Artigo científico

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Integração de modelagem de informações de construção (BIM) e Realidade Virtual para 
visualização e análise de projetos de construção. 
Integration of Building Information Modeling (BIM) and Virtual Reality for visualization and 
analysis of construction projects. 
 
Gustavo de Araújo Donato 
Cursando: Engenharia De Software 
Universidade de Vassouras 
Praça Aloisio Batista de Figueiredo, Número 93, Bairro Grajaú, Mendes/RJ CEP - 26700-000 
Email = gustavodearaujodonato@gmail.com 
João Gustavo Ferreira Canepa 
Cursando: Engenharia De Software 
 Universidade de Vassouras 
Rua Kardec de Souza, Número: 579, Raia /Paracambi /RJ CEP- 26600-000 
 Email = gustavociscotto@gmail.com 
Pedro Paulo Costa Piazzarolo Moreira 
 Cursando: Engenharia De Software 
Universidade de Vassouras 
 Rua das Acácias, Número: 130, Jardim Nova Era /Paracambi / RJ CEP - 26600-000 
Email = piazzarolo2004@gmail.com 
 
 
 
 
 
 
mailto:gustavodearaujodonato@gmail.com
mailto:gustavociscotto@gmail.com
mailto:piazzarolo2004@gmail.com
Resumo: 
O artigo científico discute a integração de Building Information Modeling (BIM) e 
Realidade Virtual (VR) na indústria da construção, que tem como objetivo aprimorar 
a visualização e análise de projetos de construção. Os autores destacam que BIM é 
uma tecnologia digital que permite a criação e gerenciamento de modelos 3D 
abrangentes de edifícios e infraestrutura, enquanto a tecnologia VR oferece uma 
experiência imersiva criando um ambiente simulado que os usuários podem interagir 
em tempo real. A integração de BIM e VR oferece várias vantagens, incluindo 
melhoria na compreensão do projeto, detecção de erros e a capacidade de simular 
ambientes de construção. O artigo explora os principais benefícios e desafios dessa 
prática na indústria da construção. A integração entre BIM e RV é uma prática 
emergente na indústria da construção civil, que tem como objetivo proporcionar uma 
melhor compreensão do projeto e da construção, reduzindo os custos e aumentando 
a eficiência na execução do projeto. O presente artigo tem como objetivo explorar a 
integração entre BIM e RV, apresentando as principais vantagens e desafios dessa 
prática. 
A integração entre BIM e RV pode proporcionar diversas vantagens na construção 
civil. Uma das principais vantagens é a possibilidade de visualizar o projeto em 3D, o 
que permite que os envolvidos no projeto possam ter uma melhor compreensão do 
espaço e do projeto como um todo. Além disso, a RV permite que os envolvidos no 
projeto possam interagir com o modelo, alterando as configurações e visualizando os 
resultados em tempo real. 
Outra vantagem da integração entre BIM e RV é a possibilidade de detectar 
problemas no projeto de forma mais eficiente. Com a visualização em 3D, é possível 
identificar erros de projeto e interferências entre as disciplinas envolvidas, o que pode 
ajudar a reduzir os custos e os atrasos na construção. A RV também pode ser usada 
para simular o ambiente de construção e testar diferentes estratégias de construção, 
o que pode ajudar a aumentar a eficiência na execução do projeto. 
 
Palavras-chave: 
Building Information Modeling (BIM), Realidade Virtual (VR), visualização 3D, 
interação em tempo real, detecção de erros, simulação de ambiente de construção, 
eficiência na execução do projeto, redução de custos. 
Abstract: The scientific article discusses the integration of Building Information 
Modeling (BIM) and Virtual Reality (VR) in the construction industry, which aims to 
improve the visualization and analysis of construction projects. The authors highlight 
that BIM is a digital technology that allows for the creation and management of 
comprehensive 3D models of buildings and infrastructure, while VR technology offers 
an immersive experience by creating a simulated environment that users can interact 
with in real-time. The integration of BIM and VR offers several advantages, including 
improved project comprehension, error detection, and the ability to simulate 
construction environments. The article explores the main benefits and challenges of 
this practice in the construction industry. 
The integration between BIM and VR can provide several advantages in the 
construction industry. One of the main advantages is the possibility of visualizing the 
project in 3D, which allows project stakeholders to have a better understanding of the 
space and the project as a whole. Additionally, VR allows project stakeholders to 
interact with the model, changing settings and visualizing results in real-time. 
Another advantage of the integration between BIM and VR is the possibility of 
detecting problems in the project more efficiently. With 3D visualization, it is possible 
to identify design errors and interferences between involved disciplines, which can 
help reduce costs and delays in construction. VR can also be used to simulate the 
construction environment and test different construction strategies, which can help 
increase efficiency in project execution. 
Keywords: Building Information Modeling (BIM), Virtual Reality (VR), 3D visualization, 
real-time interaction, error detection, construction environment simulation, efficiency 
in project execution, cost reduction. 
 
