Etapas do Projeto de Arquitetura

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Identificação das etapas do projeto 
de arquitetura
Apresentação
Seja bem-vindo! 
Você sabia que o projeto de arquitetura é formado por etapas? Sabe quais são elas? Já 
acompanhou um projeto desde o início até sua finalização? O projeto de arquitetura é formado por 
três etapas principais, e todas elas são muito importantes para um bom desenvolvimento e 
execução da obra, o objetivo principal do projeto. Estas etapas são dispostas da seguinte forma: 
anteprojeto, projeto básico ou legal, projeto executivo. Seguindo corretamente as etapas, é possível 
reduzir consideravelmente os erros ocasionados por itens esquecidos ou ignorados e, com isso, 
ganhar mais tempo e evitar ter que retornar às etapas anteriores para resolver pendências e falhas, 
ou seja, você evita o desperdício de tempo e o retrabalho.
Nesta Unidade de Aprendizagem, você entenderá quais os passos necessários para a elaboração 
organizada e eficiente de um projeto arquitetônico e conseguirá identificar as etapas e 
características de cada um deles. Você irá compreender, por exemplo, a diferença entre o projeto 
legal e o projeto de execução. Assim, estará apto a aplicá-los em seus estudos e verá como o 
processo se torna mais simples e linear seguindo as etapas apresentadas.
Bons estudos.
Ao final desta Unidade de Aprendizagem, você deve apresentar os seguintes aprendizados:
Listar as etapas de um anteprojeto.•
Indicar as diferenças entre o projeto legal e o projeto de execução.•
Selecionar as etapas que correspondem ao projeto de execução.•
Desafio
Você foi contratado como arquiteto para fazer um projeto de uma residência em um bairro central 
de sua cidade para uma família de músicos composta por um jovem casal com um bebê.
A partir desse contexto, responda:
a) Em qual documento deverá ser apresentado um resumo de forma descritiva e pontual dos 
anseios do cliente?
b) É possível atender a solicitação do cliente de ampliar as dimensões do estúdio quando o projeto 
já está no início do projeto executivo? Justifique sua resposta para o cliente.
c) Informe que itens a mais deverão ser incluídos no projeto que será entregue para execução, cuja 
apresentação não era necessária nas etapas de anteprojeto e projeto legal.
Infográfico
O projeto arquitetônico é composto por etapas que o norteiam desde a sua concepção até sua 
execução. Tais etapas se caracterizam pela coleta de informações, desenvolvimento de estudos e 
serviços e emissão dos produtos finais, com o intuito de avaliar a sua viabilidade, providenciar 
reformulações necessárias e construir o conjunto de informações pertinentes ao desenvolvimento 
das fases subsequentes.
A seguir, você vai visualizar como podem ser ordenadas as etapas de um projeto.
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Conteúdo do livro
É através do projeto arquitetônico que o arquiteto concretiza a ideia do espaço, define 
funcionalidade, estética, qualidade e harmonia, desenvolvendo forma e função do projeto 
idealizado. Mas, para elaborar um projeto, há três etapas principais que precisam ser cumpridas 
com eficácia, são elas: anteprojeto; projeto básico ou legal; projeto executivo.
Para compreender melhor este assunto, leia o capítulo Identificação das etapas do projeto de 
arquitetura, da obra Desenho técnico arquitetônico. O texto mostra como não cometer erros que o 
farão perder tempo retornando a etapas anteriores do projeto. Também aborda a importância e 
característica de cada uma das etapas e como você deve desenvolvê-las.
Boa leitura.
DESENHO TÉCNICO 
ARQUITETÔNICO
Juliana Silva de Miranda
 
Identificação das etapas 
do projeto de arquitetura
Objetivos de aprendizagem
Ao final deste texto, você deve apresentar os seguintes aprendizados:
 � Listar as etapas de um anteprojeto.
 � Indicar as diferenças entre o projeto legal e o projeto executivo.
 � Selecionar as etapas que correspondem ao projeto executivo.
Introdução
Um projeto de arquitetura é formado por três etapas primordiais, as quais 
são muito importantes para um bom desenvolvimento e execução da 
obra, que é o seu objetivo principal. São elas: anteprojeto; projeto básico 
ou legal; e projeto executivo.
