MEMORIAL DESCRITIVO (5)

Prévia do material em texto

MEMORIAL DESCRITIVO 
 
PROPRIETÁRIO: RICARDO JOSE SALES 
CPF: 784.412.182-34 
END. OBRA: SETOR 66 (JARDIM BELA VISTA) QUADRA 26 LOTE 02 
CIDADE: ARIQUEMES - RONDÔNIA 
TIPO DE OBRA: OBRA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR EM ALVENARIA 
METRAGEM: 126,34 m² 
RESONSÁVEL TÉCNICO: ARTHUR PIRES MAIA 
CREA: 515360627D-BA VISTO 10861-RO 
 
1.0 OBJETIVO: 
Este memorial descritivo tem por finalidade descrever as características técnicas e a 
qualidade exigida para os materiais a serem empregadas, bem como fornece instruções, 
recomendações, diretrizes e demais exigências necessárias à construção da obra 
supracitada nos projetos em anexo a este memorial. 
 
2.0 SERVIÇOS PREELIMINARES: 
Todos os elementos constantes nos projetos construtivos e neste caderno de 
especificações fazem parte do contrato de responsabilidade técnica entre profissional e 
proprietário, onde constituído conforme projeto em anexo, os projetos executivos 
fornecidos só poderão ser alterados no todo em ou em parte com a autorização do 
responsável técnico por escrito. 
 
3.0 TRABALHOS INICIAIS: 
 
3.1 Locação. 
Será de responsabilidade do contratante com o acompanhamento do responsável 
técnico a verificação do RN e alinhamento geral, de acordo com o código de postura do 
município em vigor quando do início da obra. 
 
3.2 Escavação. 
As escavações necessárias serão convenientemente isoladas, escoradas e esgotadas, 
adotando-se as providencias e cautelas para a segurança dos operários e garantia das 
propriedades vizinhas. 
 
3.3 Aterro. 
Os trabalhos de aterro e reaterro serão executadas com material escolhido, em 
camadas sucessíveis, com altura máxima de 20cm, compactado mecanicamente com 
a umidade ótima. 
 
4.0 FUNDAÇÃO E ESTRUTURA: 
 
4.1 Locação. 
A locação das escavações deverá ser feita obedecendo as instruções contidas nos 
projetos específicos, quaisquer dúvidas quanto a cotas, dimensionamentos ou 
estabilidade das fundações deverá ser comunicado imediatamente ao responsável 
técnico. 
 
4.2 Estrutura. 
Os projetos de formas e de estruturas, inclusive armaduras, deverão ser rigorosamente 
observadas e analisadas antes dos cortes e dobras as ferragens. 
 
4.3 Concreto. 
No preparo do concreto estrutural deverá ser aplicado uma boa técnica de dosagem 
para resultar num produto final homogêneo e de traço tal que assegure uma massa 
trabalhável, de acordo com os procedimentos de lançamento e adensamento a serem 
empregados, devendo ser misturado com betoneiras. Deverá providenciar a cura e 
prot4eção adequada do concreto, logo após o seu lançamento. A cura deverá ser 
executada mantendo-se as superfícies úmidas, pelo menos por 5 dias. 
 
5.0 ALVENARIAS, DIVISÓRIAS: 
As paredes de tijolos cerâmicos deverão obedecer fielmente aos alinhamentos e as 
espessuras indicadas nos projetos e serão assentados com argamassa apropriadas e 
de qualidade. 
 
6.0 REVESTIMENTOS E ARGAMASSA: 
Os revestimentos apresentarão parâmetros perfeitamente sarrafeados e aprumados, 
todos as superfícies de alvenaria e estrutura de concreto (pilares, viga ect.). 
 
6.1 Chapisco. 
O chapisco será obtido da mistura de cimento e areia grossa lavada sem peneirar na 
proporção de 1:3, em volume, com adição de agua potável. 
 
6.2 Emboço. 
Os emboços só serão iniciados após completa pega das argamassas das alvenarias e 
chapiscos e depois de embutidas todas as canalizações. 
 
6.3 Reboco. 
Os rebocos só serão executados depois da colocação de peitoris e marcos e antes da 
colocação de alisares e rodapés, a superfície final do reboco deverá estar rigorosamente 
a prumo e alinhada, sem ondulações, emendas, trincas de retração, desempenada e 
“filtrada” com espuma. 
 
6.4 Revestimentos cerâmicos. 
Serão aplicados nas paredes internas dos banheiros, cozinha com juntas a prumo. O 
assentamento das peças dos revestimentos cerâmicos deverá ser feito com argamassa 
industrial tipo cimento cola, observando o prazo de validade. 
 
7.0 COBERTURA: 
 
7.1 Estrutura. 
A estrutura será madeira constituído por meias tesouras e/ou tesouras inteiras com suas 
respectivas peças de apoio e travamento também em madeira prevendo a colocação de 
telhas fibrocimento 5mm, com inclinação mínima fornecida pelo fabricante das telhas e 
descrito no projeto de planta de cobertura. 
 
