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Engenharia Civil

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Engenharia Civil é a disciplina que estuda a concepção, projeto, construção e manutenção de edifícios, pontes, estradas, barragens, portos, aeroportos e outras estruturas. Durante o curso, os alunos aprendem sobre matemática, física, materiais de construção, mecânica dos solos, hidráulica, estruturas e outras áreas relacionadas. A disciplina é importante para formar profissionais capazes de projetar e construir obras que atendam às necessidades da sociedade, levando em conta aspectos como segurança, sustentabilidade e eficiência. Engenheiros civis trabalham em empresas de construção, órgãos públicos, consultorias e outras áreas relacionadas.

Exam

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PROVA - Avaliação dos Imóveis Urbanos

RESTRICTED

Exatas

Engenharia

Graduate

Universidade Cruzeiro do Sul

Claudio  Leandro

Outros

Other

O campo da engenharia destinado a avaliação dos imóveis é denominado como Engenharia de Avaliações, sendo essa a especialização necessária para que...

O campo da engenharia destinado a avaliação dos imóveis é denominado como Engenharia de Avaliações, sendo essa a especialização necessária para que os engenheiros possam desempenhar a função de avaliador e possuir a capacidade de identificar de forma eficiente o valor de um dado patrimônio. Acerca das variáveis presente nesse campo assinale a alternativa correta A) Não há aplicação de variáveis no âmbito da avaliação dos imóveis. B) Uma vez realizada a avalição de determinado imóvel a mesma não precisará ser novamente efetuada, tendo em vista a estabilidade existente no meio da Engenharia de Avaliações e dos imóveis como um todo. C) A dinâmica imobiliária e a estruturação do espaço são homogêneas. D) A valorização com base nas variáveis não configura um processo diferenciado, mas sim marcado por homogeneidades. E) Os imóveis, ao longo dos anos, estão sujeitos a deteriorações e melhorias, assim as variáveis relativas à avaliação dos mesmos devem levar em consideração tais fatores.

General Studies

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Os métodos de avaliação dos imóveis são distintos, pois a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) apresenta vários métodos com a intenção d...

Os métodos de avaliação dos imóveis são distintos, pois a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) apresenta vários métodos com a intenção de que os mesmos se adequem a diferentes tipos de propriedades e as diversas situações em que os mesmos estão inseridos. Levando em consideração as disposições presentes na NBR 14653-2, assinale a alternativa que não se refere a nenhum dos métodos presentes na norma em questão: A) Método involutivo. B) Método comparativo de mercado. C) Método de renda. D) Método transitório. E) Método evolutivo.

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O método comparativo de dados de mercado é considerado como o mais exato e importante, já que sempre que possível poderá ser utilizado na elaboraçã...

O método comparativo de dados de mercado é considerado como o mais exato e importante, já que sempre que possível poderá ser utilizado na elaboração do laudo de avaliação dos imóveis urbanos e rurais, assim ele também deverá seguir as normas apresentadas pela NBR 14563-2. Nesse sentido, assinale a alternativa correta acerca do método comparativo de dados de mercado: A) O método comparativo para ser colocado em prática não depende dos conhecimentos do avaliador. B) No método comparativo direto dos dados de mercado uma amostragem não é construída, já que a mesma nessa hipótese apenas iria complicar ainda mais a sua aplicação. C) O método comparativo direto de dados de mercado é utilizado para identificar o valor de mercado do bem através do qual o tratamento técnico seja atribuído aos elementos comparáveis. D) A utilização do método comparativo direto dos dados de mercado é rara no que se refere a imóveis residenciais e comerciais. E) O método comparativo de dados de mercado possui aplicação remanescente, assim só poderá ser utilizado quando nenhum outro método for adequado a avaliação que se deseja efetuar.

Questões Para a Compreensão: Compartilhando questões para auxiliar na compreensão e aprimoramento de conhecimentos em diversas áreas do conhecimento. Vamos juntos compreender melhor os assuntos que nos interessam através dessas questões desafiadoras!

Questões Para a Compreensão

A NBR 14653-2 apresenta os procedimentos e as regras a serem seguidos quanto à realização da avaliação imobiliária dos imóveis urbanos, dessa forma...

A NBR 14653-2 apresenta os procedimentos e as regras a serem seguidos quanto à realização da avaliação imobiliária dos imóveis urbanos, dessa forma a mencionada norma estabelece alguns procedimentos considerados como necessários para que a avaliação do imóvel ocorra de forma bem-sucedida, assim a única alternativa que não se refere a um desses procedimentos é: A) Requisitos básicos dos laudos de avaliação. B) Descrição das atividades. C) Classificação da natureza. D) Especificação das avaliações. E) Homogeneização.

Desafios Para o Conhecimento: Compartilhando desafios para auxiliar no aprimoramento do conhecimento em diversas disciplinas do ensino superior, médio e pós-graduação. Vamos juntos superar esses desafios e aprimorar nossos conhecimentos!

Desafios Para o Conhecimento

O método involutivo é incumbido por efetuar a identificação do valor de mercado do imóvel urbano tendo como base um modelo de estudo de viabilidade...

O método involutivo é incumbido por efetuar a identificação do valor de mercado do imóvel urbano tendo como base um modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, assim será efetuado também por meio de uma comparação, porém aqui a mesma será feita com um empreendimento de caráter hipotético que possuirá características compatíveis as do bem e as condições de mercado em que o mesmo está inserido. Assinale a alternativa correta acerca do método involutivo. A) O método involutivo é o mais utilizado no que se refere a imóveis residenciais e comerciais. B) O avaliador irá analisar o espaço com base no bem a que o mesmo está sendo comparado. C) Os modelos de avaliação do método involutivo são apenas dois: fluxos de caixa específico e aplicação de modelos estáticos. D) Por meio do método involutivo, o proprietário terá noção da quantidade de prejuízos gerados pelo imóvel ao longo dos últimos 15 anos. E) No caso do projeto hipotético, o engenheiro levará em consideração o aproveitamento eficiente.

Praticando Para Aprender: Compartilhando exercícios práticos para auxiliar no aprendizado de diversas disciplinas do ensino superior, médio e pós-graduação. Vamos juntos aprender mais através da prática!

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