PLANEJAMENTO URBANO II - TENGAH NEW TOWN - SINGAPURA

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A R Q U I T E T U R A E U R B A N I S M O | U N I C E P R I O C L A R O | 9 . P E R Í O D O | A R Q U I T E T U R A S U S T E N T Á V E L 
S I N G A P U R A
Tengah New Town: Car Free
P R O F A . M S . A N A R O S A M A C H A D O | K A L I N E J . S . G A L D I N O | R A 8 7 0 0 7 8 8 | A B R I L / 2 0 2 3
P R O J E T O
SINGAPURA
Singapura, oficialmente República de Singapura, é uma cidade-Estado localizada
na ponta sul da Península Malaia, no Sudeste Asiático, 137 quilômetros ao norte do
equador.
Foi ocupada pelo Império do Japão durante a Segunda Guerra Mundial e voltou ao
domínio britânico após o conflito. Tornou-se autogovernada internamente em
1959. O território uniu-se a outros ex-territórios britânicos para formar a Malásia
em 1963 e tornou-se independente em 1965.
O Banco Mundial a considera como o melhor lugar no mundo para se fazer
negócios. O país tem o terceiro maior PIB per capita pelo poder de compra do
mundo, o que torna Singapura um dos países mais ricos do planeta.
A economia depende fortemente da indústria e dos serviços. O país é um líder
mundial em diversas áreas: é o quarto principal centro financeiro do mundo, o
segundo maior mercado de casinos e o terceiro maior centro de refinação de
petróleo do mundo.
CONTEXTO
SINGAPURA
Continente: Ásia
População: 5.454 milhões (2021)
Área 728,6 km²
Densidade: 7.664 hab/km²
IDH: 0,846
PIB per capita:
72.794,00 USD (2021)
Idiomas oficiais:
Malaio, Língua mandarim,
Inglês, Tâmil e
Singaporeano Mandarin
SINGAPURA
SINGAPURA
SINGAPURA
DENSIDADE
SINGAPURA
• A cidade é uma república com um sistema parlamentarista de governo
unicameral.
• O Partido de Ação Popular (PAP) ganhou todas as eleições desde a
concessão britânica de autonomia interna em 1959.
• O sistema legal tem suas bases no sistema da common law inglesa (não
codificado), sua aplicação é mais objetiva e as regras vão se
desenvolvendo conforme avançam as complexas relações na sociedade.
• A imagem popular do PAP é a de um governo forte, experiente e
altamente qualificado, apoiado por um serviço especializado civil e um
sistema de educação com ênfase na realização e na meritocracia.
• No entanto, o partido é visto por alguns eleitores, críticos da oposição e
observadores internacionais como sendo autoritário e demasiado
restritivo quanto a liberdade individual.
GOVERNO
Tengah possui 7km², é
localizada na região oeste, até a
década de 1980, era conhecido
como Hong Kah Village, um
kampong chinês antes dos
moradores serem reassentados
em outras cidades do oeste.
TENGAH
Posteriormente, tornou-se uma área militar restrita até 2015, quando o local foi
reservado para um futuro desenvolvimento habitacional como parte da cidade
de Tengah.
Após a desmilitarização da área de treinamento militar em Tengah, a primeira
propriedade, Plantation Grove, foi lançada em Tengah em novembro de 2018.
A construção maciça e a terraplanagem começaram em outubro de 2015.
TENGAH
TENGAH
PROJETO
O Housing & Development Board (HDB) - órgão do governo, responsável pela
habitação social no país
Foi responsável pelo projeto da cidade, e desde o início – em 2014, a mesma
foi planejada para ser cidade inteligente
O desenvolvimento de Tengah será guiado pelo Smart HDB Town Framework,
introduzido em 2014
Ministro do Desenvolvimento
Nacional, Lawrence Wong revelou o
masterplan da 24ª cidade HDB de
Singapura, na cerimônia de
premiação HDB em 2016.
Após o anúncio, houve uma exposição
pública sobre os principais conceitos
de planejamento para a cidade foi
realizada no final do mesmo ano.
