSCRIPTO EN MATRÍCULA hf\l.623.660,
CARCARAÑÁ, 13 FEfh 202D
ACTAN"......^2. . . . . . . . . . . . . . .
FOJA NOTARIAL NN.. I
Dr. Juan Cwnlos Tbrrcrf. 
ABOGADO ■ ESCKIBLHO TITULÍR 
REGISTRO N2 66\JCAliCARA|!A
Cr. JoXpE/Vt
jefe de QÍvisión 
Registros Oficiales y Expedición 
ES COPIA
s
Presidenta
’res de las Sierras S.A.
según informe del Registro General de la Provincia que se acompaña como Anexo II, deK^'- 
cual surge la titularidad en un 100% a nombre de SIEBER Néstor Oscar.-----------------------
El resto de superficie según plano de mensura tramitado en el Expte. N° 0033-096296/2015 
se designa como Lote 3 de 140 Ha. 6843 m2 y SUP. DONADA D°PUBLICO N°61; P°76; 
A°1990 de 3 ha 4196,00 m2. En el Plano de Afectación Parcelaria denominado . CS- 
PX(RN36)255-ROA, (Anexo I), consta la afectación de la parcela y la planimetría general 
de la obra que ejecutará LA EMPRESA.-----------------------------------------------------------
SEGUNDA^Vigencia del Convenio Definitivo. Las Partes acuerdan que todas aquellas 
clausulas'del b'ónvenio Definitivo de fecha 16/10/2018 que no hayan sido modificadas por 
REGISTRO 309 My • i
1a presente Adénda mantendrán su plena vigencia. Asimismo EL PROPIETARIO autoriza a
ARGENTINA
'ÉA'^EÍVIPRES^a realizar ante las reparticiones públicas que intervienen en el proceso de 
inscripción y protocolización del plano las sucesivas rectificaciones que fuesen necesarias 
y que Reimporten una modificación a las condiciones pactadas mediante el Convenio
Definitivo
TERCERA: Jurisdicción. Domicilios. Para todos los efectos legales y judiciales „ |
emergentes del presente las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios 
de la Gíuáerd de Córdoba, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, 
\jqnytituyendo domicilio EL PROPIETARIO en los indicados en el encabezado | LA
EMPRESA en Av. Italia 700, 8° La Perla de la Ciudad de Malagueño, Provincia de
Córdoba.----------------------------------------------------------------------------------------------------- --------
En prueba de conformidad se firman tres (3) ejemplares de un mismo tenor y a un solo 
efecto en el lugar y fecha mencionados ut supra.---------j------------------------------ -¡—
Ley ____
Decrs-to
Dirección J.
Protocolización y R 
ANEXO
Resolución
ACTAN»...................... ......................
FOJA NOTARIAL N".
ESTE INSTRUMENTO 
SE CERTIFICA CON
REGISTRO NOTARIAL N° .389 
CORDOBA