 
 
 
1.Introdução 
A integração do Building Information Modeling (BIM) e da Realidade Virtual (VR) é 
uma abordagem inovadora que tem o potencial de revolucionar a indústria da 
construção. O BIM é uma tecnologia digital que permite a arquitetos, engenheiros e 
profissionais da construção criar e gerenciar modelos 3D abrangentes de edifícios e 
infraestrutura. Enquanto isso, a tecnologia VR oferece uma experiência imersiva 
criando um ambiente simulado que os usuários podem interagir em tempo real. A 
integração de BIM e VR oferece várias vantagens, incluindo melhoria na 
compreensão do projeto, detecção de erros e a capacidade de simular ambientes de 
construção. Este artigo tem como objetivo explorar a integração de BIM e VR, 
destacando os principais benefícios e desafios dessa prática no contexto de projetos 
de construção. Através de uma análise aprofundada de estudos de casos e pesquisa 
de mercado, o artigo pretende fornecer insights sobre como a integração de BIM e 
VR pode ajudar a melhorar os resultados de projetos de construção, reduzir custos e 
aumentar a eficiência. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2.Arquitetura 
 A realidade virtual permite que o proprietário tenha sensações reais do ambiente, por 
exemplo, acessando recursos sonoros para ouvir os barulhos externos do imóvel, 
aplicando diferentes tipos de revestimentos e materiais, fazendo tentativas de 
decoração e móveis etc. Ou seja, é possível compreender bem o espaço disponível 
e verificar o que se deseja alterar ou modificar, antes da execução em si. 
A utilização da realidade virtual na arquitetura tem promovido uma série de vantagens 
para quem deseja ter uma visão mais ampla e real do resultado de um projeto. A 
tendência é que a tecnologia esteja cada vez mais presente no cotidiano do setor, 
permitindo criações mais inovadoras e atrativas para os clientes. 
Dado o rápido aumento da RV e a tecnologia de realidade aumentada no setor de 
AEC, não é surpresa que alguns dos maiores players de software de arquitetura 
estejam correndo para desenvolver programas que eles esperam que se tornem o 
acompanhamento padrão desses dispositivos. Abaixo está um resumo de apenas 
alguns dos softwares que os arquitetos podem usar para criar uma experiência de RV 
incrivelmente imersiva. 
 
 
 
2.1 Autodesk Live 
O Autodesk LIVE permite que os usuários transformem os modelos do Revit e entrem 
em seus próprios projetos para compartilhar e apresentar. 
Foi lançado em julho de 2016 e, desde então, adicionou a funcionalidade de realidade 
virtual (observe o ícone no canto inferior direito da captura de tela abaixo). 
Os profissionais da AEC podem fazer uploadde modelos BIM na nuvem com apenas 
um clique e visualizações interativas podem ser publicadas no celular. 
Isso proporciona aos clientes uma melhor noção do seu design desde o início, para 
que as alterações possam ser feitas com o mínimo de interrupção ou atraso. 
 
 
 
 
 
 
2.2 Unreal Engine 
Unreal é um conjunto de ferramentas para desenvolvedores que podem ser usadas 
para criar jogos e ambientes de realidade virtual. 
É gratuito para o setor de arquitetura e é frequentemente usado para visualizar 
espaços e renderizar modelos arquitetônicos em ambientes imersivos. 
Essa ferramenta permite que engenheiros e arquitetos projetem e construam em um 
ambiente de realidade virtual por meio de um poderoso conjunto de ferramentas do 
editor e dos modelos de interação que foram projetados especificamente para a 
construção do mundo da RV. 
 