PROJETO
Rascunho do Plano Diretor de Tengah com terreno reservado para o mercado Tengah Depot em cinza (Imagem: HDB)
PROJETO
Primeira cidade inteligente e sustentável de Singapura, conta com recursos verdes e
tecnologias inteligentes
Os planejadores visaram incorporar os ecossistemas existentes aos novos
empreendimentos, de modo a proporcionar aos moradores a experiência de estar “em
casa com a natureza”
Apelidada de “cidade da floresta”, Tengah incorporará alguns designs inéditos e
muitos recursos ecológicos por toda da cidade para criar uma identidade única
PROJETO
Delimitada pela Via Expressa Kranji, Via Expressa Pan-Island, Estrada Brickland e
Estrada Bukit Batok, a área era em sua maioria floresta e cerrado.
A cidade vai ser composta por 42.000 novas casas: 30.000 unidades de habitação
pública e 12.000 unidades de habitação privada.
PROJETO
As áreas residenciais são divididas em 5 distritos, cada um com características únicas.
Os distritos são Plantation District (Plantação), Garden District (Jardins), Park District (Parque),
Brickland District (Terra de tijolos) e Forest Hill District (Colina da floresta)
Distritos de Tengah
PROJETO
Com uma área de cerca de 90 hectares
(0,9km²), o Plantation District poderá ter
cerca de 10.000 novas casas quando
totalmente concluído.
Verde, sustentável e inteligente, com 4
ideias-chave sustentando seu
desenvolvimento:
Distrito – Plantation (Plantação)
• “Cultive a plantação do caminho fazenda” – Trazendo um novo estilo de vida e comunidade
centrados na agricultura comunitária
• “Viagem leve” – Adotando um estilo de vida ativo e saudável, promovendo caminhadas, ciclismo e
uso de transporte público
• “Viva com a Natureza” – Criando casas em meio à natureza, onde a vegetação e os recursos
hídricos se entrelaçam perfeitamente com a habitação, guiados pelo Biophilic Town Framework
• “Vida Smart” – Aproveitando a ciência e a tecnologia para criar um ambiente de vida mais
habitável, eficiente, sustentável e seguro para os residentes
PROJETO
A Plantation Farmway, com 40 
metros de largura e 700 
metros de comprimento, foi 
projetada para ser a principal
espinha social-comunal do 
distrito. (Perspectiva apenas 
para fins ilustrativos. O design 
real pode ser diferente)
Vista área
Distrito – Plantation (Plantação)
PROJETO
DECK DE ENTRADA
PRAÇA DE REUNIÃO
JARDIM DE CHUVA
JARDIM DE TREPADEIRAS
JARDIM DE ENTRADA
TERRAÇO JARDIM
PRAÇA DE EVENTOS
PÁTIO DE PALMEIRAS
Distrito – Plantation (Plantação)
PROJETO
Playgrounds temáticos para inspirar brincadeiras imaginativas
Ao longo da Plantation Farmway, haverá playgrounds temáticos inspirados na natureza e de frutas
e legumes. Iniciadores de conversas naturais entre crianças e adultos.
Distrito – Plantation (Plantação)
PROJETO
Uma característica chave do distrito será o
Garden Farmway. Com aproximadamente 40
metros de largura em média e 900 metros de
comprimento, esta via verde serpenteará pelos
6.500 novas habitações
Com instalações recreativas, sociais e
comunitárias alinhadas em ambos os lados, a
Farmway servirá como um corredor recreativo
verde ligando os recintos do Garden District.