Seguindo corretamente essas etapas, é possível reduzir consideravel-
mente os erros ocasionados por itens esquecidos ou ignorados, ganhando-
-se mais tempo e evitando o retorno aos passos anteriores para resolver 
pendências e falhas, assim, não há desperdício de tempo, nem retrabalho.
Neste capítulo, você entenderá quais os passos necessários para a ela-
boração organizada e eficiente de um projeto arquitetônico, conseguirá 
identificar as características de cada um deles e estará apto a aplicá-los 
em seus estudos, verificando como o processo se torna mais simples e 
linear ao seguir essas etapas.
Anteprojeto
Nesta fase, o projeto é concebido, bem como seus objetivos, e o cliente tem 
participação ativa no processo, manifestando tudo o que deseja e precisa. 
O anteprojeto se inicia com uma reunião com o cliente e a coleta de dados 
necessários para o desenvolvimento do programa de necessidades. Ele é 
composto de:
 � programa de necessidades;
 � estudo de viabilidade;
 � levantamento;
 � estudo preliminar.
Suponha que seu cliente queira construir uma casa. Inicialmente, você 
deve fazer uma entrevista com a finalidade de saber como ele a imagina ou 
planeja, para conseguir elaborar uma lista das suas necessidades para esse 
projeto: qual a quantidade de cômodos; se a casa terá um ou mais pavimentos; 
qual o padrão de acabamento; quais atividades os moradores desenvolvem 
nela etc. No caso de um empreendimento como edifícios e clínicas, o mesmo 
levantamento será feito junto ao cliente, mas com questionamentos adaptados 
à nova tipologia. Como resultado dessa coleta de informações e junção de 
dados, você tem o programa de necessidades.
O programa de necessidades visa limitar e definir as especificações do projeto, 
determinando aspectos relativos à função, construção, materialidade e relação 
com o terreno. Ele é elaborado inicialmente como uma resposta às intenções 
do cliente para o projeto; a seguir, o programa de necessidades é aprimorado 
de modo a fornecer informações detalhadas sobre as exigências do projeto, 
incluindo, entre outros fatores, o levantamento de campo, as exigências de 
acomodação, as exigências de leiaute interno, e instalações e equipamentos 
especializados (FARRELLY, 2013, p. 170).
Ainda sobre o primeiro passo do anteprojeto: 
O programa arquitetônico é a relação de todos os cômodos, ambientes, ou 
elementos arquitetônicos previstos para o edifício. O programa traduz, sob a 
forma de um elenco de elementos arquitetônicos, os espaços onde se desen-
volverão as funções e atividades previstas para o tema, levando em conta as 
características da clientela. “A clientela de uma moradia, quer dizer, de uma 
família e das pessoas que com elas se relacionam nesse local exercerá um 
elenco de atividades aí” (NEVES, 2011, p. 31).
Depois de elaborar o programa de necessidades, o arquiteto deve fazer o 
estudo de viabilidade do empreendimento, com o qual verifica se o projeto 
será viável ou não. Verificando a inviabilidade, as partes tentarão reestudar o 
programa para que este se adeque a realidade do local. Vários pontos podem 
inviabilizar um projeto, como a limitação de espaço, os índices urbanísticos 
que entrem em conflito com a ideia inicial, a verba prevista de maneira equi-
vocada para a execução da obra, entre outros.
Identificação das etapas do projeto de arquitetura2
Feito o programa de necessidades e verificada a viabilidade do projeto, 
realiza-se o levantamento. Para tal, o arquiteto visita o local da obra, fotografa-
-o para lembrar de detalhes ou pontos importantes e tira todas as medidas ne-
cessárias e que influenciam diretamente o empreendimento — como exemplo, 
pode-se citar o levantamento das dimensões do terreno e de elementos contidos 
nele. No caso de uma reforma, devem ser levantadas as medidas relacionadas 
às edificações queserão demolidas ou mantidas, e ser coletados os documentos 
do projeto, como escritura, planta original ou projetos anteriores, levantamento 
topográfico e planialtimétrico, ou solicita-los quando houver necessidade. 
