Aula-09-Cronograma-FAsico-Financeiro

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14/08/2019
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CRONOGRAMA FÍSICO FINANCEIRO
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CONSTRUÇÃO CIVIL IV - Professor 
Leonardo F. R. MirandaPROF. ANA PAULA BRANDÃO CAPRARO E BARBARA VILLAS BÔAS
CONSTRUÇÃO CIVIL IV
FRENTE ORÇAMENTOS
PROF. ANA PAULA BRANDÃO CAPRARO E BARBARA VILLAS BÔAS
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CRONOGRAMA DE OBRAS
FÍSICO-FINANCEIRO
Quando o cronograma mostra, também, os valores que serão gastos, ao longo
do tempo e em cada uma dessas atividades, ele recebe o nome de cronograma
físico-financeiro.
Ele é “físico” porque apresenta o “avanço real” das entregas do projeto, no caso
das obras são as etapas de construção. Ele é “financeiro” porque apresenta os
custos relacionados no tempo.
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COMO O CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO 
PODE AUXILIAR NO GERENCIAMENTO DE 
UMA OBRA?
Representação gráfica da previsão da execução de um trabalho
(obra), na qual se indicam os prazos e os gastos a serem
executados nas diversas fases do projeto.
O cronograma físico-financeiro de obra é uma ferramenta
importantíssima para garantir o sucesso do planejamento de um
empreendimento e evitar que o orçamento e os prazos saiam do
controle. Ele é assim chamado porque leva em conta o
planejamento dos custos de acordo com a etapa física (ou
construída) da obra, verificando quanto dos recursos do orçamento foram
usados em cada uma.
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EAPORÇAMENTO
CRONOGRAMA
ESCOPO CUSTO TEMPO
RESTRIÇÃO TRIPLA
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CURVA DE AGRAGAÇÃO DE RECURSOS
GRUPO DE PROCESSOS MONITORAMENTO E CONTROLE
ÁREA DE CONHECIMENTO DE GERENCIAMENTO DE CUSTOS
PROCESSO CONTROLAR CUSTOS
TÉCNICA DE CONTROLE DE EMPREENDIMENTOS QUE INTEGRA A 
PROGRAMAÇÃO DA PRODUÇÃO E CUSTO.
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CURVA DE AGRAGAÇÃO DE RECURSOS
PODE SER APRESENTADA DE DUAS FORMAS DIFERENTES
FORMA NÃO CUMULATIVA
FORMA CUMULATIVA
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CURVA DE AGRAGAÇÃO DE RECURSOS
FORMA NÃO CUMULATIVA
PERMITEM CONTROLAR A MOBILIZAÇÃO DE RECURSOS E 
A INTENSIDADE COM QUE ESSES DEVEM SER ALOCADOS 
NA OBRA.
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CURVA DE AGRAGAÇÃO DE RECURSOS
FORMA CUMULATIVA
REPRESENTAM O VALOR ACUMULADO DOS RECURSOS 
DESDE O INÍCIO DA OBRA ATÉ SUA CONCLUSÃO.
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CURVA DE AGRAGAÇÃO DE RECURSOS
FORMA CUMULATIVA
PERMITE A AVALIAÇÃO DO AVANÇO FÍSICO
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EXERCÍCIO
Atividade Descrição P.Unit Predecessora Ud Quantidade Produtividade Duração
Custo 
total
A Armação de estrutura R$ 6,00 KG 7000 200 KG/DIA
B Formas/Carpintaria R$ 30,00 M2 900 30 M2/DIA
C Concretagem R$ 300,00 A,B M3 150 30 M3/DIA
D Alvenaria R$ 40,00 C M2 450 30 M2/DIA
E
Instalações Elétr. e 
Hidráulicas R$ 30,00 D M2 450 30 M2/DIA
F Chapisco R$ 10,00 D,E M2 800 40 M2/DIA
G Emboço R$ 30,00 F M2 600 40 M2/DIA
H Emboço Externo R$ 45,00 D M2 150 30 M2/DIA
I Reboco R$ 10,00 G M2 600 40 M2/DIA
J Cerâmica Piso R$ 50,00 G M2 200 20 M2/DIA
K Azulejo Parede R$ 35,00 G M2 100 20 M2/DIA
L Esquadrias R$ 400,00 H,I UND. 20 2 UND/DIA
N Louças e Metais R$ 1.500,00 J,K GLOBAL 1 5 DIAS
O Pintura Interna R$ 15,00 L M2 600 30 M2/DIA
P Pintura da Fachada R$ 20,00 H M2 300 30 M2/DIA
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 MATTOS, Aldo Dórea. Como preparar 
orçamentos de obras. São Paulo, PINI, 
2006.
 Limmer, Carl Vicente. Planejamento, 
Orçamentação e Controle de projetos e Obras. 
Rio de Janeiro: Livros Tecnicos e Científicos 
Editora S.A., 1997.
 Maximiano, Antonio Cesar Amaru. Adm. De 
projetos: Como transformar idéias em 
resultados. 2ª. Edição. São Paulo: Atlas, 2002
 GEHBAUER, Fritz et al. Planejamento e gestão 
de obras. Curitiba, CEFET-PR, 2002.
 NBR, ABNT. 12721: 2006. Avaliação de 
custos unitários de construção para 
incorporação imobiliária e outras 
disposições para condomínios edifícios.