5 - Legislação e normas de desempenho das edificações

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1)O manual de uso, operação e manutenção é o documento elaborado pelo 
________________ da edificação, que contém informações de todos os 
sistemas e elementos que compõem a construção, separados por áreas 
_____________ e ______________, que deve ser entregue aos responsáveis 
legais pelo imóvel. 
Assinale a alternativa que completa adequadamente as lacunas acima: 
 
• Síndico; Comuns; Privativas. 
• Construtor/incorporador; Comuns; Lazer. 
• Síndico; Simples; Complexas. 
• Síndico; Comuns; Lazer. 
• Construtor/incorporador; Comuns; Privativas. Check CORRETO 
 
Resolução comentada: 
O manual de uso, operação e manutenção é o documento elaborado pelo 
construtor/incorporador da edificação, que contém informações de todos os 
sistemas e elementos que compõem a construção, separado por áreas comuns 
e privativas, para o correto uso, operação e manutenção desta. 
 
2) Sobre o zoneamento bioclimático, considere as seguintes afirmações: 
( ) É o resultado da análise de dados climáticos obtidos entre 1931 a 1990, foram 
classificados por meio da Carta Bioclimática de Givoni, em 1991. 
( ) É a base para o desenvolvimento de projetos com o conceito de arquitetura 
bioclimática, que são caracterizadas por considerar apenas o clima como fator 
para definir as estratégias e condicionamento passivo. 
( ) São as oito zonas climáticas nas quais o território nacional foi dividido, 
classificando cada área de acordo com o clima local. 
 
Assinale a alternativa que contenha a sequência correta: 
 
• V – F – F. 
• V – F – V. check CORRETO 
• V – V – V. 
• F – V – V. 
• F – F – V. 
 
Resolução comentada: 
As afirmativas 1 e 3 estão corretas. A afirmativa 2 é falsa, porque a arquitetura 
bioclimática é a concepção de um projeto arquitetônico em que se avalia não 
apenas as condições climáticas, mas também regionais, culturais, econômicas 
e políticas onde a edificação está inserida. 
 
 
 
 
 
 
 
3) Para manter o desempenho de uma edificação e seus sistemas, foram 
elaboradas as normas relacionadas à manutenção, inspeção predial e reforma 
de edificações. Leia e associe as duas colunas: 
 
 
Assinale a alternativa que traz a associação correta entre as duas colunas: 
 
• I-B; II-C; III-A.check CORRETO 
• I-A; II-C; III-B. 
• I-B; II-A; III-C. 
• I-A; II-B; III-C. 
• I-C; II-A; III-B. 
 
Resolução comentada: 
As normas da ABNT em questão são: 
ABNT. Associação Brasileira de Normas Técnicas. NBR 5674 Manutenção de 
edificações – Requisitos para o sistema de gestão de manutenção. Rio de 
Janeiro, 2012. ABNT. Associação Brasileira de Normas Técnicas. NBR 16280 
Reforma em edificações - Sistema de gestão de reformas – Requisitos. Rio de 
Janeiro, 2014. ABNT. Associação Brasileira de Normas Técnicas. NBR 16747 
Inspeção Predial – Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento. Rio de 
Janeiro, 2020. 
 
 
4)Sobre a influência dos materiais no desempenho térmico, podemos afirmar 
que: 
 
I. A espessura da parede externa não interfere no desempenho térmico da 
edificação. 
II. O bloco cerâmico apresenta maior transmitância térmica, e por isso apresenta 
melhor desempenho térmico se comparado ao bloco de concreto, com as 
mesmas dimensões. 
III. O uso do gesso como revestimento interno da alvenaria proporciona uma 
redução na transmitância térmica e uma melhora no desempenho térmico da 
edificação. 
IV. O bloco de concreto apresenta menor transmitância térmica se comparado 
com o painel de concreto, e por isso apresenta um melhor desempenho térmico. 
V. A telha cerâmica em uma cobertura sem laje de forro ou com laje de forro 
apresenta o mesmo desempenho térmico, isso porque a telha cerâmica é capaz 
de absorver todo o calor emitido pela radiação solar. 
São verdadeiras: 
 
• I - II - III. 
• II - IV. 
• III - IV. check CORRETO 
• II - III - IV. 
• I - II - V. 
 
Resolução comentada: 
Quanto menor a transmitância térmica, melhor o desempenho térmico da 
edificação. Além dessa característica, quanto maior o obstáculo para a troca de 
calor entre ambiente externo e ambiente interno, melhor é o desempenho térmico 
da edificação. Baseado nisso e nas características dos materiais, as afirmativas 
III e IV são verdadeiras. 
 
