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NARA ROGGINI E JADE DELMAS 8º período SUSTENTABILIDADE APLICADA À ARQ AQWA CORPORATIVE Rio de Janeiro (RJ) FOSTER + PARTNERS LOCALIZAÇÃO P R O J E T O B E M A R R O J A D O E B E M L O C A L I Z A D O Localizado estratégicamente no coração da cidade na maior área de intervenção do país, o Porto Maravilha P O R T O M A R A V I L H A Antigamente era uma área de aterro LOCALIZAÇÃO A S L A J E S O U S A D A M E N T E A M P L A S Contemplam a deslumbrante vista 360° da Baía de Guanabara, das montanhas com o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. LOCALIZAÇÃO V I A E X P R E S S A Q U E L I G A À Z O N A N O R T E V I A E X P R E S S A Q U E L I G A À Z O N A S U L I M P L A N T A Ç Ã O - R E U R B A N I Z A Ç Ã O E S T R A T É G I C A M E N T E L O C A L I Z A D O L O C A L I Z A Ç Ã O C E N T R A L + I N F R A E S T R U T U R A Região atrai empresas E N T R E A S R E C É M - C R I A D A S V I A E X P R E S S A - A V . R O D R I G U E S A L V E S E A V I A L O C A L - A V . O S C A R N I E M E Y E R Ligações de transportes públicos VLT e BRT REGIÃO - M U S E U D O A M A N H Ã M U S E U D E A R T E D O R I O ( M A R ) P R Ó X I M O A O R L A C O N D E E À P R A Ç A M A U Á P O U C O S M I N U T O S D O G A L E Ã O V L T B R T REGIÃO DIFERENCIAIS ACESSO AO VLT E BRT E PRÓXIMO A AEROPORTOS COLETA SELETIVA DE LIXO CERTIFICAÇÃO LEED GOLD VISTA PARA BAÍA DE GUANABARA E MUSEU DO AMANHÃ BICICLETÁRIO LAJES COM VISTA 360º P R O J E T O D I S T R I B U Í D O S P O R 2 E D I F Í C I O S 125.000 metros quadrados de espaços para escritórios, lojas comerciais e espaços públicos no térreo 22 PAVIMENTOS E S T A C I O N A M E N T O D I V I D I D O E M 5 N Í V E I S Com rampas exclusivas ESTACIONAMENTO SUBTERRÂNEO C O N E X Ã O P R A Ç A C E N T R A L E E D I F Í C I O 3 ESCADAS ROLANTES P R O J E T O P R O J E T O D I S T R I B U Í D O S P O R 2 E D I F Í C I O S 125.000 metros quadrados de espaços para escritórios, lojas comerciais e espaços públicos no térreo ATÉ 4 EMPRESAS POR PAVIMENTO E S S A S L A J E S F O R A M P R E V I S T A S P A R A Q U E T E N H A N O F U T U R O , U M E S P A Ç O P A R A A M P L I Ç Ã O ESPAÇOS VAZIOS C O N S T R U Í D O A C I M A D A P R A Ç A P Ú B L I C A C E N T R A L Com vistas para o porto e a Baía de Guanabara HALL DE ENTRADA S U S T E N T A B I L I D A D E T E R R E N O E E N T O R N O E N E R G I A M A T E R I A I S Q U A L I D A D E D O A M B I E N T E I N T E R N O C O N S U M O D E Á G U A S U S T E N T A B I L I D A D E T E R R E N O E E N T O R N O O processo de construção e escolha do local foi pensado para reduzir impacto ambientais, respeitando área verde e estimular transporte público e bicicletas P L A N O D E C O N T R O L E D E E R O S Ã O E S E D I M E N T A Ç Ã O P A R A R E D U Z I R A P O L U I Ç Ã O G E R A D A N A C O N S T R U Ç Ã O L O C A L I Z A Ç Ã O E S C O L H I D