2.3 Shapespark 
O Shapespark permite que designers de interiores e arquitetos criem visualizações 
em tempo real baseadas na Web com iluminação fisicamente precisa – perfeitas para 
reuniões ou apresentações com os clientes. 
As visualizações podem ser compartilhadas através de links e suportam o fone de 
ouvido de realidade virtual Oculus Rift, oferecendo aos usuários uma visão 3D 
estereoscópica. 
Como o Shapespark usa o WebGL, uma tecnologia da Web suportada por padrão por 
todos os sistemas operacionais e navegadores modernos, as visualizações podem 
ser confortavelmente exploradas diretamente no navegador, sem a necessidade de 
plug-ins. 
Ao contrário das renderizações estáticas, o Shapespark permite que o espectador 
entre e caminhe livremente pelo espaço, examinando todos os detalhes. 
3. Construção civil: 
A realidade virtual (RV) tem se mostrado uma ferramenta cada vez mais importante 
na engenharia civil, permitindo que os profissionais da área visualizem projetos de 
construção em 3D de forma mais imersiva e interativa. 
3.1 Por que usar a realidade virtual na construção civil? 
O velho modelo de plantas 2D ou maquetes 3D muitas vezes não é mais suficiente 
para conquistar o cliente. Atualmente, as pessoas estão 100% conectadas e querem 
ver a tecnologia sendo aplicada nas suas vidas. 
Alguém pode te mostrar um projeto e descrevê-lo perfeitamente, mas se você 
conseguir “caminhar” por ele e observar todos os detalhes, a sua experiência será 
outra, não é mesmo? 
Além da melhor experiência, a realidade virtual ainda proporciona outra vantagem: o 
cliente pode “visitar” o imóvel sem precisar se deslocar até ele. Com as pessoas cada 
vez mais ocupadas e com menos tempo livre, poder levar o imóvel até o cliente 
também é um grande diferencial para uma construtora ou imobiliária. Por fim, o custo 
da visita em realidade virtual pode ser mais baixo do que o custo da construção de 
uma unidade decorada. 
3.2 Redução de erros e maior eficiência: 
O uso dessas tecnologias é capaz de reduzir a quantidade de erros no decorrer do 
projeto, uma vez que estas facilitam a visualização e a edição do projeto. Essas 
tecnologias em conjunto com os softwares mais utilizados são capazes de realizar 
projeções e vistas das três dimensões da edificação, como visto nas imagens abaixo, 
facilitando, dessa forma, a visualização de eventuais erros e melhorando a percepção 
do próprio projetista, que, a partir dessas vistas, é capaz de pensar em soluções 
diferentes e mais eficientes para as necessidades do cliente. Além disso, essa 
diminuição dos erros possibilitada por essas novas tecnologias reduz o tempo 
necessário para o desenvolvimento do projeto, diminuindo o tempo gasto com 
retrabalho, e, consequentemente, aumenta a eficiência do projetista. 
 
 
 
 
3.3 Aumento da qualidade e assertividade: 
Além das vantagens citadas anteriormente, o uso de novas tecnologias também 
promove uma maior assertividade e qualidade nos projetos, visto que é possível 
promover uma imersão completa do cliente nos projetos. Imersão essa que facilita o 
entendimento do projeto por parte do cliente, além de estreitar os laços entre 
projetistas e clientes, tornando o trabalho muito mais prazeroso e eficiente. Por fim, 
esse contato mais íntimo com o cliente faz com que ele exponha cada vez mais suas 
dores e necessidades para a equipe responsável pelo projeto, fazendo com que estes 
formulem soluções personalizadas e assertivas. 
3.4 Possibilidade de melhor controle de escopo 
O BIM permite que os arquitetos e engenheiros podem adequar o modelo usando de 
informações como a demanda por unidades o tempo de construção e outros fatores 
para que possa adequar o projeto sem precisar construir modelos ou pilotos tornado 
assim os projetos mais eficientes. Por isso o BIM e uma ferramenta extremante 
poderosa e importante para o planejamento e execução de projeto. 
 
