ELABORAÇÃO DE LAUDO TÉCNICO E PERÍCIAS JUDICIAIS

Prévia do material em texto

ELABORAÇÃO DE LAUDO TÉCNICO 
E PERÍCIAS JUDICIAIS 
W
B
A
0
3
2
6
_
v
1
.0
 
 
 
 
 
Proposta de Resolução 
Autoria: Everlânia Maria da Silva 
Leitura crítica: Miriane de Almeida Fernandes 
 
Devem ser levantados com o proprietário registro de dados de surgimento dos 
danos, bem como descrição de como se desenvolveram, além de questionar se 
foi relatado aos construtores logo a partir do surgimento. Importante, pois os 
prazos de garantia variam de acordo com os sistemas componentes da 
edificação. Recomenda-se anexar ao laudo de vistoria a tabela da NBR 
5.674/2012 (ABNT, 2012), que apresente o prazo para que seja assumida a 
responsabilidade para o sistema de revestimento. Também é necessário 
avaliar ações de carga a que estão sujeitas a edificação, como cargas 
permanentes (móveis, moradores, peso próprio) e cargas móveis (por exemplo, 
ação do vento) e se o tipo de material utilizado para revestimento e/ou 
assentamento é o indicado para o tipo da obra e sua finalidade de uso. 
Tais características são indicadas pela NBR 13.753/1996, (ABNT, 1996). 
Aconselha-se apontar, em anexo, as características indicadas por norma. Para 
um bom fechamento diagnóstico, é necessário colocar-se à disposição para a 
realização de ensaio de arrancamento, descrito pela NBR 13.528-3/2019, 
(ABNT, 2019) e comparar características previstas em norma com as 
encontradas por ensaio. E prever, assim, que fatores estão em desacordo com 
a execução indicada por norma técnica, podendo nortear o cliente quanto a 
responsabilidades sobre a edificação. 
 
Referências bibliográficas 
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 5674: 
Manutenção de Edificações – Requisitos para o sistema de gestão de 
manutenção. Rio de Janeiro, 2012. 
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13753: 
Revestimento de piso interno ou externo com placas cerâmicas e com 
utilização de argamassa colante – Procedimento. Rio de Janeiro, 1996. 
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13528-3: 
Revestimento de paredes de argamassas inorgânicas – Determinação da 
resistência de aderência à tração – Parte 3: Aderência Superficial. Rio de 
Janeiro, 2019.