A P A R A E V I T A R C O N S T R U Ç Ã O D E U M E D I F Í C I O E M Á R E A S N Ã O D E S E N V O L V I D A S C O N E X Õ E S C O M O T R A N S P O R T E P Ú B L I C O E S E R V I Ç O S B Á S I C O S S U S T E N T A B I L I D A D E C O N S U M O D E Á G U A Foram instalados dispositivos para economizar água nos lavatórios, mictórios, bacia sanitária e sistema de irrigação. Há também uma coleta e tratamento de águas pluviais P A R A R E D U Z I R O C O N S U M O D E Á G U A P O T Á V E L N O S S A N I T Á R I O S , F O R A M C O L O C A D O S L O U Ç A S D E B A I X A V A Z Ã O E S A N I T Á R I O S D U A L F L U S H A P R O V E I T A M E N T O D E Á G U A P L U V I A L P A R A O R E U S O . R E A P R O V E I T A M E N T O D A Á G U A C O N D E N S A D A D O A R C O N D I C I O N A D O E P L U V I A L , A B A S T E C E N D O A I R R I G A Ç Ã O E F A Z U S O N A S B A C I A S S A N I T Á R I A S E M I C T Ó R I O S . S U S T E N T A B I L I D A D E E N E R G I A Projetado para reduzir o consumo de energia e poluição luminosa. Contando também com um sistema de climatização Com o monitoramento, garante a eficiência energética C O M P O S T O P O R U M A C E N T R A L D E Á G U A G E L A D A ( C A G ) L O C A L I Z A D A N A C O B E R T U R A I L U M I N A Ç Ã O I N T E R N A U T I L I Z A M L Â M P A D A S L E D P A R A R E D U Z I R O C O N S U M O D E E N E R G I A C O N S U M O D E E N E R G I A M O N I T O R A D O E C O N T R O L A D O P E L O S I S T E M A D E A U T O M A Ç Ã O P R E D I A L S U S T E N T A B I L I D A D E M A T E R I A I S Foram usados materiais sustentáveis, regionais e reciclável. Há também um depósito para coleta de resíduos recicláveis e orgânicos. D E P Ó S I T O C E N T R A L D E R E S Í D U O S R E C I C L Á V E I S D E 6 0 M ² D U R A N T E A O B R A F O I D E S E N V O L V I D O U M P L A N O D E G E S T Ã O D E R E S Í D U O S P A R A P O T E N C I A L I Z A R A R E C I C L A G E M E R E U S O D O S M A T E R I A I S G E R A D O S S U S T E N T A B I L I D A D E Q U A L I D A D E D O A M B I E N T E I N T E R N O A pintura foi utilizada tintas e revestimentos especiais para reduzir a quantidade de contaminantes no ar internos, que pudessem ser prejudicais ao conforto e bem-estar P R O T E Ç Ã O D E D U T O S D E A R C O N D I C I O N A D O T I N T A S E R E V E S T I M E N T O S C O M B A I X O V A L O R D E C O M P O S T O S O R G Â N I C O S V O L Á T E I S E D I F Í C I O É M E C A N I C A M E N T E V E N T I L A D O E C O N D I C I O N A D O ESTR ATÉGIAS C O N F O R T O A M B I E N T A L E S T R A T É G I A D E A U T O - S O M B R E A M E N T O P R O T E Ç Ã O S O L A R E C O B E R T U R A S F A C H A D A S O E S T E S U L C O R T E S C O R T E T R A N S V E R S A L C O R T E L O N G I T U D I N A L P L A N T A B A I X A T É R R E O P L A N T A B A I X A 1 º P A V I M E N T O P L A N T A B A I X A 4 º P A V I M E N T O M A Q U E T E