Nesse passo, são analisadas, ainda, as questões legais relacionadas ao terreno 
e tipo de empreendimento, como o Plano Diretor do Município, o qual apresenta o 
que pode e o que não pode ser feito no local. Você pode buscar essas informações 
no site da prefeitura de sua cidade, ou fazer uma consulta no próprio local para 
solicitar as normas associadas ao projeto em desenvolvimento.
Com estas questões, você já terá as informações necessárias para iniciar 
o desenvolvimento do estudo preliminar, no qual serão feitos os primeiros 
desenhos ou croquis do projeto solicitado. Nele, o arquiteto fará seus estudos 
dirigidos ao posicionamento do terreno em relação à incidência solar, à direção 
dos ventos, à vista do entorno, aos empreendimentos atrativos na área onde 
está inserido, entre outros fatores.
Segundo o Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB),
[...] o estudo preliminar constitui a configuração inicial da solução arquite-
tônica proposta para a obra (partido), considerando as principais exigências 
contidas no programa de necessidades. Deve receber a aprovação preliminar 
do cliente (INSTITUTO..., 2018, documento on-line). 
No estudo preliminar, serão produzidos os primeiros desenhos (sejam eles 
à mão ou com o auxílio de softwares, como AutoCAD, Revit, Sketchup etc.) a 
fim de traduzir o que foi captado dos anseios do cliente. Esses desenhos podem 
ser apresentados apenas por meio de perspectivas e plantas, demonstrando a 
forma, o volume da edificação e a divisão interna e externa dos ambientes, 
para que o cliente possa ter uma noção de como será desenvolvido o projeto 
que solicitou — não é necessária a apresentação de cortes e fachadas. O ma-
terial apresentado demonstrará se o que foi visto na entrevista e o programa 
de necessidades refletem de forma satisfatória os desejos desse cliente. 
Com os desenhos iniciais apresentados, arquiteto e cliente conseguem 
verificar e analisar os pontos que estavam de acordo com as solicitações, os 
que serão aprofundados futuramente e aqueles que podem ser melhorados ou 
descartados. Veja como este estudo é realizado nas Figuras 1 e 2. 
3Identificação das etapas do projeto de arquitetura
Figura 1. Exemplo de croqui apresentado durante o anteprojeto, na fase de estudo preli-
minar, em que as ideias ainda são discutidas e podem ser modificadas.
Fonte: Adaptada de Slavo Valigursky/Shutterstock.com.
Figura 2. Apresentação e discussão sobre o projeto com o cliente.
Fonte: Freedomz/Shutterstock.com.
Nesta fase, o projeto ainda está em processo de mudanças, adaptações ou 
melhorias. Novas alterações podem ser solicitadas, bem como outras propostas 
podem ser desenvolvidas até o momento em que o cliente e o arquiteto cheguem 
a um resultado ideal e satisfatório para ambos, assim, o projeto pode prosseguir 
para fases mais aprofundadas e detalhadas. Você pode ver exemplos desta e 
de outras etapas nas Figuras 3, 4, 5 e 6.
Identificação das etapas do projeto de arquitetura4
Figura 3. Problema de compatibilização de projetos. O projeto de instalações de segurança 
em choque com o projeto de sinalização.
Fonte: Fatos Desconhecidos (2014, documento on-line).
Figura 4. Modelo de checklist.
Fonte: Estância Balneária de Caraguatatuba (2017, documento on-line).
5Identificação das etapas do projeto de arquitetura
Figura 5. Exemplo de projeto legal.
Fonte: ENG Projetos (2018, documento on-line).
Figura 6. Exemplo de uma prancha de projeto executivo com detalhe de área molhada.
Fonte: Barros (2016, documento on-line).
Identificação das etapas do projeto de arquitetura6
Neste exemplo, você pode ver um organograma apresentando os principais itens 
relacionados à cada etapa do projeto. Eles variam de acordo com a tipologia da edi-
ficação ou com o seu porte.
 � Anteprojeto:
 ■ planta humanizada;
 ■ croquis;
 ■ plantas baixas preliminares;
 ■ perspectiva esquemática.
 � Projeto legal:
 ■ planta de situação;
 ■ planta de localização;
 ■ planta de coberta;
 ■ planta baixa;
 ■ corte A;
 ■ corte B;
 ■ fachadas;
 ■ memorial descritivo.