 
 
 
 
 
4. Aplicações da Integração de BIM e RV 
4.1 Planejamento de Projeto: 
Uma das principais aplicações da integração de BIM e RV é no planejamento de 
projetos de construção. Através da visualização imersiva proporcionada pela RV, os 
envolvidos no projeto podem explorar o ambiente em 3D e ter uma noção realista de 
como o projeto será executado. Isso permite identificar possíveis problemas de 
design, ajustar layouts e otimizar a eficiência espacial antes mesmo de iniciar a 
construção física. Além disso, a integração de BIM e RV permite uma melhor 
coordenação entre as diferentes disciplinas envolvidas no projeto, como arquitetura, 
engenharia e construção, facilitando a comunicação e o alinhamento entre os 
profissionais. 
 
 
 
4.2 Análise de Eficiência Energética 
A integração de BIM e RV também é útil na análise de eficiência energética dos 
projetos de construção. Através do BIM, é possível modelar e simular o desempenho 
energético do edifício, considerando aspectos como isolamento térmico, ventilação, 
iluminação e consumo de energia. Esses dados podem ser combinados com a RV 
para proporcionar uma visualização imersiva do comportamento energético do 
edifício, permitindo identificar pontos de melhoria e tomar decisões mais informadas 
em relação a sistemas de energia renovável, eficiência energética e sustentabilidade. 
 
 
 
 
 
 
 
4.3 Treinamento e Simulação 
A integração de BIM e RV oferece um ambiente virtual seguro e realista para 
treinamento e simulação de atividades relacionadas à construção. Através da RV, é 
possível criar cenários virtuais que reproduzem situações reais de trabalho, 
permitindo que os trabalhadores pratiquem habilidades e procedimentos específicos, 
como operação de equipamentos, montagem de estruturas e instalação de sistemas. 
Isso reduz os riscos associados ao treinamento em campo e melhora a eficiência e a 
segurança no local de trabalho. Além disso, a RV também pode ser utilizada para 
simular e testar processos de construção complexos, identificando possíveis 
problemas e ajustando os planos antes de executá-los fisicamente. 
 
4.4 Inspeções Virtuais e Manutenção 
A integração de BIM e RV oferece a possibilidade de realizar inspeções virtuais e 
manutenção de forma mais eficiente. Através da RV, é possível visualizar e percorrer 
o modelo BIM em uma escala 1:1, facilitando a identificação de problemas ou defeitos 
antes que ocorram no mundo real. Isso permite que os profissionais de manutenção 
e inspeção avaliem a condição das instalações, identifiquem áreas que requerem 
atenção e planejem as atividades de manutenção de forma mais precisa. Além disso, 
a RV também pode ser utilizada para acompanhar a evolução das obras ao longo do 
tempo, comparando o progresso real com o planejado e facilitando a detecção de 
possíveis desvios ou atrasos. 
 
 
 
 
 
 
Em resumo, a integração de BIM e RV traz uma série de benefícios para as aplicações 
de planejamento de projetos, análise de eficiência energética, treinamento e 
simulação, inspeções virtuais e manutenção. Essa combinação de tecnologias 
proporciona uma visualização imersiva,melhor coordenação entre as disciplinas, 
otimização de processos e redução de riscos, trazendo maior eficiência e qualidade 
para a indústria da construção. 
 
5. Desafios e considerações 
5.1 Investimento em Tecnologia e Hardware 
Um dos principais desafios da integração de BIM e RV é o investimento necessário 
em tecnologia e hardware adequados. A implementação dessas tecnologias requer 
recursos financeiros significativos para adquirir equipamentos de RV, como headsets 
e computadores potentes o suficiente para processar os modelos BIM em tempo real. 
Além disso, é preciso investir em software especializado para a integração e 
compatibilidade entre o BIM e à RV. Esse investimento inicial pode ser um obstáculo 
para algumas empresas, especialmente as de menor porte, que podem ter restrições 
orçamentárias para adotar completamente essa integração. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
5.2 Aprendizado e Capacitação 
Outro desafio importante está relacionado ao aprendizado e capacitação dos 
profissionais envolvidos. A integração de BIM e RV exige que arquitetos, engenheiros, 
construtores e outros profissionais da indústria da construção adquiram habilidades e 
conhecimentos específicos para utilizar essas tecnologias de forma eficiente. Isso 
requer treinamento adequado e a atualização constante das habilidades para 
acompanhar as mudanças e avanços tecnológicos. Além disso, é necessário 
estabelecer uma cultura de adoção e aceitação dessas novas tecnologias, o que pode 
exigir esforços de conscientização e mudança de mentalidade por parte das 
organizações. 
 
