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Contrato de Locação
LOCADOR
De um lado, na qualidade de LOCADOR: CECI ARAÚJO LIMA CAVALCANTE, brasileira, aposentada, viúva, portadora da cédula de identidade RG 108.399, CPF sob n° 695.457.073-72, com endereço na Rua 25 de Agosto S/N Quadra 29 Centro, Guadalupe – Piauí.
LOCATÁRIO
E como LOCATÁRIO (A): AMANDA VIEIRA DA SILVA PASSOS, pessoa física, inscrita sob o CPF 081.414.883-25, sob a cédula de identidade n° 4.273.409.
OBJETO DE LOCAÇÃO
Uma casa de feitio residencial, localizada na Avenida Manoel Ribeiro da Fônseca, S/N, bairro Cruzeta, na cidade de Guadalupe, estado do Piauí, com CEP 64840-000.
1 DA DESTINAÇÃO DO IMÓVEL
1.1 O imóvel deste instrumento é locado exclusivamente para servir de uso residencial, não podendo sua destinação ser alterada, substituída ou acrescida de qualquer outra, igualmente, a sublocação, cessão ou transferência deste contrato, bem como o empréstimo, parcial ou total do imóvel locado, que dependerão também de prévia e expressa anuência do (a) LOCADOR (A).
2 DO PRAZO DA LOCAÇÃO
2.1 O prazo da locação é de 06 meses, iniciando-se no dia 05/05/2024 e findando-se em 05/11/2024, quando então será considerada finda, independentemente de notificação judicial ou extrajudicial, obrigando-se o (a) LOCATÁRIO (A) a restituir o imóvel, completamente livre e desocupado.
3 DO ALUGUEL
3.1 O valor do aluguel mensal, livremente acordado entre as partes, inicialmente, é de R$ 350,00 (trezentos e cinquenta reais).
3.2 O aluguel estipulado deverá ser pago pelo LOCATÁRIO (A) até o dia 05 (um) de cada mês seguinte ao vencido, independentemente de qualquer aviso ou comunicação de vencimento ou cobrança.
3.3 Não ocorrendo o pagamento do aluguel na data aprazada, estará sujeito o LOCATÁRIO (A) a multa de 2% (dois por cento) após o vencimento, mais juros
como se o imóvel ainda estivesse ocupado, ficando acertado que se a devolução se proceder de forma diversa do que aqui pactuado, fica o LOCADOR autorizado a executar as obras e reparos que se fizerem necessários, independentemente de vistoria prévia. Após desocupado o imóvel, o LOCATÁRIO terá o prazo de 30 (trinta) dias para execução das obras que se fizerem necessárias à entrega, ficando ajustado que vencido este prazo estará automaticamente o LOCADOR autorizado a promove-la como cobrança do montante e demais despesas finais da locação ao LOCATÁRIO.
11 DESAPROPRIAÇÃO
Em casos de desapropriação do imóvel locado, ficará o LOCADOR (A) exonerado de todas as obrigações assumidas neste contrato, ressalvado ao LOCATÁRIO (A) a faculdade de haver do poder expropriante a indenização que se julgar de direito.
12 DO FORO
As partes elegem o foro da cidade de Guadalupe, estado do Piauí, para nele se dirimirem as dúvidas advindas do preste documento. E, por estarem assim de pleno e irrevogável acordo, as partes declaram que tomaram ciência de todas as cláusulas constantes no presente contrato, analisando-as em todos os seus termos, concordando com as mesmas, assinando o presente instrumento em 03 (três) vias, o qual é também assinado por 02 (duas) testemunhas.
Guadalupe (PI), 05 de Maio de 2024
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LOCADORA
CECI ARAÚJO LIMA CAVALCANTE
CPF: 695.457.073-72
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LOCATÁRIA
AMANDA VIEIRA DA SILVA PASSOS
CPF: 081.414.883-25
Testemunhas
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1							2
CPF:							CPF:
RECIBO DE ALUGUEL
	Eu, CECI ARAÚJO LIMA CAVALCANTE, portador (a) do RG n
° 108.339, CPF n° 695.457.073-72, recebi a quantia de R$ 350,00 (Trezentos e cinquenta reais) de (a) AMANDA VIEIRA DA SILVA PASSOS, inscrito (a) do CPF n° 081.
414.883-25, referente ao pagamento de aluguel do período de 05 de MAIO de 2024 a 05 de JUNHO de 2024, de um imóvel residencial situado na Avenida Manoel Ribeiro da Fônseca, S/N, bairro Cruzeta. CEP: 64840-000, na cidade de Guadalupe-PI.
GUADALUPE – PI, 05 DE MAIO DE 2024
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CECI ARAÚJO LIMA CAVALCANTE
CPF: 695.457.073-72
RECIBO DE ALUGUEL
	Eu, CECI ARAÚJO LIMA CAVALCANTE, portador (a) do RG n° 108.339, CPF n° 695.457.073-72, recebi a quantia de R$ 350,00 (Trezentos e cinquenta reais) de (a) AMANDA VIEIRA DA SILVA PASSOS, inscrito (a) do CPF n° 081.414.883-25, referente ao pagamento de aluguel do período de 05 de JUNHO de 2024 a 05 de JULHO de 2024, de um imóvel residencial situado na Avenida Manoel Ribeiro da Fônseca, S/N, bairro Cruzeta. CEP: 64840-000, na cidade de Guadalupe-PI.
GUADALUPE – PI, 05 DE JUNHO DE 2024
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CECI ARAÚJO LIMA CAVALCANTE
CPF: 695.457.073-72