 � Projeto executivo:
 ■ lista de especificação;
 ■ planta de acabamentos;
 ■ cortes e elevações com acabamentos;
 ■ pontos elétricos e hidráulicos;
 ■ detalhes construtivos;
 ■ paginações de piso e forro;
 ■ áreas molhadas;
 ■ quadro de esquadrias.
Projeto legal e projeto executivo
Após a conclusão da etapa do anteprojeto e a aprovação do cliente, segue-se 
para a etapa de projeto legal, também conhecido como projeto básico.
Essa etapa é o aprofundamento do anteprojeto. Nela, não se deve fazer 
alterações de concepção, o cliente já não está tão presente e o arquiteto e 
7Identificação das etapas do projeto de arquitetura
sua equipe conduzem o projeto de forma que fique clara não apenas a ideia, 
mas também tudo que a compõe e os seus detalhes. É a fase mais complexa 
e apresenta mais alguns elementos que não eram necessários ou obrigatórios 
na etapa anterior.
Há alguns questionamentos que você deve se fazer com relação às etapas 
de projeto legal e executivo. Você consegue perceber o que difere uma da 
outra? Qual a finalidade de cada uma delas? O que as compõe? Veja a seguir 
como solucionar essas questões.
O projeto legal é desenvolvido com a finalidade de comprovar que poderá 
ser executado obedecendo a uma série de regulamentações e normas exigidas 
pelos órgãos públicos aos quais será apresentado, e pode ser aprovado ou 
rejeitado até que esteja em conformidade com o que é solicitado. As plantas, 
os cortes e as fachadas são essenciais na composição dessa etapa e devem 
estar formatados conforme as exigências do código de obras do município, do 
plano diretor etc. Dessa forma, esses órgãos de fiscalização responsáveis pelas 
obras e ordenação urbana têm condições de controlar as atividades futuras 
que podem causar impacto no cotidiano da cidade, garantem o cumprimento 
da lei e promovem uma melhor ordenação do município.
Inicialmente, é feito um levantamento de informações relacionadas à 
legislação, com o qual desenvolve-se o projeto para que, ao final, ele possa ser 
protocolado junto aos órgãos de aprovação. Os órgãos a serem apresentados 
dependerão da tipologia e do porte da edificação, por exemplo, a prefeitura 
do município em questão, os órgãos ambientais locais, o corpo de bombeiros, 
a vigilância sanitária, entre outros.
Após verificar as documentações e normas exigidas ao tipo de projeto, 
inicia-se as adequações com base no anteprojeto a fim de que ele contenha 
mais elementos e informações necessários para sua aprovação. Os documentos 
que fazem parte do projeto legal de arquitetura são as plantas de situação, 
localização, detalhes, cobertura; as plantas baixas; os cortes; e as fachadas. 
Juntamente a esses elementos, poderá ser solicitado o memorial descritivo da 
edificação, no qual constarão informações sobre o projeto, como descrição 
básica e elucidativa de sua concepção; elementos que o compõem; materiais 
que serão empregados; demonstrativo de áreas etc. O conteúdo desse memorial 
pode variar de acordo com as exigências da legislação.
Deve-se, ainda, solicitar à prefeitura um checklist para aprovação do pro-
jeto, que guiará o arquiteto no que deve ser apresentado nesta etapa. Com o 
projeto legal concluído, poderá ser dada a entrada nos órgãos públicos e, caso 
não ocorra sua aprovação no primeiro momento, a entidade de fiscalização 
Identificação das etapas do projeto de arquitetura8
emitirá um documento com a descrição das irregularidades para que possam 
ser corrigidas e atualizadas. Sanadas essas questões, reenvia-se o projeto para 
análise e, se estiver em conformidade com as exigências legais, ele é aprovado 
e liberado para execução por meio do documento conhecido como alvará de 
construção, o qual é fundamental para a execução legal da obra.É importante dizer que, nessa fase, o projeto de arquitetura andará em 
paralelo com os projetos complementares — alguns podem ser elaborados 
pelo arquiteto; e outros, feitos por profissionais aptos a realiza-los, como 
é o caso de projetos de estrutura elétrica e hidráulica, os quais são com-
patibilizados entre eles para aprovação. Segundo Silva (2006, documento 
on-line), “[...] o projeto executivo serve como instrumento para a realização 
da obra, pressupondo a homologação da ideia exposta no anteprojeto. Assim, 
trata-se de um sistema de instruções, que informa de que maneira deve ser 
construído o prédio”.