TORRE EUROPA Madrid MIGUEL ORIOL YBARRA LOCALIZAÇÃO P R O J E T O B E M A R R O J A D O E B E M L O C A L I Z A D O Está localizada no Paseo de la Castellana, coração do distrito financeiro de Madrid. Grande variedade de serviços: restaurantes, lojas, dois centros comerciais, ginásios e outros espaços de lazer. B A I R R O P R I V I L E G I A D O Permite conciliar a vida profissional e familiar LOCALIZAÇÃO 2 0 M I N U T O S D O A E R O P O R T O P R Ó X I M O D E M E T R Ô S M E T R Ô S A N T I A G O B E R N A B E U M E T R Ô N U E V O S M I N I S T E R I O S P O N T O D E Ô N I B U S E M F R E N T E Bilhete simples: € 1,50 - equivale a R$7,50 P L A Z A J O A N M I R Ó Homenagem ao pintor e escultor espanhol - - E S T R A T É G I C A M E N T E L O C A L I Z A D O E M F R E N T E A O E S T Á D I O S A N T I A G O B E R N A B É U Sede do Real Madrid REGIÃO M E T R Ô M U S E U D A A M É R I C A G A L E R I A D E A R T E F U N D A Ç Ã O C A N A L P L A Z A D E A Z C A POUCOS MIN. DO AEROPORTO ADOLFO SUAREZ Ô N I B U S REGIÃO DIFERENCIAIS ACESSO AO ÔNIBUS E METRÔ, E PRÓXIMO A AEROPORTOS COLETA SELETIVA DE LIXO CERTIFICAÇÃO LEED PLATINUM JANELAS DO CHÃO AO TETO BICICLETÁRIO LUZ NATURAL 360º 310 vagas de estacionamento ESTACIONAMENTO P R O J E T O 1 4 E L E V A D O R E S 1.400 m² por piso de área locável 32 PAVIMENTOS C O N E X Ã O P R A Ç A C E N T R A L E E D I F Í C I O 3 ESCADAS ROLANTES P R O J E T O P R O J E T O SISTEMA DE ACESSO POR CARTÃO CONECTADO A ELEVADORES HALL DE ENTRADA PISO TÉCNICO E TETO FALSO METÁLICO C U B O D E V I D R O 12 metros de altura, com portas giratórias com mais de 6 metros de altura S U S T E N T A B I L I D A D E T E R R E N O E E N T O R N O L O C A L I Z A Ç Ã OE S C O L H I D A P A R A E V I T A R C O N S T R U Ç Ã O D E U M E D I F Í C I O E M Á R E A S N Ã O D E S E N V O L V I D A S C O N E X Õ E S C O M O T R A N S P O R T E P Ú B L I C O E S E R V I Ç O S B Á S I C O S S U S T E N T A B I L I D A D E C O N S U M O D E Á G U A P A R A R E D U Z I R O C O N S U M O D E Á G U A P O T Á V E L N O S S A N I T Á R I O S , F O R A M C O L O C A D O S L O U Ç A S D E B A I X A V A Z Ã O E S A N I T Á R I O S D U A L F L U S H A P R O V E I T A M E N T O D E Á G U A P L U V I A L P A R A O R E U S O . R E A P R O V E I T A M E N T O D A Á G U A C O N D E N S A D A D O A R C O N D I C I O N A D O E P L U V I A L , A B A S T E C E N D O A I R R I G A Ç Ã O E F A Z U S O N A S B A C I A S S A N I T Á R I A S E M I C T Ó R I O S . 3 ACESSOS POR PLANTA: FLEXIBILIDADE E COMUNICAÇÃO 100% ACESSIBILIDADE E COM ACESSO PARA PESSOAS COM MOBILIDADE REDUZIDA EM TODAS AS PLANTAS 3 PILARES: PLANTA QUE PERMITE LUZ SOLAR - 1400 M² DISTÂNCIA MÁXIMA DA LUZ SOLAR: 7M P L A N T A B A I X A 3 º P A V I M E N T O P L A N T A B A I X A 5 º P A V I M E N T O P L A N T A B A I X A P A V I M E N T O T I P O 7 e 8 . d o c x
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