5.3 Privacidade e Segurança de Dados 
 A integração de BIM e RV envolve a manipulação e compartilhamento de grandes 
quantidades de dados, incluindo informações sensíveis sobre projetos de construção. 
Isso levanta preocupações em relação à privacidade e segurança desses dados. É 
necessário garantir que medidas adequadas sejam implementadas para proteger as 
informações confidenciais contra acesso não autorizado e ataques cibernéticos. Além 
disso, é importante estabelecer políticas claras de uso e compartilhamento de dados, 
bem como garantir a conformidade com regulamentações e leis de proteção de dados 
em vigor. 
É importante considerar esses desafios e tomar medidas adequadas para superá-los 
ao implementar a integração de BIM e RV. Isso pode incluir a realização de uma 
análise de custo-benefício para justificar o investimento em tecnologia, o 
desenvolvimento de programas de treinamento e capacitação para os profissionais 
envolvidos e a implementação de medidas de segurança e privacidade de dados. Ao 
lidar com essas considerações de forma adequada, é possível aproveitar ao máximo 
os benefícios da integração de BIM e RV na visualização e análise de projetos de 
construção. 
 
 
 
5.4 Atualização contínua 
A tecnologia está em constante evolução, e novas versões de softwares de BIM e RV 
são lançadas regularmente. Os profissionais precisam estar atualizados sobre as 
últimas tendências e avanços nessas áreas para aproveitar ao máximo as 
funcionalidades e recursos disponíveis. Isso requer um compromisso contínuo com a 
aprendizagem e o desenvolvimento profissional. 
 
 
5.5 Mudança de mentalidade 
A integração de BIM e RV representa uma mudança significativa na forma como os 
projetos de construção são concebidos, visualizados e analisados. Isso pode exigir 
uma mudança de mentalidade por parte dos profissionais, que devem estar dispostos 
a abandonar os métodos tradicionais e adotar novas abordagens baseadas em 
tecnologia. É importante promover uma cultura organizacional que valorize a inovação 
e encoraje a adoção de novas tecnologias. 
 
 
5.6 Colaboração e trabalho em equipe 
A integração de BIM e RV facilita a colaboração entre os membros da equipe de 
projeto, permitindo a visualização e análise conjunta do projeto. Isso requer 
habilidades de trabalho em equipe e comunicação eficiente entre os profissionais 
envolvidos. É necessário incentivar uma cultura de colaboração e compartilhamento 
de informações para obter os benefícios máximos da integração de BIM e RV. 
 
 
 
6. Projetos que Utilizaram a Integração BIM-RV 
Existem vários exemplos de projetos de construção que utilizaram a integração de 
BIM e RV com sucesso. Aqui estão alguns casos destacados: 
Projeto de Infraestrutura: O projeto da Ponte Queensferry Crossing, na Escócia, 
utilizou a integração de BIM e RV para visualizar o design da ponte e realizar análises 
de simulação. Isso permitiu que os engenheiros identificassem potenciais problemas 
de construção e otimizassem a eficiência do projeto. 
Projeto Arquitetônico: O Museu Louvre Abu Dhabi, nos Emirados Árabes Unidos, 
adotou a integração de BIM e RV para visualizar o design arquitetônico em 3D. Isso 
possibilitou que os arquitetos e clientes tivessem uma noção realista do espaço e da 
estética do edifício, facilitando a tomada de decisões e a comunicação efetiva durante 
o processo de projeto. 
Projeto de Construção: O estádio Mercedes-Benz, em Atlanta, nos Estados Unidos, 
utilizou a integração de BIM e RV para simular e otimizar a construção do estádio. Os 
construtores puderam visualizar o processo de construção em detalhes e identificar 
potenciais conflitos ou problemas antes da construção física, economizando tempo e 
reduzindo custos. 
6.1 Benefícios Obtidos pelos Projetos 
A integração de BIM e RV traz vários benefícios para os projetos de construção. Aqui 
estão alguns dos principais: 
Melhor visualização e compreensão: A combinação de BIM e RV permite uma 
visualização imersiva dos projetos, oferecendo uma compreensão mais clara do 
espaço e do design. Isso ajuda os envolvidos no projeto a explorar o ambiente em 3D 
e ter uma noção realista de como o projeto será executado. Isso resulta em uma 
tomada de decisão mais informada e reduz a probabilidade de erros ou retrabalho. 
 