Além de estar em conformidade com as leis, o projeto executivo deve trazer 
informações suficientes para que o projeto saia do papel e seja executado. 
Nessa etapa, ele será utilizado como guia para sua construção e se iniciará 
somente após todos os demais projetos e documentos relacionados estarem 
aprovados nos órgãos competentes.
O projeto apresentará todos os itens detalhados, com informações de dimen-
sões, tipos de acabamento a serem aplicados, materiais que serão utilizados, 
sistemas construtivos, etc., e deverá estar compatível e em conformidade 
com os projetos complementares, por exemplo, de instalações elétricas e 
hidrossanitárias; de estruturas; pavimentação; luminotécnico; paisagístico; 
entre outros. Após finalizados, eles serão enviados para a obra e se tornarão 
o elemento norteador da construção, apresentando escalas diferentes dos 
desenhos das etapas anteriores, com um nível de detalhamento muito maior 
para que o construtor entenda como esse projeto deverá ser executado.
Mais complexa e diferente das anteriores, esta fase de projeto é a que leva 
mais tempo para ser concluída pelo arquiteto, devido ao volume de informações 
e aos detalhes necessários para a sua execução, além das várias verificações 
de compatibilização com as demais disciplinas mencionadas.
Considerando os aspectos apresentados, você pode perceber a importân-
cia e as diferenças dos projetos legal e executivo. O primeiro garante que 
o empreendimento está respeitando a legislação e proporciona a qualidade 
e a segurança do seu uso para a cidade e os usuários. Já o segundo garante 
que a edificação será construída de maneira organizada e conforme o 
planejado. 
9Identificação das etapas do projeto de arquitetura
Se você quiser entender melhor como são apresentadas as normas para a execução 
de uma obra, pesquise sobre a legislação do seu município, acesse documentos 
como o código de obras e o plano diretor, suponha em qual local será implantada 
e defina o uso ou a tipologia do edifício (se é residencial ou comercial, loja, fábrica, 
clínica etc.) e o seu porte. Depois, verifique as partes do texto que tratam dos índices 
urbanísticos exigidos para o local; a altura máxima de acordo com a tipologia e se 
ela é permitida nessa área; se o edifício se classifica como um causador de impactos, 
entre outros aspectos. Ao fazer isso, você terá uma compreensão maior de como se 
desenvolve esse processo.
Etapas do projeto executivo
Com a aprovação do projeto legal pela prefeitura e órgãos relacionados, é 
iniciada a fase de detalhamento do projeto arquitetônico, o qual, nesse ponto, 
ganhará mais informações que viabilizarão a sua execução. 
De acordo com a Lei nº 8.666, de 21 de junho de 1993, o projeto executivo 
é o conjunto dos elementos necessários e suficientes à execução completa da 
obra (BRASIL, 1993), segundo normas pertinentes da Associação Brasileira 
de Normas Técnicas (ABNT). Essa etapa reúne todos os componentes da 
obra, como o memorial descritivo mais aprofundado, os desenhos detalhados 
com cotas e especificações, os cronogramas, as planilhas orçamentárias etc. 
(ASSOCIAÇÃO..., 1995). O projeto deve ser visto como um manual de ins-
truções para sua execução, em que os profissionais responsáveis por ele terão 
os documentos e projetos de todas as disciplinas dentro do canteiro de obras, 
para serem capazes de executa-lo com clareza e excelência. 
Naturalmente, na prática, são verificados os conflitos que passaram des-
percebidos em etapas anteriores e foram descobertos no período de execução. 