5)De acordo com a NBR 15.575/2013 – Desempenho de edifícios habitacionais, 
o desempenho de edificações é definido como: 
 
• É a forma como uma edificação se comporta quando ainda está em 
construção. 
• É a forma como uma edificação se comporta quando ainda não está 
exposta ao uso. 
• É a forma como uma edificação se comporta quando exposta a ações não 
previstas em projeto. 
• É a forma como uma edificação foi construída atendendo as diretrizes do 
construtor. 
• É a forma como uma edificação se comporta podendo variar de acordo 
com as condições de exposição. check CORRETO 
 
Resolução comentada: 
Conforme define a NBR 15.575/2013, o desempenho da edificação é o 
comportamento em uso de uma edificação e de seus sistemas, podendo variar 
conforme condições de exposição. 
 
6)O conceito e a importância da _____________ se faz presente, quando temos 
um olhar para as edificações como sendo um produto não descartável e que a 
necessidade de adequações e ajustes ao longo tempo se fazem necessárias 
para que ______________e ____________ do imóvel sejam preservadas, sem 
que haja perda de qualidade para os usuários. 
Complete a sentença: 
 
• Manutenção; A segurança; A resistência. 
• Manutenibilidade; A durabilidade; A vida útil. check CORRETO 
• Manutenibilidade; A durabilidade; A resistência. 
• Manutenção; A segurança; A vida útil. 
• Manutenibilidade; A durabilidade; A segurança. 
Resolução comentada: 
Conforme a NBR 5674, a manutenibilidade é fundamental para que a 
durabilidade e a vida útil do imóvel sejam preservadas. 
 
7)Sobre a NBR 15.575 – Desempenho de edificações habitacionais, considere 
as seguintes afirmações: 
( ) É a definição de requisitos e critérios mínimos imensuráveis estabelecidos 
para garantir maior qualidade para o usuário no atendimento de suas 
necessidades. 
( ) Foi dividida em seis partes que relacionam os sistemas que compõem a 
edificação habitacional. 
( ) Dentro dos requisitos gerais de segurança podemos afirmar que segurança 
contra a queda dos usuários está inclusa. 
Assinale a alternativa que contenha a sequência correta: 
 
• F – F – F. 
• V – V – V. 
• F – V – V. check CORRETO 
• F – F – V. 
• V – F – F. 
 
Resolução comentada: 
A 1ª afirmativa é falsa, porque a NBR 15575 é a definição de requisitos e critérios 
mínimos mensuráveis estabelecidos para garantir maior qualidade para o 
usuário no atendimento de suas necessidades. As afirmativas 2 e 3 estão 
corretas. 
 
8)A NBR 15.575/2013 sugere o uso do _____________, que é uma ferramenta 
__________ desenvolvida pelo departamento de energia dos Estados Unidos. 
Este programa tem como objetivo realizar _______________ para o cálculo de 
carga térmica e análise energética de edifícios. 
Assinale a alternativa que completa adequadamente as lacunas acima: 
 
 
• Software; De código livre; Simulações ambientais. 
• Energy Plus; Paga; Simulações arquitetônicas. 
• Energy Plus; De código livre; Simulações termoenergéticas. check 
CORRETO 
• Software; Paga; Simulações ambientais. 
• Energy Plus; Paga; Simulações termoenergéticas. 
 
Resolução comentada: 
A norma de desempenho térmico sugere o uso do Energy Plus, que é um 
software de código livre e utilizado para simulações termoenergéticas. 
 
9)As esquadrias e as tintas, principalmente quando utilizadas em áreas externas, 
são materiais que para apresentarem um bom desempenho e atingirem 
expectativa de vida útil de projeto devem ser especificados considerando as 
condições de exposição dos sistemas. Fazem parte dessas variáveis, exceto: 
 
• Incêndio. 
• Especificação do tipo do material. check CORRETO 
• Choque mecânico. 
• Chuva. 
• Radiação solar. 
 
Resolução comentada: 
A especificação do tipo do material é consequência dos fatores de exposição aos 
quais os sistemas estão expostos. 
 
 
10)Sobre a NBR 15.575/2013– Desempenho de edificações habitacionais, 
considere as seguintes afirmações, com relação ao desempenho das esquadrias 
externas, que compõem o empreendimento: 
( ) Em edificações climatizadas, a penetração de ar não pode ultrapassar 5,5 m3 
/h x m2, avaliada em relação à área total da esquadria. 
( ) A estanqueidade à água é um dos requisitos de desempenho que as 
esquadrias devem atender. 
( ) A resistência à corrosão deve ser verificada em todas as esquadrias. 
Assinale a alternativa que contenha a sequência correta: 
 
• V – V – V. 
• F – F – F. 
• V – F – F. 
• V – V – F. check CORRETO 
• F – F – V. 
 
Resolução comentada: 
De acordo com a NBR 10821/2017, em edificações climatizadas, a penetração 
de ar não pode ultrapassar 5,5 m3 /h x m2, avaliada em relação à área total da 
esquadria, assim, a 1ª afirmativa é verdadeira. De acordo com a NBR 
10821/2017, a estanqueidade à água é um dos requisitos de desempenho que 
as esquadrias devem atender, assim, a 2ª afirmativa é verdadeira. De acordo 
com a NBR 10821/2017, a resistência à corrosão deve ser verificada em todas 
as esquadrias metálicas, portanto, falsa a 3ª afirmativa.