Colaboração aprimorada: A integração de BIM e RV facilita a colaboração entre os 
membros da equipe de projeto. Todos os envolvidos podem acessar o modelo virtual 
em 3D, visualizar e analisar o projeto de forma conjunta. Isso melhora a comunicação, 
ajuda a identificar problemas antecipadamente e permite a tomada de decisões 
colaborativas. 
 
 
 
Eficiência e redução de custos: A integração de BIM e RV ajuda a otimizar o processo 
de construção, identificando problemas ou conflitos antes da execução física. Isso 
resulta em um fluxo de trabalho mais eficiente, reduzindo a necessidade de retrabalho 
e minimizando os custos extras. Além disso, a capacidade de simular a construção e 
realizar análises de eficiência energética permite a identificação de estratégias para 
redução do consumo de energia. 
 
Melhorias na segurança: A visualização imersiva oferecida pela integração de BIM e 
RV também pode ser usada para identificar riscos de segurança no local de 
construção. Os profissionais podem simular situações de trabalho e identificar 
potenciais perigos, permitindo a implementação de medidas preventivas e melhorias 
na segurança do trabalho. 
 
Documentação e manutenção simplificadas: A integração de BIM e RV permite a 
criação de modelos virtuais detalhados que podem ser utilizados para documentar e 
manter registros de projetos de construção. Isso facilita a atualização de informações, 
a manutenção futura e a realização de inspeções virtuais para identificar problemas 
ou necessidades de manutenção. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
7. Conclusão: 
 A integração entre Building Information Modeling (BIM) e Realidade Virtual (RV) 
oferece diversas vantagens na indústria da construção. A utilização dessas 
tecnologias permite uma melhor compreensão do projeto, detecção de erros de 
design, simulação de ambientes de construção e aumento da eficiência na execução 
do projeto. 
A visualização em 3D fornecida pela RV permite que os envolvidos no projeto tenham 
uma compreensão mais clara do espaçoe do projeto como um todo. A interação em 
tempo real com o modelo permite ajustes e alterações instantâneas, facilitando a 
tomada de decisões e evitando retrabalho. 
Além disso, a integração de BIM e RV possibilita a detecção precoce de problemas e 
erros de projeto, garantindo a redução de custos e eliminação de interferências entre 
as disciplinas envolvidas. 
A RV também pode ser utilizada para simular o ambiente de construção, permitindo 
testar diferentes estratégias e otimizar a eficiência na execução do projeto. Os 
profissionais podem visualizar o projeto em um ambiente virtual antes mesmo de 
iniciar a construção física, identificando possíveis problemas e aprimorando o 
planejamento. 
No setor da arquitetura, a RV tem se mostrado uma ferramenta poderosa para criar 
uma experiência imersiva e realista para os clientes. A possibilidade de "caminhar" 
pelo projeto e observar todos os detalhes proporciona uma experiência única e facilita 
a tomada de decisões por parte do cliente. 
Em suma, a integração entre BIM e RV oferece uma abordagem inovadora e 
promissora para a visualização e análise de projetos de construção. Essa prática está 
se tornando cada vez mais comum na indústria da construção civil, com benefícios 
alcançados em termos de compreensão do projeto, detecção de erros, eficiência na 
execução e satisfação do cliente. 
 
 
 
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	Palavras-chave:
	3. Construção civil:
	3.3 Aumento da qualidade e assertividade:
	3.4 Possibilidade de melhor controle de escopo