Após a verificação desses problemas, os projetos deverão ser revistos até o 
ponto em que as falhas alcançaram, nos projetos e documentos afetados, o que 
traz atrasos consequentemente, mas eles precisam ser corrigidos para evitar 
maiores transtornos em etapas posteriores. Considerando a possibilidade de 
contratempos, as equipes dos projetos envolvidos (arquitetos, engenheiros, 
técnicos etc.), juntamente ao cliente, devem se reunir em antecipação a tais 
Identificação das etapas do projeto de arquitetura10
fatos, prevendo possíveis atrasos e falhas, bem como traçando um cronograma 
e planilhas de custos mais próximas da realidade.
No início da fase de projeto executivo, deve ser feita uma reunião com 
todos os envolvidos na obra para traçar os passos seguintes, em que as equipes 
estarão integradas para fazer a compatibilização de todos os projetos. Essa 
compatibilização, que também foi realizada no projeto legal, é fundamental 
para que ele não apresente surpresas durante sua execução e evita, ainda, 
conflitos entre as disciplinas, proporcionando uma obra organizada e eficiente.
Após traçar as estratégias de trabalho acordadas nas primeiras reuniões, 
as equipes irão trabalhar em seus projetos de forma integrada, atualizando-o 
e detalhando-o, sempre em contato frequente e periódico para as verificações 
de compatibilização, entre outras temáticas a serem debatidas.
Os projetos executivos de arquitetura deverão conter informações como 
plantas, cortes e fachadas com especificações de acabamentos; cotas que 
mostrem as dimensões de todos os elementos para tornar possível sua exe-
cução; ampliações de áreas molhadas (cozinha, banheiro etc.); indicação 
dos sistemas construtivos; e detalhes construtivos de coberta, calhas, rufos, 
escadas, guarda-corpos, rampas, varandas, portões, entre outros. Além de 
informações apresentas na forma de tabelas, como quadros de esquadrias, de 
acabamentos e de observações com descrições detalhadas e atualizadas. Os 
pontos hidráulicos e elétricos também devem ser indicados e mais detalhados 
nos projetos dessas disciplinas. 
Já os desenhos de todas as disciplinas estão amarrados aos elementos 
comuns a todos, por exemplo, as estruturas como pilares ou edificações já 
existentes. No projeto executivo, eles têm um nível bem maior de detalhamento, 
e as escalas devem seguir as normas aplicadas a ele — da ABNT e/ou de 
normas apontadas pelos órgãos fiscalizadores.
Ao final do processo, depois de concluir os projetos de arquitetura, bem 
como os seus complementares, e fazer as últimas revisões e compatibiliza-
ções, o material é entregue ao cliente e permanece no canteiro de obras até 
sua conclusão, ficando, nesse momento, sob a responsabilidade da equipe de 
execução. Durante as obras, todavia, poderão haver imprevistos ou solicitação 
de correções ou revisões por quaisquer motivos, sejam falhas ou atualização 
de produtos que saíram do mercado etc. Portanto, o arquiteto deverá, caso 
não acompanhe a obra, estar disponível para desenvolver possíveis ajustes 
ou auxiliar a equipe, mas essa ação dependerá do modelo de contratação do 
profissional.
11Identificação das etapas do projeto de arquitetura
1. Em qual das etapas descritas a 
seguir o cliente ou o contratante 
de um projeto arquitetônico 
solicita alterações?
a) Projeto legal.
b) Projeto executivo.
c) Anteprojeto.
d) Acompanhamento de obra.
e) Detalhamento.
2. Um projeto arquitetônico 
é constituído por algumas 
etapas, entre as quais estão 
o anteprojeto, o projeto legal 
e o projeto executivo. Com 
relação a esse assunto, assinale a 
alternativa correta. 
a) Na fase de projeto legal, 
é solicitada a aprovação 
do estudo preliminar.
b) Durante o anteprojeto, deverão 
ser apresentados ao cliente as 
perspectivas e pranchas com 
especificação de materiais para 
que este entenda desdeo início 
como ficará o produto. 
c) O projeto legal é a fase na 
qual o arquiteto define os 
detalhes finais do projeto 
com o cliente. 
d) O estudo de viabilidade e o 
programa de necessidades 
são apresentados e discutidos 
com o cliente na fase 
de anteprojeto. 
e) O projeto executivo deve 
ser enviado para a obra 
antes da compatibilização 
e do fechamento.