7.2 Telhado. 
Telhado será com telhas fibrocimento 5mm, e forros em gesso a cartonado e toda a 
extensão da edificação, a colocação das telhas será feita rigorosamente de acordo com 
as instruções do fabricante. 
 
OBS.: a ART do forro em gesso, deverá ser fornecida pela empresa que será 
contratada para execução do serviço. 
 
8.0 PISOS: 
Na execução dos pisos deverão ser observados as seguintes prescrições, quando em 
aterro, o nivelamento deverá ser feito em camadas com espessura de máximo 20cm, 
devidamente umedecidas e apiloadas ou compactadas e em toda a área coberta em 
contato com o terreno natural será executada uma camada impermeabilizada em 
concreto simples, com traço 1:4:5, com pelo menos 4cm de espessura, no preparo da 
caixa deverá ser feito um rigoroso nivelamento da superfície aterrada com posterior 
regularização. O assentamento da cerâmica deverá obedecer às instruções do 
fabricante e ser assentado por pessoal qualificado para tal serviço. 
 
9.0 PINTUDA: 
Sempre que houver superfícies a serem pintadas, estas deverão estar secas, curadas, 
cuidadosamente limpas e convenientemente preparadas para o tipo de pintura que 
receberão, deverão ser tomadas as preocupações contra a poeira durante os trabalhos, 
até que as tintas sequem completamente. 
 
9.1 Tintas. 
Cada demão de tinta somente poderá ser aplicada quando a precedente, seja de tinta 
ou de massa, estiver completamente seca, sendo conveniente aguardar um intervalo de 
24 horas, no mínimo entra as demãos sucessivas, salvo indicação em contrário do 
fabricante. 
 
10.0 INSTALAÇÕES: 
 
10.1 Instalações elétricas. 
A instalação de energia elétrica será feita através de circuitos de 127 e/ou 220 volts para 
todas as cargas de iluminação, tomadas de uso geral e especificada obedecendo na 
integra os projetos apresentados. 
 
10.2 Instalação hidrossanitário. 
Serão executadas de acordo com os projetos apresentados e com matérias de primeira 
qualidade, o sistema de tratamento de esgoto alternativo (fossa séptica e sumidouro) 
deverá ser executado em obediência ao projeto e especificações das instalações 
sanitárias apresentadas, seguindo as dimensões definidas em planta baixa e detalhes 
construtivos do projeto, quanto a limpeza da fossa deve ser efetuada anualmente, 
garantido assim um bom funcionamento do sistema como um todo. 
 
10.3 Metais e Louças. 
As marcas e modelos das pelas metálicas e das louças sanitárias ficam a escolha do 
cliente, dando sempre prioridades a melhores marcas, quando a aplicações das peças 
metálicas e louças sanitárias deverão ser observados as instruções dos fabricantes e 
seguindo-as rigorosamente aos modelos usados. 
 
11.0 ESQUADRIAS: 
As esquadrias (janelas, portas e portões) serão fixadas ou instaladas na alvenaria ou no 
concreto, ou ainda assentadas com espuma expansiva nos portais, deverão ser 
requadrados e nivelados com níveis e esquadros comuns de acordo com os seus 
tamanhos específicos, os vidros temperados deverão ter as espessuras mínimas para 
janelas de 8mm e para portas de 10mm, sempre deverão observar a tabela de 
esquadrias contida no projeto estrutural na folha 01 ou única. 
 
12.0 LIMPESA E RECEBIMENTO DE OBRA E SOLICITAÇÃO DO HABITE-SE: 
 
12.1 Limpeza. 
Limpeza geral da obra deverá ser feito assim que a obra for concluída, bem como a 
retirada dos entulhos e materiais que sobraram da execução da obra, deixando a 
edificação em condições de higiene satisfatória para o requerimento do habite-se. 
 
12.2 Recebimento da obra. 
Quando todos os serviços forem concluídos e a edificação for entregue ao proprietário, 
o mesmo juntamente com o responsável técnico se comprometerão em solicitar a carta 
de habite-se junto a prefeitura e ambos assinarão o termo de conclusão de obra, para 
só então o responsáveltécnico solicitar a baixa da ART junto ao CREA referente a essa 
edificação concluída. 
 
ARIQUEMES – RO, julho de 2023 
 
 
 
 
 
 
 
 
ARTHUR PIRES MAIA 
Eng. Civil 
CREA 515360627 D-BA Visto 10861 - RO 
		2023-08-04T16:43:00-0400
	Arthur Pires Maia
		2023-08-04T16:43:15-0400
	Arthur Pires Maia
		2023-08-04T16:43:29-0400
	Arthur Pires Maia