Distrito – Garden (Jardim)
PROJETO
ÁREA DE ENTRADA E 
GRAMADO ABERTO E 
ÁREA NORTE
GINASTICA PARA IDOSOS
TERRAÇO COM JARDIM DE CHUVA TERRAÇO DAS PALMEIRAS GINASTICA PARA ADULTOS
TERRAÇO E 
AGRICULTURA 
COMUNITÁRIA
QUADRA DE FUTSAL
PLAYGROUND 
10-12 ANOS 
PLAYGROUND 
2 – 10 ANOS GRAMADO ABERTO
Distrito – Garden (Jardim)
PROJETO
Playgrounds temáticos que lembram casas na árvore e insetos comuns de jardim fortalecerão a
identidade visual do Garden District e inspirarão brincadeiras imaginativas. (Perspectivas apenas para
fins ilustrativos. O design real pode diferir)
Distrito – Garden (Jardim)
PROJETO
Distrito – Park (Parque)
Este distrito é o Centro de Tengah, fornecerá
cerca de 7.200 residências quando totalmente
construídos
O Park District será cercado por um paisagismo
exuberante e pelo Corredor Florestal que
flanqueia a fronteira norte do Park District,
trazendo à vida a visão de uma vida urbana
vibrante em um ambiente semelhante a um
parque.
Impressão artística de casas em 
Park District com vista para a 
vegetação e a orla.
PROJETO
Impressão artística com vista para a corredor 
florestal para a floresta tropical.
Ampliando ainda mais a experiência do
parque, há uma Floresta tropical de 1,5 km de
extensão,que serpenteia pelos conjuntos
habitacionais e conecta o Central Park à orla.
Recursos como vales com vegetação e jardins
de chuva em vários pontos darão os toques
finais e ajudarão a dar vida à experiência da
floresta tropical.
Há áreas como: playgrounds com temas da
natureza, espaços verdes abertos e áreas de
lazer
Distrito – Park (Parque)
PROJETO
Os residentes do centro vão contar com primeiro centro da cidade “livre de carros”, onde as estradas
estão planejadas para passar por baixo do centro, liberando espaço no nível do solo para uma
variedade de espaços comerciais e de varejo, restaurantes.
Distrito – Park (Parque)
Uma característica 
fundamental do Park 
District será o centro da 
cidade "livre de carros" 
de Tengah, que será 
integrado ao vizinho 
Central Park.
PROJETO
Distrito – Park (Parque)
O centro incluirá uma policlínica e uma “rua de varejo” – um calçadão linear que inclui lojas e um
Centro da Rede de Residentes.
Com conclusão prevista para 2025, os residentes poderão contar com cerca de 40 lojas que oferecem
opções de alimentação, varejo, serviços comerciais (por exemplo, salões de beleza, centros de
ensino, etc.), uma praça de alimentação e um supermercado para atender às necessidades diárias
dos residentes.
Impressão artística de Centro de Bairro integrado com policlínica
PROJETO
Distrito – Brickland (Terra de
tijolos)
Os prédios do distrito de Brickland
fazem alusão ao passado
industrial de Tengah, onde ficam
fábricas de tijolos.
O distrito terá vistas
desobstruídas do Corredor
florestal.
PROJETO
Distritos - Forest Hill (Colina
da floresta).
Cercado pelo Corredor
Florestal e exemplifica o
conceito de “viver em meio à
natureza”
Além disso, fica a poucos
passos do centro da cidade
Impressão artística do distrito 
de Forest Hill
PROJETO
• O sudoeste da cidade é
envolvido por uma parte do
Jurong Innovation District
(JID), um novo centro de
manufatura avançada em
Jurong West.
• O distrito foi concebido para
se tornar um centro para
empresas nos principais
setores de crescimento,
como manufatura avançada,
soluções urbanas e logística
inteligente.
• Estima-se que seja
responsável por mais de
95.000 empregos quando
estiver totalmente
desenvolvido.
JID – Distrito da inovação
PROJETO
O primeiro
conjunto habitacional
BTO a ser lançado
para venda em Park
District é o Parc
Residences, composto
por 12 blocos
residenciais com
1.044 unidades de
apartamentos flex de
dois quartos, três
quartos, quatro
quartos e cinco
quartos.
O Mont Botanik
Residence é um dos
próximos residenciais
de condomínios e
novos lançamentos.
PROJETO
• Residências
habilitadas para smart
Ambientes inteligente e sustentável
• Sistema Pneumático
de Transporte de
Resíduos (PWCS)
• Estacionamento
pronto para veículos
elétricos
• Energia solar
• Sistema de
Arrefecimento
Centralizado
PROJETO
• Escadas de fitness 
com mensagens 
motivacionais.