3. Em qual alternativa consta o que 
deve ser apresentado na etapa do 
projeto executivo? 
a) Levantamento, croquis, 
planta baixa esquemática.
b) Memorial descritivo, quadro 
de acabamentos e programa 
de necessidades.
c) Cortes esquemáticos, planta 
de pontos hidráulicos 
e perspectivas.
d) Pranchas com índices 
urbanísticos, quadro 
de áreas e croquis.
e) Planta baixa com cotas 
e especificações, planta 
de áreas molhadas e 
quadro de esquadrias.
4. O programa de necessidades é 
um documento desenvolvido 
com a finalidade de: 
a) direcionar o desenvolvimento 
do projeto de acordo 
com as necessidades do 
cliente. 
b) assegurar ao cliente 
que o projeto será 
desenvolvido sem falhas.
c) garantir que todos os projetos 
estejam em conformidade 
com a legislação vigente.
d) apresentar informações 
suficientes para a execução do 
projeto. 
e) comprovar aos órgãos 
fiscalizadores que o 
projeto é viável. 
5. No que se refere à etapa de 
projeto básico ou projeto legal, é 
correto afirmar que: 
a) após ser protocolado 
para análise, se não for 
aprovado, terá de ser 
feito um novo projeto.
Identificação das etapas do projeto de arquitetura12
b) após a sua aprovação por parte 
da prefeitura, é emitido um 
documento conhecido como 
alvará de construção. 
c) para ser aprovado, ele deve 
ser enviado somente à 
prefeitura municipal. 
d) os índices urbanísticos 
não precisam ser 
obedecidos com rigor.
e) não há necessidade de 
compatibilização com os 
projetos complementares para o 
envio aos órgãos fiscalizadores.
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13531. Elaboração de projetos 
de Edificações – Atividades. Rio de Janeiro: ABNT, 1995.
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13532. Elaboração de projetos 
de Edificações – Arquitetura. Rio de Janeiro: ABNT, 1995.
BARROS, M. Peso gráfico: representação de projetos de arquitetura (NBR-6492) – III. 
09 dez. 2016. Disponível em: < https://marcelosbarra.com/2016/12/03/peso-grafico-
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BRASIL. Lei nº 8.666, de 21 de junho de 1993. Regulamenta o art. 37, inciso XXI, da Cons-
tituição Federal, institui normas para licitações e contratos da Administração Pública 
e dá outras providências. Brasília, DF, 1993. Disponível em: <http://www.planalto.gov.
br/ccivil_03/Leis/l8666cons.htm>. Acesso em: 11 maio 2018.
ENG PROJETOS. Projeto Estrutural. 2018. Disponível em: <http://engonline.com.br/
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ESTÂNCIA BALNEÁRIA DE CARAGUATATUBA. Check List: aprovação de projetos. 2017. 
Disponível em: < http://www.caraguatatuba.sp.gov.br/pmc/wp-content/uplo-
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FARRELLY, L. Fundamentos de arquitetura. 2. ed. Porto Alegre: Bookman, 2013.
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arquitetura da edificação. 2018. Disponível em:<http://www.iab.org.br/sites/default/
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NEVES, L. P. Adoção do partido na arquitetura. 3. ed. Salvador: EDUFBA, 2011. 
SILVA, E. Morfologia do projeto arquitetônico. In: SILVA, E. Uma Introdução ao Projeto 
Arquitetônico. 2. ed. Porto Alegre: Ed. UFRGS, 2006. 
13Identificação das etapas do projeto de arquitetura
Leitura recomendada
DUARTE, T. O Projeto Executivo de Arquitetura como ferramenta para o controle 
da qualidade na obra. In: ENCONTRO NACIONAL DE TECNOLOGIA DO AMBIENTE 
CONSTRUÍDO. 9., Foz do Iguaçu, 2002. Artigos... Rio de Janeiro: PROARQ/UFRJ, 2002. 
Disponível em: <http://www.proarq.fau.ufrj.br/pesquisa/geparq/wp/22.pdf>. Acesso 
em: 11 maio 2018.
Identificação das etapas do projeto de arquitetura14
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Conteúdo:
Dica do professor
Vídeo 360o de uma escola de edificação
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programa de necessidades. Use o mouse para navegar pelo vídeo.
