ADMINISTRACAO PUBLICA PARA CONCURSOS Poderes Administrativos 25

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Poderes Administrativos: Poder hierárquico, poder disciplinar, poder
regulamentar, poder de polícia e poder de eminent domain. 5
5. Poder de Eminent Domain (Desapropriação):
O poder de eminent domain, também conhecido como poder de 
desapropriação, é um dos poderes administrativos que permite ao Estado 
desapropriar bens particulares em prol do interesse público, mediante justa
indenização. Ele se manifesta por meio da declaração de utilidade pública 
ou interesse social, seguida da efetivação da desapropriação pela 
administração pública.
Por meio do poder de eminent domain, o Estado pode desapropriar bens 
particulares para a realização de obras públicas, a implantação de projetos 
de interesse coletivo, a proteção do meio ambiente, entre outras finalidades
de relevante interesse público. Esse poder é exercido com base na 
supremacia do interesse coletivo sobre o interesse privado, desde que 
observadas as garantias constitucionais.
Uma característica fundamental do poder de eminent domain é o 
pagamento de uma justa indenização ao proprietário do bem 
desapropriado, visando compensar o prejuízo causado pela perda da 
propriedade. A indenização deve ser fixada de acordo com critérios 
objetivos e justos, levando em consideração o valor do bem, seus usos e 
sua destinação.
O poder de eminent domain é essencial para o desenvolvimento 
socioeconômico e para a realização de obras e projetos de interesse 
público, garantindo o acesso da população a serviços e infraestrutura de 
qualidade. No entanto, seu exercício deve ser pautado pela legalidade, pela
razoabilidade e pelo respeito aos direitos fundamentais dos cidadãos, 
evitando abusos e arbitrariedades por parte do Estado.
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