Bem estar físico
• Um amplo Sky Sports Park com
comodidades de fitness estará localizado no
telhado do estacionamento de vários andares.
• Conjunto abrangente de instalações para
exercícios ao ar livre, com equipamentos de
lazer e fitness estrategicamente
• Ao longo do circuito de corrida de 300
metros e da pista de corrida de 100 metros.
PROJETO
Bem estar social
Centros de bairro
como “centros sociais e
de bem-estar”
Impressão artística do
centro (em primeiro
plano), que é
conceituado como um
centro social e de bem-
estar.
Praça comunitária
Impressão artística da praça
comunitária no centro, projetada como
um desfiladeiro verde cercado por
pequenos jardins e ruas comerciais. O
design real pode ser diferente.
PROJETO
Bem estar mental
Espaços verdes nos Sky 
Parks localizados no topo do 
centro
Impressão artística do Sky Community 
Park com instalações recreativas ao ar
livre, como jardins comunitários e trilhas
para caminhada rápida.
Impressão artística da Sky Galleria, uma via
de ligação paisagística elevada projetada com 
áreas de estar protegidas, pontos de 
observação e estações de ginástica.
PROJETO
Meios de transporte
Tengah é a primeira cidade HDB a ter um centro urbano livre de carros, embora
isso só seja implementado quando a cidade atingir a massa crítica. Estradas e veículos
passarão por baixo do centro da cidade.
Separado das estradas e do tráfego, o coração
do centro da cidade será seguro e amigável para os
residentes caminharem e andarem de bicicleta.
Vários modos de
transporte estarão
disponíveis, incluindo uma
• Futura linha MRT com
várias estações;
• Linha de VLT com cinco
estações;
• Linhas de ônibus locais e
regionais;
• Provisões para veículos
automatizados (AV).
PROJETO
Trilhas exclusivas para caminhada e ciclismo.
Trilhas compartilhadas para caminhada e ciclismo ao longo de rotas recreativas
através de parques de bairro, conectando as residências aos locais de trabalho e
estações de trânsito.
A maioria das paradas de ônibus estará a 300 metros dos quarteirões residenciais.
Os serviços de ônibus terão corredores prioritários e facilitarão a conexão dentro da
cidade e a conexão intermunicipal com as estações MRT e locais de trabalho próximos.
Meios de transporte
PROJETO
Meios de transporte
PROJETO
Meios de transporte
PROJETO
Meios de transporte
OBRA
• Fevereiro 2022
OBRA
• Junho 2022
OBRA
• Setembro 2022
OBRA
• Outubro 2022
REFERÊNCIAS
• https://pt.wikipedia.org/wiki/Singapura
• https://en.wikipedia.org/wiki/Housing_and_Development_Board
• https://mothership.sg/2016/10/nifty-map-shows-which-parts-of-spore-has-densest-
population-guess-which-is-no-1/
• https://www.gaiadiscovery.com/latest-places/tengah-car-free-singapore
• https://www.99.co/singapore/neighbourhoods/tengah
• https://www.hdb.gov.sg/about-us/history/hdb-towns-your-home/tengah
• https://en.wikipedia.org/wiki/Tengah,_Singapore
• https://ascentenvironmental.com/experience/urban-design-and-planning/tengah-
new-town-master-plan/
• https://landtransportguru.net/tengah-draft-master-plan/
• https://www.todayonline.com/singapore/explainer-law-giving-false-evidence-2156321
https://www.gaiadiscovery.com/latest-places/tengah-car-free-singapore
https://en.wikipedia.org/wiki/Housing_and_Development_Board
https://www.gaiadiscovery.com/latest-places/tengah-car-free-singapore
https://www.gaiadiscovery.com/latest-places/tengah-car-free-singapore
https://www.99.co/singapore/neighbourhoods/tengah
https://www.hdb.gov.sg/about-us/history/hdb-towns-your-home/tengah
https://en.wikipedia.org/wiki/Tengah,_Singapore
https://ascentenvironmental.com/experience/urban-design-and-planning/tengah-new-town-master-plan/
https://landtransportguru.net/tengah-draft-master-plan/