Atividade de pesquisa 02 - Estudo Arquitetônico para Gestores Imobiliários - Adriana Pacheco

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Avaliação de Pesquisa 02: Estudo Arquitetônico para Gestores Imobiliários 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1) Faça uma visita técnica à execução de um loteamento e verifique os tipos de serviços que estão 
sendo realizados. Analise o conjunto de plantas técnicas que estão à disposição do grupo de 
execução. 
 
O local visitado trata-se de um loteamento novo no Parque Industrial em Campinas, um local que 
está em ascenção no mercado no momento. Os conjuntos de serviços de obra interdependentes e 
que se completam definindo elementos que dão caracteristicas definitivas as obras, os quais 
depois da concluido permitem o inicio de uma nova etapa construtiva. O loteamento foi dividido 
em 3 etapas, onde, primeiramente foi feito o parcelamento de solo do local, e inaugurou a 
segunda etapa colocando pavimentação, água, esgoto e iluminação. 
 
2) Reflita sobre o tipo de uso e ocupação do solo urbano da sua cidade. Pense nas condições de 
conforto térmico da sua residência e ou do seu escritório. O uso de condicionamento artificial de ar 
nesses ambientes pode ser considerado racional por falta ou excesso de calor? Analise a 
orientação solar de cada ambiente e verifique se necessitam de mais calor ou de mais 
resfriamento. Faça um desenho esquemático da planta baixa e anote suas observações, compare 
com outros empreendimentos da sua cidade e com as condições climáticas locais. 
 
 Levando em consideração a relação a planta baixa feita a qualidade ambiental, foi chegada a 
conclusão que apesar das medidas atodadas como por exemplo os muros verdes, as areas de baixa 
qualidade corresponderam as áreas centrais da cidade onde foram identicados e mapeados 
atributos negativos que reduzem a qualidade do ambiente, pela presença de uma Usina chamada 
Usiminas que trabalha transformando minerio em Aço. As ilhas de calor de média, forte e muito 
forte magnetude se estabeleceram justamente nas areas centrais. da cidade onde a qualidade 
 
Estudo Arquitetônico para Gestores Imobiliários 
Aluno (a): Adriana Pacheco da Cruz Data: 08 / 02 / 23 
Atividade de Pesquisa 02 NOTA: 
INSTRUÇÕES: 
 
 Esta Avaliação de pesquisa contém 04 questões, totalizando 10 (dez) pontos. 
 Você deve preencher dos dados no Cabeçalho para sua identificação 
o Nome / Data de entrega 
 Utilize o espaço abaixo destinado para realizar a atividade. 
 Ao terminar grave o arquivo com o nome Avaliação de Pesquisa 01 (nome do aluno). 
 Envie o arquivo pelo sistema. 
 
 
 Avaliação de Pesquisa 02: Estudo Arquitetônico para Gestores Imobiliários 
ambiental baixa. Conclui-se que na cidade de Ipatinga por seu porte médio e dinamicas espaciais 
da sua urbe, tem a capacidade de gerar um clima local; e as alterações ambientais nela verificadas 
contribuem para reduzir a qualidade do ambiente favorecendo assim o surgimento das ilhas e de 
calor. 
 
3) Visite a obra de uma edificação, analise a quantidade de entulhos gerada e questione sobre o 
destino dos residuos sólidos desta edificação. Depois disso, reflita sobre algumas ações do seu dia a 
dia: 
 a) Quantos litros de água você e sua familia costumam gastar por mês? 
R: 12.000 litros mês 
b) Qual é o gasto energético da sua edificação por mês? 
R: 156KWH mês 
c) Quanto você poderia economizar por ano e em um período de dez anos se sua casa tivesse um 
sistema de reuso de água, ou maior eficiência energética, por exemplo? 
R. 600.000 litros de agua em 10 anos 
20.000KWh em 10 em 10 anos: 
 
4) Faça um levantamento sobre as principais reclamações dos compradores de imóveis residenciais 
e comerciais da sua cidade. Verifique quais são os itens que eles costumam dar maior importância. 
R: As principais reclamações referentes a imóveis no Vale do Aço são em grande parte por 
localização do imóvel, não possuir elevadores em algumas das vezes, qualidade do acabamento, 
número de vagas de garagem, não possuir varanda gourmet com churrasqueira e muitas vezes os 
metros quadrados dos apartamentos.