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Exercícios
1) Em qual das etapas descritas abaixo o cliente ou contratante de um projeto arquitetônico 
solicita alterações?
A) Projeto legal.
B) Projeto executivo.
C) Anteprojeto.
D) Acompanhamento de obra.
E) Detalhamento.
2) Um projeto arquitetônico é constituído por algumas etapas, dentre as quais temos o 
anteprojeto, o projeto legal e o projeto executivo. Com relação a este assunto, aponte a 
sentença correta.
A) Na fase de projeto legal é solicitada a aprovação do estudo preliminar.
B) Durante o anteprojeto, deverão ser apresentadas ao cliente as perspectivas e pranchas com 
especificação de materiais para que este entenda desde o início como ficará o produto final.
C) O projeto legal é a fase em que o arquiteto define os detalhes finais do projeto com o cliente.
D) O estudo de viabilidade e o programa de necessidades são apresentados e discutidos com o 
cliente na fase de anteprojeto.
E) O projeto executivo deve ser enviado para obra antes da compatibilização e fechamento.
3) Assinale a alternativa correta sobre o que deve ser apresentado na etapa do projeto de 
execução.
A) Levantamento, croquis, planta baixa esquemática.
B) Memorial descritivo, quadro de acabamentos e programa de necessidades.
C) Cortes esquemáticos, planta de pontos hidráulicos e perspectivas.
D) Pranchas com índices urbanísticos, quadro de áreas e croquis.
E) Planta baixa com cotas e especificações, planta de áreas molhadas e quadro de esquadrias.
4) O programa de necessidades é um documento desenvolvido com a finalidade de:
A) direcionar o desenvolvimento do projeto de acordo com as necessidades do cliente.
B) assegurar ao cliente que o projeto será desenvolvido sem falhas.
C) garantir que todos os projetos estejam em conformidade com a legislação vigente.
D) apresentar informações suficientes para a execução do projeto.
E) comprovar aos órgãos fiscalizadores que o projeto é viável.
5) No que se refere a etapa de projeto básico ou projeto legal, é correto afirmar que:
A) após protocolado o projeto para análise, se este não for aprovado, terá de ser feito um novo 
projeto.
B) após aprovação do projeto por parte da prefeitura, é emitido o documento conhecido como 
alvará de construção.
C) para conseguir aprovação, o projeto deve ser enviado somente à prefeitura municipal.
D) os índices urbanísticos não precisam ser obedecidos com rigor.
E) não há necessidade de compatibilização com os projetos complementares para envio aos 
órgãos fiscalizadores.
Na prática
O programa de necessidades, parte do anteprojeto, pode ser feito de maneira simples ou pode ser 
apresentado de forma bem complexa. O que vai trazer esta variação é a tipologia, dimensão do 
projeto ou até mesmo a forma de trabalho do profissional contratado.
Veja, a seguir, um modelo de programa de necessidades (PN) básico.
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https://statics-marketplace.plataforma.grupoa.education/sagah/acd7b089-95fb-4278-8f1e-a8c33763ebf2/64bada1a-9458-4b00-b8b8-39944a090c19.jpg
Saiba +
Para ampliar o seu conhecimento a respeito desse assunto, veja abaixo as sugestões do professor:
Programa de necessidadesVeja neste vídeo algumas dicas sobre como construir um programa de necessidades.
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Projeto executivo
Confira aqui algumas dicas para aprender a fazer um projeto executivo.
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Projetos de edificações - ABNT, NBR 13532
Leia a seguir o documento da ABNT, NBR 13532, que mostra como devem ser elaborados os 
projetos de edificações.
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Roteiro para o desenvolvimento do projeto
Veja como é um roteiro para o desenvolvimento do projeto de arquitetura, texto bastante 
interessante disponibilizado pelo IAB.
https://www.youtube.com/embed/FJDRuQxCTbs
https://www.youtube.com/embed/YiMhSivpt70
https://www2.unifap.br/arquitetura/files/2013/01/NBR-13532-Projeto-de-Arquitetura-.pdf
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 http://www.iab.org.br/sites/default/files/documentos/roteiro-arquitetonico.pdf?v=467022189